开年定调：沈阳未来发展的重心，都在浑南科技城上！

视频直播平台 每日一条：胜利大街跨浑南大道互通立交主体工程已完成95%，预计本月底实现贯通，8月底实现主体工程通车。 广告 2020年6月6日傍晚，沈阳市发布了关于沈阳市教育局印发的《2020华星创业股票

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一直以来，网上总会有质疑东北的声音，尤其是竞争国中第十城的当下，沈阳一度成为镁光灯下，被挑剔质疑最多的城市之一。

对于普通人来说，城市的好与不好，区别是什么？

我们说城市发展的不好，有两种原因，一是没有清楚的规划；二是规划过于浮夸，无法脚踏实地的落实。

那么好城市呢，一定是对未来有明确的规划蓝图，并用一次又一次的突破自我，奔向更美好的未来。那么，我们生活的沈阳，是怎样的城市呢？

浑南科技城，城市发展的“突破口”

春节刚过，浑南区就接连放出“重磅”消息。

2月27日，沈阳浑南科技城规划发布暨全球招商大会盛大召开，浑南科技城规划正式亮相，会议指出，浑南科技城是省委、省政府作出的重大决策，是集全国之智、举全省之力落实创新发展战略、建设综合性国家科学中心的重大举措。

次日，北方网络安全产业园暨国家工程研究中心智造网络安全分中心项目在沈阳浑南科技城开工，成为第一个在沈阳浑南科技城开工建设的重点项目。

从城市空间发展的角度来看，沈阳的规划是很清晰的，从一河两岸、市政府南迁到二环功能性南移，城市发展一路向南，而浑南科技城无疑是沈阳未来发展的“突破口”。

以往数年，我们谈到浑南的时候，谈论的往往是它的产业，自2001年成立起，浑南区便被定义为科创产业新区。浑南区的崛起之路，开始于“十二运”为契机描画的“第三代城市”蓝图，智慧城市的定位让其拥有了大的发展口空间。

2015年10月，沈阳市政府南迁至浑南区，政治中心南移，意味着随之而来的大量政策利好，足以带动整个沈阳南部的崛起。

时至今日，我们看到，浑南区的发展已经超出了原先的认知，随着各项利好政策的不断落地，浑南区吸引了来自全国各地高新企业的进驻。对于小型科创企业来说，浑南区就是一个巨型孵化器，很多关联企业都会在这里布局，而大量怀揣梦想的科创精英，也会在这里开启自己的理想。

从奥体到新市府，浑南区的每一寸土地都变得很值钱，因为每一寸土地都被产业渗透着，而浑南科技城的出现，让浑南从单一的产业时代，迈入复合的城市活力时代。

立足南部，点燃沈阳产业之火

或许你有一个疑问，浑南科技城不就是浑南吗？他们的确有共同点：都是城市高新产业的引擎。但关键区别在于，以往的浑南区是漂浮在城市骨架之外的产业新区，而浑南科技城的逻辑则是主动嵌入城市骨架之中。

如果把现在的沈阳简化成两条线，差不多就是金廊和银带，此前数年，这两条线极大地拉伸了沈阳的城市骨架，因此，对于沈阳来说，浑南科技城，不仅是新经济增长极，同时也是继续拉伸城市骨架的支点。

目前，沈阳约50%的高新企业，聚集在浑南区；约10余万高知人才在浑南区工作，人才密度极高。未来，浑南科技城不仅是沈阳高新产业的高地，还要肩负着整座城市的使命。因为沈阳的传统制造业，只有完成数字化转型，才能突破发展“瓶颈”。因此我们说，浑南科技城要点燃的，是整个沈阳的产业之火。

我们生活的沈阳，比不上辉煌的北上广深，但这并不妨碍我们去渴望自己的城市也能辉煌，也能让我们分享到更多的城市化红利。在沈阳，通往未来的突破口已经打开，就是未来科技城，有发达的产业，有密集的人口，有充足的活力，有优美的环境。作为房地产媒体，此刻我不想说，产业发展对房地产市场的刺激作用，因为对于城市逻辑的价值判断，比楼市行情更重要。

◆文|胡璟璐 ◆ |雨薇

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