沈北新区道义究竟哪些楼盘是学区房？

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2017年，是沈北新区道义板块教育资源发展的转折年，这一年沈北新区与沈河区签订合作办学协议，至此沈北新区合作办学沈河名校不断亮相，如今区域已多个名校落定，成为学区房置业的热门区域之一。

此外，2019年，沈北新区在与沈河区签订合作办学的基础上再次与和平区签署合作办学协议，沈北新区道义板块再次扩大区域教育资源覆盖面，和平区优质名校不断亮相。

道义多名校落地

2017年，沈北道义板块首个合作办学名校朝阳一校沈北分校亮相，并快速建设，于当年9月1日正式开学，如今朝阳一校沈北分校已成熟运营。随后，由于板块内商品住宅项目不断增多，教育资源需求不断扩大，朝阳一校沈北分校东校区、朝阳一校沈北分校南校区一次落地，目前均处于在建状态 。

朝阳一校沈北分校 已开学

2019年，沈北新区道义板块官宣与和平区教育集团合作办学，之后南京一校沈北分校，南昌中学沈北分校依次亮相，并迅速开建。据栋察楼市统计，当前沈北新区道义板块已投入使用或在建中的中、小学学校共12所，其中包含公立名校9所，私立学校3所。

道义哪些在售项目是学区房？

当下道义板块在售商品住宅项目比比皆是，但都有哪些是学区房购房者却不是十分确认。为此，小编整理一份道义板块新引进的优质教育资源在售项目分配名单，仅供购房者参考。（提到学校均为新引进已开学和正在建设中的学校）

正良西板块内优质学校为朝阳一校沈北分校南校区，万科北宸之光是当前唯一承诺可以上学的在售项目。

环蒲新城板块南京一校沈北分校，可以上学的在售项目有太湖国府壹号、太湖龙府世家、祥联大河原著、吾悦华府。

南昌中学沈北分校，可以上学的在售项目有太湖国府壹号、太湖龙府世家、祥联大河原著、吾悦华府。

南京一校、南昌中学沈北分校 航拍实景

朝阳一校沈北校区，可以上学的在售项目有汇置尚都、汇置尚岛、中国铁建御水澜湾、荣盛香缇澜山。

朝阳一校沈北分校东校区，可以上学的在售项目有金沙巴黎花园，中金时代启城、华宇中金河御雅院、新湖仙林金谷、融创观澜壹号、荣盛坤湖郦舍。

沈阳七中沈北分校，可以上学的在售项目有金沙巴黎花园、中金时代启城，华宇中金河御雅院、新湖仙林金谷、汇置尚都、汇置尚岛、汇置尚郡、亚泰城、中国铁建中御水澜湾、荣盛坤湖郦舍、荣盛香缇澜山、融创观澜壹号。

雨田实验学校沈北校区，已确定可以上学的在售项目有中粮锦云天城、恒大时代新城、汇置尚郡、富力盛悦府、沈北时代新城、红豆杉温泉花园，龙湖原府、富力院士廷。

清华万博实验学校公办小学部，可以上学的在售项目有亚泰城。

以上学区分配包含项目与学校签订上学协议的，另外还有项目根据区域规划划分的，由于学校分配每年都会从新分配，存在一定变数，购房者参考仍要已实时上学情况为主。

注：据2020年沈北新区学区分配提到相关就学规则，对于学位紧张的行政区域，没套普通住宅自首次入学登记起，每6年只提供1个小学学位，每3年只提供1个初中学位，每具备居住属性的商业房产（以不动产中心登记为准），自首次入学登记起，每9年只为同一个家庭提供1个小学学位和1个初中学位，（以上非独生子女家庭除外）。

道义教育资源仍有更大空间

近两年，沈北道义板块商品住宅销量持续上升，近一年稳居全沈板块销量第一的位置，这一成绩与道义板块不断引进并落地的优质教育资源有着不可分割的原因。

据了解，未来沈北道义板块在教育方面还将持续发展扩大板块优质教育资源覆盖面，目前已经确定引进将要建设的有望湖路小学、沈北教育城、两所126中学、83中等优质教育资源。

众所周知，长白岛板块由于稳定的学区分配成为全沈二手房房价可以与新房房价比较的唯一板块，此外由于当下长白岛居住产品资源有限，如今的进岛资格被无限上升。

然而虽沈北道义板块所引进的学校开学的较少，教学质量好坏未能见分晓，不能与长白岛的教育资源媲美，但这里却用相对亲民的房价为百姓提供了可选择的学区房。纵观当下沈北道义的优质学区分布，未来这里或将成为又一个无论社区街道如何划分，各个项目均有稳定学区分配的板块。

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