双向八车道开通！条条大路通造化

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近两年，沈阳各区城建战果累累，这不仅意味着沈阳综合实力的提升，对于百姓而言更是能够享受到实打实的便利，尤其随着三环沿线新兴板块的相继崛起，道路、交通等城建利好，也为区域发展提供有力支撑。

作为最接近三环的新兴板块之一，造化，虽然相较于其他板块发展较为“滞后”，但是，纵观板块前进之路，不论是从品牌房企的相继进驻、名校分校的落定、亦或是公共交通的规划等等，也都为板块居民日常生活提供了众多红利。

近期，造化多条新建道路正式开通或正在修建，这也拉近了板块与其他区域的距离，居民驱车出行的时间成本也有了相应的降低。

道路建设、开通 西江街拥堵情况有望缓解

每条道路的规划建设，利好的辐射范围绝不仅仅局限于本区，造化作为与北于洪、正良交界的板块，连通了北城三环内外，因此除了公共交通外，宽阔而便捷的道路也显得尤为重要。

近期，根据小编走访发现，连接了沈北西路与五台山南路的双向八车道（如图所示）已经建成通车。

同时，五台山南路以北的道路也在修建中，因为存在拆迁问题仍立着围挡，但是从实探情况来看，目前已经修建到90%左右，建成通车也指日可待。

目前，西江北街、五台山南路周边虽然人口密度较低，但是辽宁省实验中学分校每到周五放学时段，道路拥堵通行时间超过20分钟已经成为常态。并且近两年造化板块内房企不断进驻，如永同昌西江月、明发上河时代、世茂云图等位于沈北西路、五台山南路、西江北街延线，未来随着项目的交付入住，西江街的交通压力将更为严重，因此我们暂且称之为新西江北街的开通将极大程度缓解西江街交通压力，便利百姓日常出行。

电影小镇虽未最终落定 配套道路却引人关注

除上文提及的道路，另一条“电影小镇配套路”的修建，也为造化城建增添了一笔。

造化板块将建电影小镇已经不是新闻，自2019年起，用地规划便已呈现，但是随着地块规划的几次更改，电影小镇将何时正式开建目前并不明朗，但是电影小镇配套路却已经实体呈现在我们眼前。

电影小镇配1街连接了沈北路与蒲河景观路，总长809.35米。作为拥有着得天独厚自然资源的板块，造化的小鲸鱼岛也是市民日常休闲娱乐的绝佳选择，蒲河景观路更是一年四季为大家呈现出别样的风景，吸引了众人打卡。

因此电影小镇配套1街通车后，市民驱车小鲸鱼岛也将更加快速便捷。

并且，道路周边上分布着学府美的城、招商江山和樾等新建大体量住宅，未来人口密度增大可想而知，配套路也将分流压力，缓解拥堵。

目前，造化板块新建住宅高层均价7000-8500元/平米左右，洋房9000-10000元/平米左右，从之前的造化配套程度来看，这个价格似乎没有什么竞争力可言，然而随着众多配套的相继落定，对于更多的刚需及刚改购房者而言，也算是不错的选择之一，相信随着越来越多的利好兑现，购买了板块产品的市民也能享受到更多的居住便利，毕竟宜居是造化板块打造的核心所在。

◆来源|辽沈事儿

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