人来了，商场没开？“东西中街”人气差距大，2022西中街谋变之路好走吗？

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人来了，商场没开？“东西中街”人气差距大，2022西中街谋变之路好走吗？牛鑫所

虎年说来就来，这一段时间，中街可谓是人潮如织，车水马龙。有趣的是，中街除了“本体”人多之外，向东西延伸而形成的“东中街”和“西中街”却出现了冰火两重天的态势。

东西中街人气“天差地别”？

笔者在春节前就曾多次实探中街的客流量，经过多次搜集素材总结发现，中街客流量正在逐步“东移”，西中街萎缩态势已现。

从笔者搜集到的素材来看，即使是工作日或者是阴雪天，东中街的客流量都十分可观，尤其是大悦城等商场，可谓是游客如织，人气“杠杠的”。

但是从大悦城一路向西游览就会发现，客流量呈现出递减态势，尤其是走过“大小春天”之后，客流量开始出现明显下滑，尤其是到了恒隆，再往西，人流量就更少了。

为什么会这样？原来，还是西中街的几个商场“惹祸”了。自从久光败走、亚玛达退出之后，中街的西进之路就一直不太顺畅，如今“苦苦支撑”的东北亚金银珠宝翡翠玉石集散中心也“名存实亡”，更是给中街的西进之路增加了很大的压力。

“清空”之后，西中街2022能否“蝶变”？

近几年来，随着大悦城E馆建设工程的推进和南华中环广场的建设，东中街发展可谓是如火如荼，但遗憾的是，由于种种原因，西中街发展却不尽如人意。

2021年，西中街升级为步行街，虽然路面规划等已经“准备好了”，但显然沿街商铺尚未完全铺开。那么，这些商铺究竟要如何定位，未来如何发展呢？

对此，沈河区公开发布的《市十六届人大四次会议<关于依托珠宝行业协会重点打造西中街发展的建议>（第0112号）的答复》中提到，近期，根据完成中街高品位步行街创建验收任务，将重点推进西中街空间活化和消费升级项目，打造西中街以“金玉良缘”为主题特色街区，引进一批凸显黄金珠宝品牌、聚集网红效应产业项目。

根据沈河区规划，未来，区域将对久光百货、亚马达等实施重启，同德化工珠宝产业园升级盘活闲置资源；出让海堰里-1地块，引进文旅商企业不难看出，西中街目前是“清空”阶段，后续，随着亚玛达、久光等商场的重启和新地块的亮相，西中街将会逐步焕发出全新面貌。

目前，东中街已经逐步进入稳步发展阶段，可以说东拓之路已经逐步走稳，而西进之路到底怎么走，如何走稳，还要看2022年，亚玛达等商场重启项目的进度了。

◆文|高天琦◆|远方

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