国税总局开年一号文件，房地产税离我们越来越近了！沈阳最牛两大商场年客流超2000万人次！|栋察楼市早报（1.24）

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国税总局开年一号文件，房地产税离我们越来越近了！沈阳最牛两大商场年客流超2000万人次！|栋察楼市早报（1.24）交通 违章查询

栋察楼市 新闻早报

【答疑】房地产税离我们越来越近了！！

【答疑】沈阳小区电梯广告收益这样用！

【商业】这家商场年客流超过2000万人次

【关注】沈阳市教育局发布一封信！事关……

【发展】沈将打造" 一城一园三区多组团"新格局

【城建】羊安大街(银杏路红椿路)列入市城建计划

【数据】 2021年沈阳高新技术企业达3400家！

【工业】 沈规模以上工业增加值同比增长高于全国

房地产税离我们越来越近了！

就在很多人认为房地产税试点，或将推迟之际。

一则通知悄无声息的出现在国家税务总局的官网上！

《国家税务总局 自然资源部关于进一步深化信息共享 便利不动产登记和办税的通知》，开年一号文件，重要性可想而知！

这是一则国家税务总局与自然资源部信息共享的文件，内容很长，简单概括一下：

2022年底前，全国所有市县税务部门和自然资源主管部门应实现不动产登记涉税业务的全流程信息实时共享。

自然资源主管部门应向税务部门推送统一受理的不动产登记申请和办税信息。主要包括：权利人、证件号、共有情况、不动产单元号、坐落、面积、交易价格、权利类型、登记类型、登记时间等不动产登记信息，以及办理纳税申报时所需的其他登记信息。

敲黑板，画一下重点！

1、时间卡死， 年底就要完成。

2、范围广泛，覆盖全国所以县级以上行政区

3、任务明确，不动产涉税业务共享。

换句话说，一旦该项工作顺利完成，会有两个重大的转变：

一是全国房产信息的权限，会全部放开了，也就是说，无论你在北京有一套房还是在鹤岗有一套房，在全国范围内，能查到这些房产。此前这个权限是被限制的。

二是全国房产信息的信息，毫无保留的共享给税务局了。有了这些全国大数据，税务局征收房地产税，易如反掌。毕竟就连薇娅李佳琪，也难逃大数据的天网！

至此房地产税开征的最后一道技术屏障将彻底打破。

房地产税离我们越来越近了！

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沈阳这家商场年客流超过2000万人次

联商网最近披露已经收集到一些全国商场的2021年销售数据，其中沈阳有两家，分别是万象城和大悦城。

大悦城虽然20亿销售额，但是年客流超过2000万人次，还是令人惊讶。（来源：沈阳消费网）

官方解答：沈阳小区电梯广告收益这样用！

近日，有网友在人民网《领导留言板》上，反映沈阳某小区电梯广告收入不分配的问题，得到官方回复。

回复称：“根据《民法典》第二百八十ニ条业主共有部分产生收入的归属建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。根据《辽宁省物业管理条例》第六十七条 业主大会成立前，利用共用部位、共用设施设备从事经营性活动的，应当在物业服务合同中约定。经营所得的百分之七十纳入住宅专项维修资金，其余部分可以用于补贴物业服务费。也可以按照业主大会的决定使用。根据《辽宁省物业管理条例》第二十四条（九）共用部位、共用设施设备经营方式和所得收益的管理、分配、使用。应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。综上，建筑物的共有部分属于业主共有，共有部分发生收益，应当归全体业主所有，毋庸置疑。但并不是必须将电梯广告收入分给业主，而是需要按照业主大会会议的决定分配、使用。”

沈阳市教育局发布一封信！事关……

1月22日晚上，沈阳市教育局官方公众号发布《致未接种新冠病毒疫苗儿童家长的一封信》。

信中提到，从2021年11月份开始，按照国家和省工作要求，全市稳慎启动了3-11岁儿童的疫苗接种工作，此项工作得到了广大儿童家长们的充分理解和大力支持，目前接种工作稳步推进，取得良好成效！但是与全省、全国接种平均水平相比，人群总体接种率还处于偏低水平。儿童作为易感染病毒人群，自身免疫力、抵抗力普遍较低，更易受到新冠肺炎病毒侵袭。如果您的孩子由于近期接种其他疫苗、偶感风寒等原因暂无法接种，希望在条件具备后，及时带领孩子接种。如果您还心存疑虑、尚在观望，请您一定放下顾虑，相信现代医学，尽快带领孩子接种。（来源：沈阳教育发布）

今年沈将打造"一城一园三区多组团"新格局

1月21日，沈阳市“振兴新突破 我要当先锋”创新驱动专项行动誓师动员大会召开，沈阳市科技局对《“振兴新突破 我要当先锋”创新驱动专项行动方案》进行了解读。

《方案》提出，要在构建高标准科创空间格局上取得新突破。以浑南科技城为核心载体，打造“一城一园三区多组团”创新沈阳新格局。推动组建辽宁材料实验室、智能智造实验室，提升战略科技力量。

《方案》明确，沈阳要在国家人工智能试验区建设上取得新突破，布局“一核两翼多片区”发展新格局，培育智能芯片、智能语音及翻译、智能图像、智能器件四大核心产业，做大做强六大人工智能相关产业，拓展人工智能应用场景建设，计划4月初发布场景清单。（来源：辽沈晚报）

羊安大街(银杏路红椿路)列入市城建计划

近日，有网友在人民网《领导留言板》上，咨询羊安大街的建设问题，得到沈阳市苏家屯区城市建设局的答复。

回复称：“该条道路涉及苏家屯和浑南两个区，目前，羊安大街(银杏路红椿路)已列入2022年市城建计划，由市城建局将作为实施主体进行修建道路。”

2021年沈阳高新技术企业达3400家

2021年沈阳市高新技术企业数量达到3400家。这是记者1月21日从沈阳市高新技术企业协会2021年总结暨2022年度发展规划会上获得的信息。

据介绍，2021年市高新技术企业协会采取线上线下相结合方式，坚持为全市科技型企业开展培育服务，一年来累计服务企业1万余家。围绕“科技型中小企业—高新技术企业—雏鹰企业—瞪羚、独角兽企业”，形成梯度培育体系，加大了源头培育力度，强化服务创新方式，以此助推我市实现到2023年高新技术企业达到5000家以上的目标。（来源：沈阳日报）

2021沈阳规模以上工业增加值同比增长高于全国

1-12月份，沈阳市规模以上工业增加值同比增长9.7%，高于全国0.1个百分点；两年平均增长6.2%，高于全国0.1个百分点。

分三大门类看，1-12月份，采矿业增加值同比增长7.7%，制造业同比增长10.4%，电力、热力、燃气及水生产和供应业同比增长4.4%。

分行业来看，1-12月份，全市规模以上工业涉及的37个大类行业中，25个行业增加值实现同比增长，增长面为67.6%。汽车制造业同比增长14.1%，医药制造业同比下降4.0%，通用设备制造业同比增长13.8%，农副食品加工业同比增长8.4%。（来源：沈阳市统计局）

◆|大伟

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