大东“八家子”批发市场真的不能搬迁了么？

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近日，关于大东区“八家子”批发市场是否能搬迁问题，再一次传来新消息。在区长信箱中，我们看到，目前“八家子”批发市场地块暂时没有列入拆迁计划，意味着短时间内，这个大东主城区内的大型批发市场还不能搬走。

那么，未来“八家子”批发市场真的不能搬迁了么？

从E姐了解的信息来看，似乎事实并非如此。其实，早在2021年8月，沈阳市全面构建“95@66”式批发商业网点空间布局，计划提升、外迁、改造市内95个大型批发市场；同时在浑南、铁西、于洪、大东等地区三四环之间区域，建设6大现代化市场功能集中区；以及今后二环路以内及周边区域，将不再新建以批发为主的商品交易市场等规划，同时， 引导重点农产品批发市场向三环外迁址。如此来看，随着城市更新发展，目前沈阳三环内的大型批发市场都将会迎来迁址计划。

尤其是，我们在铁西区领导留言板中发现，针对市民关注的沈阳盛发蔬果批发市场扰民问题，官方回复说：目前经开区、中德园土地收储小组已经将盛发蔬果地块列入征收计划了，同时，企业正在选新址中。意味着批发市场不久后将迎来搬迁。那么，对于沈阳将重点农产品批发市场向三环外迁址的计划已经在实施了。

这样一来，随着铁西区盛发批发市场迎来换址好消息，是否能让大家对“八家子”搬迁问题有信心了呢？

另一方面，从大东区整体区域发展来看，“八家子”占据主城内重要区位，由于其不可避免的货运仓储等关系，一定程度上对周边板块发展以及住居环境也会带来影响。所以，在《大东区十四五规划和2035远景目标纲要》中就已经提及，规划时期要推动重点区域搬迁改造。以华润热电环保搬迁为契机，彻底解决制约东部城区的生态瓶颈。 高水平建设1平方公里东贸路沿线区域（原沈海热电厂及周边区域），建设集居住、商业、教育、休闲等功能为一体、布局完善的城市新兴高品质生活区。

显而易见，大东区政府已经关注到了“八家子”蔬果批发市场存在的问题，只是解决时间不确定而已。不过，随着区域内华润置地沈海热电厂、东贸库等地块的拆迁重建，已经让我们看到板块焕发新生，居住界面迎来新的突破。

更重要的是，作为全国第一批城市更新试点城市，沈阳正积极响应国家政策，转换城市发展轴向从而加快城市更新工作的步伐，尤其是主城区有机向新、活力向新、发展向新，更是以一步一个脚印的速度有力开展中！

如此，在沈阳整体大发展趋势下，老城焕新势在必行，那么，影响主城内生态环境的 “八家子”市场搬迁还会远吗？

◆来源|楼市灼见◆|大伟

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