大东望花板块再迎来文化设施用地！

大货车侧翻 20多人合力拉起来 2020年10月27日 成都商报电子版 警民合力帮忙将侧翻货车拉起来光晕:夜幕

大东望花板块再迎来文化设施用地！光晕:夜幕

在2021 年最后的一个月里，除了沈阳第三次土拍供地外，还有一些工业用地、文化设备用地、教育科研用地的挂牌，其中，位于望花板块内的轩兴五路南地块，占地11695.21 平方米，为文化设备用地，被沈阳汽车城开发建设集团有限公司竞得，意味着望花板块再迎利好规划。

在竞买文件中了解，地块四至范围：东至22 米规划路西侧道路红线，西至榆林大街东侧规划绿线，南至用地界线，北至22 米规划路南侧道路红线；位于望花板块核心区位。根据了解，文化设施用地会涉及图书、展览等公共文化活动设施用途，例如，图书馆、博物馆、科技馆、纪念馆、文化活动中心、文化馆等公共设施，如此来看，未来此地块规划建成后的文化场馆势必是望花板块内又一重要配套。

一直以来，望花板块作为大东区重点发展的板块之一，近年来在城建、学校、地铁等方面的配建速度是有目共睹的。目前，板块内公立尚品东越学校已经开学，地铁4 号线即将在2022 年底试运营，未来还规划有13 号线地铁，通过3P 项目构建“六横七纵”路网骨架也正在建设中，将在2022 年5 月份完工，届时，板块内交通路网再升级。

除此之外，板块内还规划有欧博城东-1 龙湖地块中配建的九年一贯制学校、轩兴四路周边地块配建2 所尚品东越学校分校，以及规划朱尔水库、榆林新园等地块教育用地。在生态环境方面，还规划有约85万方左右的东湖公园等，这也是大家一直关注的重点城建配套之一。

重点是，在《大东区十四五规划和2035 远景目标纲要》中明确指出，“八片区”中的 产城融合片区：以轩兴四路为中心，依托 H 型城市地铁等公共交通轴线，完善基础设施，促进站城一体化。在轩兴四路上布局核心商圈，发展社区商业，建设商业综合体。重点为产业区完善居住、医疗、教育、文化等配套功能，推动生产与生活融合发展，打造汽车城综合服务区。

如今，望花板块在楼市发展方面，已经聚集了众多一线品牌房企，不论是产品类型，还是产品品质都迎来升级，是大东主城二环区域重点置业板块，现在随着轩兴四路、轩兴五路等主要交通干道建设，板块发展脉络已清晰可见，而在政策规划加持下，望花板块发展潜力逐渐放大。

最后，随着沈阳第三次土拍结束，2021 年的沈阳土地市场画上了句号，可能结果不尽人意，许多人对2022 年的沈阳楼市充满担心，不过，随着一系列楼市健康良性发展政策的释放，全国楼市回暖气息渐起，沈阳楼市也不例外，以此，2022 年的楼市会怎样，让我们静观其变！

◆来源|楼市灼见

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