沈阳多个楼盘涨价倒计时！国美电器东中街店部分商业将进行拍卖 |栋察楼市早报（12.27）

日前，全国100城住宅租金排行榜重磅出炉，从环比方面来看，数据统计的100个城市中有71个城市住宅租金环比上月下降；在同比方面，2020年10月100个城市中有44个城市的住宅租金同比去年同期下降，5和女孩子聊天技巧

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栋察楼市 新闻早报

【房价】年底躁动！沈阳众多楼盘宣布涨价

【规划】沈阳这几个区域将是发展重点！

【学校】沈阳中小学校布局规划

【公园】明年沈阳建设1000个“口袋公园”

【聚焦】国美电器东中街店原址进行拍卖

1、年底躁动！沈阳众多楼盘纷纷宣布涨价

朋友圈里，又有一波楼盘要涨价了......年底沈阳楼市这波涨价涉及范围较广，大多数楼盘涨价通知从明年1月1日起开始执行，多数项目涨价幅度为收回之前优惠政策，也有价格上调2%项目。不过几乎每年到年底，都会有一波楼盘涨价，不排除是逼定、宣传攻势。

2、沈阳这几个区域将是发展重点！

沈阳发改委公布沈阳市“十四五”科技创新规划，根据规划沈阳市科技创新空间构建“一城、两园、三区、多组团”的空间发展格局，以浑南科技城、沈阳北部科教融合园和中关村科技园、沈阳高新区、沈阳经开区、辉山经开区为依托,布局科技机构、科研设施及科技型企业相对集中、专业性较强的科技创新组团。进一步优化完善与城市发展能级、产业转型升级相适应的科技创新发展空间布局，精准配置和布局创新要素，完善创新链条，优化创新生态，建设国际知名的创新活力城市。

浑南科技城：在浑南区规划建设面积约91平方公里的浑南科技城，在东西两翼规划建设两个4-6平方公里核心板块，到2025年，浑南科技城成为全市科技新CE源地、新旧动能转换发动机、新经济发展引领区。

沈阳北部科教融合园：依托沈北新区新旧动能转换产业示范片区，按照“三生融合”理念,聚焦文化创意、新一代信息技术、智能制造产业,突出科教融合发展优势，建设文创区、科创区、智创区3个功能区。重点打造双创平台集群和高校(院所)科技成果转化基地。

中关村科技园：以京沈合作为契机以人工智能、信息技术、生物医药为主导方向,发挥沈阳工业大学、沈阳化工大学等科教资源优势，搭建共享研发平台、院企协同创新平台，引进和培育一批知名科研院所及高新技术企业，建设科创核心区、综合服务区、共享生态区3个功能区，全方位打造“人、城、境”城市创新生态。

沈阳高新技术产业开发区：争力的创新型产业集群和新经济企业，构建以新一代信息技术为前瞻引领、智能制造为牢固根基、新能源汽车为亮点突破、生物医药与健康医疗为特色支撑的“高新”产业体系，成为带动全市、引领全省、辐射全国的一流高科技园区。

沈阳经济技术开发区：沈阳经济技术开发区以建设“科创中国”试点园区为契机，聚焦先进装备制造、汽车及零部件、新一代信息技术、生物医药与健康、新材料等产业，推进驻区重点企业、产业、载体、人才、服务等五大创新方向协同发展，形成科技创新与经济发展深度融合的常态长效机制，全力推动经开区先进装备制造业高质量发展。

沈阳辉山经济技术开发区：沈阳辉山经济技术开发区依托23所大中专院校和110家科技研发平台，完善“研发平台+孵化加速+产业园”创新体系,围绕食品医药、装备制造、文化旅游三大主导产业，实现产学研一体化发展，建设沈阳现代化都市圈一二三产业融合发展示范区。重点创建国家农业高新技术产业示范区。

3、沈阳中小学校布局规划

沈阳市中小学布局规划（图片来源沈阳市城市规划馆）

近日，沈阳发改委公布了沈阳市“十四五”教育事业发展规划，其中提及了中小学建设布局规划。

“十四五”期间计划将 编制学前教育设施布局规划、中小学校布局规划。三年内创建300所以办学规范、五育并举、人民满意为鲜明特色的新优质均衡(示范)学校。新增3-5所省示范性普通高中和省特色普通高中、省示范、省特色普通高中在校生占比达到65%。

4、明年沈阳建设1000个“口袋公园”

今年沈阳市计划建设1000个口袋公园，分两批实施，第一批300个，第二批700个，10月底已全部完工。今年第一批300个口袋公园已于6月底全部开放，受到市民高度认可。第二批700个口袋公园均已完工，涌现出劝工园、辽报园、会客之仪、悦畅园等一批高质量口袋公园。

截至目前，沈阳已建成口袋公园1070个。未来3年，沈阳将利用道路绿化、桥下空间、社区庭院等空间再建设2000个口袋公园。明年，全市计划新建1000个口袋公园。其中，市属、苏家屯区新建50个，其他9区每个区建设100个。

5、国美电器东中街店原址进行拍卖

据爆料，国美电器东中街店原址 大东区小东路1号（101）、大东区小东路1号（601）近日在阿里拍卖上进行第二次拍卖（首次拍卖流拍）

北京市第四中级人民法院将于2022年1月3日10时至2022年1月4日10时止（延时的除外）在北京市第四中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：大东区小东路1号（101）、大东区小东路1号（601）。

评估价：22865万元 ；起拍价：12804.4万元；保证金：1280.44万元；增价幅度：64万元。

特别提示：

1、本次房屋拍卖的范围是被执行人名下的位于辽宁省沈阳市大东区小东路2号（101/601）1-6层部分商业用途房地产。1-6层中部分房产在案外人名下，不在本次拍卖范围之内。（来源：沈阳消费网）

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