沈阳最高7万元的购房补贴，教你该怎么领！

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今年沈阳发布人才新政3.0版本，并从8月1日开始实施，其中人才购房补贴备受关注，且不断有粉丝提出关于补贴申领的问题，为此，笔者整理出较为有代表性的问题，咨询相关机构做出解答。

1、毕业五年内买房，没下房证，但是期间买了二手房，交易完成当时就拿到房证，二手房房证时间早于新房，这种情况还能领取购房、补贴吗？

答：可以申领。毕业五年内购房取得房产证，购房时间以发证时间为准；如果毕业五年内未取得不动产权证书，购房时间以网签合同签订时间为主。该问题两个房子均可提交申请，最终以审核结果界定哪套房子为首套购买房产，届时可根据审核结果按需求提交材料领取购房补贴。

注：高校毕业生购房补贴，申领房产不限制新房或二手房，申领房产需为名下首套房产。

2、外企劳动合同，合同上注册地在北京，但是本人在沈阳就业，购房、交社保，可以领取吗?

答：不可以领取，公司注册地必须为沈阳。

3、与上一问题相反，户口、工作地在沈阳，分公司注册地在沈阳，但是劳动合同和社保缴纳在外地，能领取吗？

答：可以，但需提供分公司在沈阳注册的营业执照以及证明。

4、沈抚买的房子，可以领域沈阳的购房补贴吗？

答：不可以，必须是沈阳管辖范围内的区域。

5、以硕士毕业5年内的身份申请了补贴，申请期间离职的话还能正常发放吗？

答：可以，短暂离职没有关系，但领取补贴后的五年内需保证在沈阳工作或创业，否则将回补贴款。

6、房证是两个人的名字，而且都满足条件，能领几份？

答：各自拿属于自己的房产证，按需求提交材料均可申领。

7、2017年末买的房，2021年4月下的房证，一直没有申请，毕业已经7年。但是买房的时候没有超5年，下方正没超过1年，还能不能申请。

答：房子下证一年内可以申请，时间精确到日，过期视为作废，需提供备案合同以及房产证，以证明为毕业五年内买的房子。

8、领过的可以补差额吗?

答：不可以，满足条件的情况下只能领取一次。

关于沈阳人才新政3.0版高校毕业生和高新技术企业人才首次购房补贴实施细则解读原文：

一、申报条件

范围对象：(一)在沈就业创业的全日制普通高校本科、硕士、博士毕业生和2017年(含)后入学的非全日制普通高校硕士、博士毕业生(不含机关事业单位全额拨款在编人员)首次购房(2017年1月1日后购房)，并承诺在沈就业创业五年以上的，申请时毕业年限、首次购房时间均不超过五年的，可享受一次性购房补贴。

(二)沈阳市域内高新技术企业新引进的实用人才(2018年1月1日后社保关系由外地转入我市或户籍由外地迁入我市，同时正在引进企业工作并缴纳社保的)，全日制普通高校本科、硕士、博士毕业生和2017年(含)后入学的非全日制普通高校硕士、博士毕业生或具有技师职业资格等级以上，首次购房(不动产权证书发证日期为2018年1月1日以后)，承诺在引进企业工作五年以上，经企业推荐，可享受一次性购房补贴。

补贴标准：博士毕业生7万元、硕士毕业生4万元、本科毕业生和技师2万元。

本补贴与沈阳市高级技师首次购房补贴不兼得。

二、申报资料

(一)高校毕业生所需要件：

1.沈阳市高校毕业生就业(创业)首次购房补贴申请表;

2.毕业生身份证、毕业证原件及复印件，留学回国毕业生身份证、教育部出具的国外学历学位认证书原件及复印件，外籍留学生护照、毕业证原件及复印件;

3.申请人在沈工作的需提供：劳动合同(或聘用合同、其他用工形式的工作证明)原件和复印件，营业执照复印件，近期在沈连续缴纳三个月以上社会养老保险缴费证明(可官网打印)，申请人在事业单位工作的还需要本单位人事部门出具申请人编制证明。

申请人在沈创业的需提供：申请人须为企业法人，创业实体工商营业执照原件及复印件，创业实体纳税证明或免税证明;

4.不动产权证书原件及复印件。符合条件的购房者应及时申请购房补贴，逾期不予补发。毕业五年内已取得《不动产权证书》的，购房时间以发证时间为准，申报期限为毕业证书发放五年内，申报期不足一年的，可延期至《不动产权证书》下发后一年内提交材料，逾期视为自动放弃。毕业五年内未取得房屋《不动产权证书》的，购房时间以网签合同签订时间为准(2017年1月1日后签订)，申报期限为房屋《不动产权证》下发后一年内提交材料，逾期视为自动放弃。以网签合同签订时间为购房时间的申请者，还需提供网签合同复印件。

(二)高新技术企业人才所需要件。

1.沈阳市高新技术企业人才首次购房补贴申请表;

2.毕业生本人身份证、毕业证原件及复印件;技师本人身份证、技师职业资格证书原件及复印件。

3.申请人与企业签订的劳动合同原件及首页、签字盖章页复印件，近期在沈连续缴纳三个月以上社会养老保险缴费证明(可官网打印);

4.不动产权证书原件及复印件;

5.户口簿原件及复印件。

来源|辽沈事儿

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