买房补贴3万元！这一次，救市动真格了！

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买房补贴3万元，刚刚，又一座城市开始救市！

市场在下行，全国楼市相继进入冰冻期，就在刚刚，浙江金华拉响救市的信号枪！

部分买房人首套房补贴3万元！浙江金华放大招！

据浙江省金华市武义县政府官网显示：

武义县将从明年1月1日起正式实施《武义县民营工业企业新居民购房券实施意见》。该政策适用于上一年度武义县纳税双百民营制造类工业企业的外来员工在 2022年1月1日至12月31日期间购买县域内首套商品住房可享受一定标准购房补贴。购房补贴补助额度为3万元。

▲图源浙江省金华市武义县人民政府官网

这对于刚需来说，无疑是个重磅利好！

其实就在5个月前，金华由于房价过快上涨才被约谈，要求加大调控和监管力度，如今5个月后竟开始发放购房补贴，令人唏嘘。

7月，住建部约谈 银川、徐州、金华、泉州、惠州5个新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快城市，要求加大调控和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。

住建部约谈后，8月2日，浙江金华发布楼市调控“金十条”，住宅实行3年限售。强力调控后楼市瞬间冷了。

根据数据显示，2021年11月29日-12月5日， 金华主城区累计成交301套房源，环比下降45.37%。其中金华新建住宅成交112套，环比下降66.86%。

防止房价大涨大跌！官方出手维稳！

为什么强力调控后还要救市？其实中央“稳定发展”的基调并没有变，要防止房价过快上涨，也要防止房价大跌。

各地“因城施策”，适当放松土地政策，适当减负房企压力，释放释放买房人的需求，本质上还是为了各地企业能够活下去，不单单是房企。

房地产行业的兴衰，波及大量上下游产业，更重要的，还有大量就业人口。

因此，“房住不炒”是不让过多的资金流入房地产行业，但需要买房住的还是要买，要让房地产行业发挥应有的支柱作用。

中国的买房需求还大量存在，房地产的降温“可能是中签率20%上升到30%”，但热门楼盘依然会一票难求，冷热不均的情况或将进一步加深。

楼市调控，真的可以放松。

而楼市调控放松很可能会带来什么影响？楼市回暖。

放松调控，就是为了一定程度上的刺激楼市，那么，楼市回暖就是效果。

来源|365楼市

|雨薇

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