新市府板块迎来沈阳首家跨境电商体验店开业！

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近年来，以新市政府为核心的浑南区价值连连攀升，早已成为沈城人居改善的标杆板块。并且随着商业、交通、教育等一系列配套落地，浑南区已经成为沈阳新的繁华中心。

相信很多人已经发现，浑南区的众多板块中，新市府板块的声音越来越多，从城市规划到品牌入驻，几乎每一个消息都能引起一场热议，有关新市府板块的一举一动更是备受瞩目。

近日，位于新市府板块核心区位的沈阳市首家跨境电商体验店——“盛大门全球精品直达店”正式运营开放，区别其它商业项目，此次引入的跨境电商体验店将让更多优质价廉的跨境爆品惠及沈城百姓，可谓是新市府板块内商业重磅利好兑现，也是沈阳整体商业升级的新机遇。

经过E 姐实探了解，“盛大门全球精品直达店”位于绿城全运村青悦汇“全球e 购中心”西侧一楼，总面积约1800 平方米，划分为跨境进口商品展示交易区和一般贸易进口商品销售区。在商场一楼区域，引进“遇建誉峰”跨境商品集合店、“一带一路”国家商品馆、日本豌豆公主一站购、海外购1 号店等主题业态，涵盖了全球众多国家的热销日化、美妆、食品、百货等知名品牌。此外，二楼区域是喜来荟仓储超市、美的智能家居、儿童游乐场所等生活配套。

据悉，“盛大门全球精品直达店”推出跨境电商线上交易与线下实体店体验有机结合的新零售业态，消费者可以经过线上线下双向体验购物，更能直接选购心仪的跨境产品，免去麻烦。同时，此商业的正式运营，也预示着浑南区在不断完善以及加速整合释放辽宁自贸区沈阳片区投资贸易便利化优势，挖掘内需潜力，开拓新商业消费模式，积极助力沈阳建设国际消费中心城市。

当然，我们看一个板块的起势，说到底还是看政府对这个板块的倾斜力度有多大，只有优质配套的层层加码，才能快速形成人气集聚，从而更好的反馈到区域发展。

这些年来，虽然沈阳各个板块都会有一些规划上的动作，但这些规划中，更为出彩的还要数新市府板块。从未来发展看，板块内汇集了城市高等级别的行政、教育、生态、商务等资源规划为一体。

此次，盛大门全球精品直达店进驻绿城全运村青悦汇，势必是新市府板块商业利好升级的开始。而板块内商业利好还不止于此，据官方报道了解，浑南区新市府商圈已建成及在建14 个大型商业商务综合体及特色街区，包括绿城全运村青悦汇、全运万达、沈阳创新天地、龙湖天街、月星环球港海底城、月星动感城、月星国际城、爱琴海购物公园及万达金街、龙湖云里、中央公园夜经济街区、莫子山文化创意街区、沈阳南站地下商业街、绿城全运村滨水商业街区等，可见在政策利好下，新市府商圈发展突飞猛进，逐渐兑现的生活配套设施也促进了板块楼市发展。

在11 月份销售数据中，我们看到新市府板块不论是销售套数还是销售面积、总金额等均位居第一，可见在整个楼市波动期，新市府板块楼市依旧坚挺，侧面反映了作为沈阳城市新兴发展中心的“抗击”能力，也凸显了板块发展潜力。

新市府板块的各项利好已是不争的事实，不仅占位辽宁自贸区沈阳片区的中心地带，更毗邻沈丹高速、桃仙国际机场、高铁沈阳南站等多维全国性交通枢纽，以及浑南科技城重点产业加持，板块内人气直线飙升，浑南区也是沈阳七普数据中，人口增长最快的区域之一。

相较于市中心成熟板块，新市府板块的配套需要新建，规划的落地需要时间，投入的成本会更高，会有一部分购房者对它的成型存疑。不过，现在随着新市府板块内再迎商业利好加持，以及学校、交通等配套兑现速度，加之众多头部房企争先抢滩进驻，打造的高端品质人居，不仅为板块带来居住升级，更助燃楼市发展，奠定了浑南新城中心价值！

来源|楼市灼见

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