上榜率80%，浑南凭啥“霸屏”别墅成交榜单！
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自2021年下半年开始，沈阳楼市也逐步进入到了“冷静期”，部分发展尚未成熟的新兴区域，纷纷开启了“以价换量”的模式，但纵观市场，其实不难发现，洋房和别墅这类改善型产品，在此过程中，受到的影响反而是相对较小。
浑南别墅“备受宠爱”
从沈阳楼市的热门板块来看，浑南、沈北两大区域一直以来都有着较高的热度，但从高端改善产品的角度来看，其中就别墅成交量而言，浑南区域的优势就十分凸显了。
根据瑞弘达思数据显示，沈阳在2021年1-10月别墅成交TOP10榜单中，浑南以“十进八”的战绩强劲“霸屏”整个榜单。其中包括有李相、棋盘山（辉山开发区）、新市府等几大热门板块。
而浑南占据沈阳整个别墅市场半壁江山，其中主要有两大原因，一方面源于沈阳近几年来，受到“限墅令”的影响，别墅产品不在轻易面市，而浑南的别墅项目拿地时间相对较早，大多是在2000-2010年间审批建造的。而且当时拿地价格相对较低，就现在来看售价也占据着绝对优势。
另一方面是，别墅项目的选址一般都选在自然风景较好的地方，就比如像浑南最代表性的棋盘山板块，浑南的众多别墅产品都集中于此。
解锁生活，不容错过
因此浑南也就顺理成章的成为了沈阳别墅的热门板块。但众多别墅产品，难免让人眼花缭乱，想要在浑南实现终极改善，又应该如何选择，未来浑南区域的价值空间究竟如何？为了解答大家心中的疑惑，栋察楼市特别携手美兰湖天地，举办粉丝见面会，现场李栋总将会全面、深入解读浑南区域，用数据，让你认清沈阳楼市，带领大家“解锁”不一样的新生活。
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|雨薇
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