沈阳吸引人才再放大招 购房补贴、公积金贷款额度提升携手而来
除了江景房和山景房，沈阳人对公园房也情有独钟。 像什么棋盘山森林公园、中央公园、北陵公园以及丁香湖公园等等区域，都成为了香饽饽，受到了沈阳人的热烈欢迎。 提起公园房，大家第一时间想到的失业补助金2021年还能申请吗
沈阳吸引人才再放大招 购房补贴、公积金贷款额度提升携手而来失业补助金2021年还能申请吗
9月8日，沈阳住房公积金管理中心发布《沈阳高层次人才住房公积金支持政策实施细则》的通知。
通知中对经沈阳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（A、B、C类）和经认定的其他符合条件人才，贷款限额进行调整。此项政策的出台，对于很多高层次人才而言还是非常具有吸引力的。综合对比来看，这在其他城市的抢人大战中来说，力度还是非常大的。
7月28日，沈阳推出了人才新政3.0版，且该政策已于2021年8月1日起实施， 暂行三年。
与以往沈阳人才政策相比，此次出台的人才政策主要呈现5大“突出”特点，其中值得关注的是：将按照“同城同待遇”原则，对在沈就业的沈阳户籍应届全日制大学本科及以上高校毕业生分别按照博士、硕士、本科三个层次发放最长三年的生活补贴（含租房补贴）。
此前发布的A、B、C类高层次人才的定义标准
同时对于A、B、C类人才作出了500万-50万不等的奖励与首套房购房补贴。而此次公积金管理中心对于高层次人才的支持政策中同样也针对A、B、C类高层次人才及其他符合条件人才进行了不同程度的贷款额度的提升。
针对高层次人才（A、B、C类）和经认定的其他符合条件人才 首次使用住房公积金贷款在沈阳市购买首套自住住房的，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.5-4倍。值得注意的是，这其中提到了两个“首”，第一为首为首次使用住房公积金贷款，第二个首为在沈阳购买首套自住住房。这一点尤为值得注意，高层次人才在申请时需要看自己是否符合相应条件。
而从贷款额度上上，不同的高层次人才，最高的贷款限额也有所不同。
高层次A类、B类、C类人才单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额分别调整为单方职工公积金贷款当期最高限额的4倍、3倍、2倍，按照现行政策计算， 贷款最高限额分别为160万元、120万元、80万元。 高层次A类、B类、C类人才夫妻双方缴存住房公积金的（至少有一方为高层次人才），公积金贷款最高限额分别调整为夫妻双方职工公积金贷款当期最高限额的4倍、3倍、2倍，按照现行政策计算， 贷款最高限额分别为240万元、180万元、120万元。
住房公积金贷款额度的其它计算方式不变。
但对于一些其他符合条件的人才而言，同样在公积金政策上也有贷款限额的调整。其他符合条件人才单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额调整为单方职工公积金贷款当期最高限额的1.5倍，按照现行政策计算， 贷款最高限额为60万元；
经认定的其他符合条件人才夫妻双方缴存住房公积金的（至少有一方为经认定的其他符合条件人才），公积金贷款最高限额调整为夫妻双方职工公积金贷款当期最高限额的1.5倍，按照现行政策计算， 贷款最高限额为90万元。
这在下半年贷款政策逐步收紧的大环境下，也让人们看到大沈阳想广纳天下英才的信心和决心。只有人口的不断导入才能让城市极具活力和吸引力，也能吸引越来越多的人共同建设这座城市，让沈阳进入到人口流入、共同带动城市发展的良性循环。
更为重要的是，公积金管理中心各管理部将开通高层次人才服务窗口，为其提供快捷式一站服务，开展预约、延时和上门等服务，为高层次人才提供优先办理、就近办理、便捷办理的住房公积金服务。且 政策自印发之日起执行，政策执行期限为暂行三年。
面对不断变化的政策，对于想在沈阳置业的高层次人才和其他符合条件的人才而言，这无疑是一件好事。而这对于沈阳房地产市场而言，也是利大于弊，优质的人才不仅给城市建设作出贡献，更是对沈阳这座城市的认可，增强大家对城市的信心。
附
高层次人才住房公积金业务办理要件
一、办理缴存基数调整业务要件
《住房公积金变更清册》
二、办理住房公积贷款业务要件
（一）商品房公积金贷款要件
1.申请人及共同申请人身份证原件。
2.婚姻证明原件（已婚或离婚提供）。
3.申请人本人Ⅰ类银行借记卡（须与受理银行同行）。
4.商品房买卖合同原件2份。
5.《预购商品房预告与商品房抵押权预告登记申请书》原件1份，开发公司提供的《委托书》原件1份。
6.首付款证明原件。
若与银行组合贷款，另需提供银行所需要件：
1.申请人及共同申请人经济收入证明或个人所得税纳税证明原件。
2.近半年工资账户明细或个人所得税证明原件。
3.商品房买卖合同原件1份。
4.《预购商品房预告与商品房抵押权预告登记申请书》原件1份或不动产登记证明原件。
（二）存量房公积金贷款要件
1.申请人及共同申请人身份证原件。
2.婚姻证明原件（已婚或离婚提供）。
3.申请人本人Ⅰ类银行借记卡（须与受理银行同行）。
4.房产交易申报单原件。
5.《税收完税证明》（契税发票）原件。
6.《不动产权证书》（产权人与借款人姓名相符）原件。
若与银行组合贷款，另需提供银行所需要件：
1.申请人及共同申请人经济收入证明或个人所得税纳税证明原件。
2.近半年工资账户明细或个人所得税证明原件。
3.房屋买卖合同原件1份。
4.首付款证明原件。
5.《沈阳市存量房交易资金监管确认书》原件1份。
文|昊月
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