沈阳楼市刮起特价风，“以价换量”会成为常态？|栋说NO.194

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每日一条：尽管有所畏惧，却能驱迫自己勇往直前的人便是勇者。by巴顿

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今天，我们要讨论：

沈阳楼市刮起特价风，

“以价换量”会成为常态吗？

数据显示，2021年7月，沈阳商品住宅备案总面积123.11万㎡，环比下降约24%；备案总套数达11464套，环比下降约23%。随着销量的下滑，沈阳楼市刮起“特价风”。

近一段时间，不少房企相继推出了特价房源、一口价房源等优惠政策，而且有愈演愈烈的趋势。

据了解，不仅中小房企，一些品牌房企也纷纷推出特价房，且优惠力度不小，诱惑力十足。接下来，沈阳楼市“特价风”能否持续，成为网友关注的焦点。

会

有网友认为，沈阳这一轮房价上涨周期已经持续了相当长的时间，从近期的楼市销量来看，楼市进入下行周期已经是不争的事实。下半年，在调控政策未松动的情况下，开发商为冲刺业绩和回笼资金，必然会采取最有效的途径——“以价换量”。

不会

有网友认为，此次“打折风”是开发商应对市场的一种营销噱头，大部分房源都是“特殊楼层”，便宜是自然的。虽然目前楼市销量有所下滑，但形势并没有那么严峻，所以“以价换量”不会成为常态。此次“打折风”，恐怕只会是一“阵风”。

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