示范区教育提质升级，“教育小镇” 上新！精英人才的落户福音

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近几年，产业引进已经为城市发展的主流发展模式，自2020年沈抚示范区正式挂牌以来，作为辽宁省唯一国家级示范区，沈抚改革创新示范区大胆试、大胆闯、自主改乘风破浪，打造“试验田”、“示范区”，如今的沈抚示范区发生了翻天覆地的变化，吸引全国的广泛关注。

近日，为实现以智慧服务赋能城市魅力，提升区域经济发展，促进招商引资，构建美好城市形象，沈抚示范区正式上线了百度“城市名片”。以城市故事、城市人文、城市新闻、城市景观、党政大厅等优质内容为传播导向，精准打造“沈抚示范区”优质互联网形象。城市名片上线以来，搜索需求直线上升，截止6月末，线上搜索破2万次，点击量高达8000人次以上，区域知名度和美誉度不断提升，进一步提升沈抚示范区的软实力。

产业助力，“辽宁特区”飞速发展

上半年，沈抚改革创新示范区招商成果颇丰，据相关网站数据显示，1-5月沈抚示范区2021协议投资金额已达595.47亿元，6月沈抚示范区“一天一个开工典礼，一天一场启动仪式”，掀起了夏季项目建设的新高潮。同时恒大、龙湖、方大等开发商均携大体量配套进驻，随着项目的持续推进，也为沈抚的经济发展注入活力。

7月，在辽宁-长三角招商引资促进周签约仪式上，沈抚示范区共签约17个项目，涵盖经济、信息技术应用及装备、新材料等补链、延链、强链项目，合作企业包括阿里云、立邦投资、恒盛智谷等。无论是高精尖产业引入，还是头部企业的合作深耕，不仅为沈抚示范区产业发展带来全新的动力，同时，从侧面说明沈抚示范区的发展已得到全国上下的认可。

不负众望，示范区实现税收翻倍

事实证明，沈抚示范区自挂牌起，在产业招商方面从并未让人失望。不仅区域连年实现“三个一千亿”的产业招商目标，同时，示范区不断丰富城市内涵、提升区域宜居环境，优化营商环境，吸引众多有发展的企业进驻。

不仅推动区人民医院晋升三级综合医院，沈抚示范区还投资5594万建设敬老院和拉古中心幼儿园，并投资1.82亿建设人民文化公园，可以说从医疗、到教育，再到休闲娱乐等配套的完善，在生活环境与营商环境的同步提升的同时，沈抚税收收入也创下了高峰值，2020年全年税收收入较2017年度实现了翻倍。很显然，其“三年上台阶”的目标，已经肉眼可见。

沈抚示范区实景图

从“辽宁特区”到全国首个国家级“改革创新示范区”，沈抚示范区凭实力“出圈”，不仅吸引产业投资、产业人才流入，更加得到恒大、龙湖等头部房企的青睐，打造出恒大养生谷等提升区域居住品质的健康住宅项目。

新区崛起，康养大城应势而起

2019年，沈抚示范区尚未正式挂牌，对城市发展具有前瞻性眼光的恒大集团，率先进驻沈抚新区，打造健康产业沈抚恒大养生谷，为区域购房者提供一种全新的0-100岁全龄化居住产品，让业主们体会到“小有所乐，青有所益，老有所养”的舒居生活。

沈抚恒大养生谷实景图

与其他产业不同的是，健康产业既是时下最具发展潜力的产业，同时，提升区域人居品质的项目。党的十九大报告指出，“人民健康是民族昌盛和国家富强的重要标志”，“实施健康中国战略，要完善国民健康政策，为人民群众提供全方位全周期健康服务”。正是出于对健康生活环境、健康的生活方式的追逐，沈抚恒大养生谷自面市以来，市场热度持续高涨，仅2020年，25亿的销售佳绩是市场给予项目最好的肯定。

通过对区域红盘业主的沟通中，我们了解到，对于购房者来说，全维健康配套是沈抚恒大养生谷业主最心仪的部分。沈抚恒大·养生谷独创颐养园、长乐园、康益园、亲子园“四大园”，通过32大业态业主会所，提供全周期、高品质、多维度的800余项健康服务，是国内最大、档次最高、世界一流的全方位全龄化健康养生胜地。

此外，为弥补沈抚示范区高端商务配套方面和旅居产业的空白，恒大养生谷还打造三大中心，包括38000平主题酒店、月14000平会议饮食中心，约5500平运动中心，以全新概念、全新体验、全新高度的新型高端商务、会议、旅居产业，确立区域文旅新地标地位，并将带动区域经济的进一步发展。

教育提升，枫林学府组团C位出道

2021年，全国教育方面出台多项政策，重拳出击提升学生素质教育能力。恒大养生谷项目将升级重点名校七中、文艺二引入项目，提升区域整体教育水平，目前，七中、文艺二两所学校正在紧张的施工中，相信不久将投入使用。

枫林学府组团鸟瞰图

而与枫林学府组团一同亮相的，还有项目独有的教育小镇配套。据悉，教育小镇是在“四大园”的图书馆、绘画、美术、舞蹈、搏击等艺术场馆的基础上，打造的大体量教育小镇，计划签约引进迈格森英文教师、雅马哈电子键盘星教师、彩翼儿童美术、东方爱婴等是十余家品牌教育机构，为业主子女营造出一种“沉浸式”教育体验。

与此同时，紧邻教育小镇的5期地块枫林学府组团也正式亮相，枫林学府组团不仅具有临近教育配套的区位优势，在产品、园区等方面也进行了同步升级。作为区域首个智能化园区，枫林学府在9A装标的基础上，新增可视对讲、高级装甲入户门、一线装修品牌等提升生活科技感的元素。

户型革新，回归生活的舒适体验

枫林学府103㎡三室二厅一卫户型图

在当下全面放开“三胎”生育政策的大背景下，购房者对于产品居住属性的需求，也有了明显的提升，恒大养生谷枫林学府组团在户型方面做出全面提升，园区采用高层+洋房布局，低密住区视野更加宽敞、环境更加宜人。

其中高层103㎡户型自面市以来，备受购房者关注，该户型三室设计、大面宽、短进深符合北方人居对于采光和通风的需求，此外，双南卧设计、大开间客厅以及超大的赠送面积，让产品在区域内同面积段产品中突出重围。

沈抚恒大养生谷实景图

教育资源，是当下购房者最为关注的高频配套之一，对于产业人才汇聚的沈抚示范区更加如此。优越的教育资源，优渥生活配套，以及优质板块潜力加持下的枫林学府组团，不仅能够满足产业人才对于教育资源不断提升的需求，更为他们呈现一种全维配套所带来的全新生活方式，重新演绎舒适性与尺度感，备受购房者的认可。

未来，随着示范区进入全面腾飞阶段，恒大养生谷这样的稀缺产品未来价值不可估量，值得持续期待和关注。

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