沈阳和平一环内又有新地块拆迁了！

2021年1月12日，沈阳市自然资源局发布《土地拍卖公告 沈土拍[2021]1号》，2021-001号辽宁出版集团地块、沈北2020-033号中寺村-3地块、沈北2020-034号102国道东侧-42地块，3宗地块将于2月2日（星最流行的网名

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众所周知，沈阳老城区一环内发展几近饱和状态，主城区土地资源开发殆尽，很难再出新地块，但是近日笔者发现马路湾附近有一块地目前处于征收状态，日后或将成为和平区的一块“宝地”！

该地块位于和平北大街与伊宁路交汇处，位于沈阳市二十中学的东北方向。7月21日小编对该地块进行了实地探访，目前楼体临近主干道一侧已经立起围挡，并表明为征收区域。

从楼体外立面来看，大部分窗户已被拆除，楼底门面也已经搬除。楼体侧面明确标出该楼拆迁区域。

从周边环境来看，两侧均为入住时间较长的老旧小区，环境相对来说较差。路面相对较窄而且整洁度低，东侧即为和平北大街主路，来往车流量多，噪音较大，会受到一定影响。

在交通方面，从该地块步行两分钟即可到达水务集集团公交站。有138、249、203、247、269等多条公交线路，可到达各区中心。在地铁交通上，该地块距离最近的地铁一号线太原街地铁站约1.3公里，有一定距离，步行需要15-20分钟左右。

在其他配套上，该地块周围有，沈阳市第二十中学、中国医科大学、中国联通大厦、中山广场、沈阳医大一院等基础配套。

综合来看，虽然被老旧小区包围，但是在一环已经接近无地可供的状态下，也就更能凸显出土地的稀缺价值，而且该地块的区位优势明显，距离20中学十分近，同时还临近太原街商圈，日常出行便捷。

除此之外，更值得关注的是，该地块目前尚未达到净地状态，至于这块地何时能够入市？未来会成为何种属性用地？都还未知，笔者也会持续追踪。

来源|思辩盛京

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