3W不到，就可入手仁恒！这是你离仁恒最近的一次！

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近两年，随着土地供应的增加，沈阳各个区域也迎来全新的发展机遇。众多大牌房企纷纷进驻、多个新盘扎堆亮相，沈阳房价也上了一个新的台阶。

据栋察楼市不完全统计，进入下半年，沈阳将有30余个新盘入市，涉及区域包括：铁西经开、浑南新市府、皇姑老城、沈抚新区等。

而其中，仁恒首进东北打造的仁恒·公园世纪项目，也在近期迎来最新动态。

据悉，本月21日，仁恒·公园世纪项目顺利取得预售证，这就意味着，项目将很快进入开盘销售期，一个可比肩国际头部人居范本的巨作，正在蓄力中。

首开价格“惊喜”，金廊房价回归三年前

当然，对于新项目的入市，购房者关注的重点问题首先一定就是房价。

根据栋察楼市得到的最新消息，此次，仁恒·公园世纪将为沈阳购房者带来超乎想象的价格“惊喜”：项目首次开盘 4号楼均价约为27000元/平 +，7#楼均价约26000元/平+。

如此，以均价不足30000元/平的产品价格，仁恒·公园世纪项目一入市就将燃爆整个金廊。

而众所周知，沈阳金廊作为城市的黄金中轴，拥有着城市级的发展界面，历来都是沈阳顶级豪宅的聚集地。根据数据显示，目前金廊在售的豪宅项目价格基本全部突破3W+，少数已冲破4W大关；而区域内的二手高端住宅产品也已直奔3W+。

对比之下，仁恒·公园世纪的开盘价格，堪称“诚意十足”， 一举将金廊豪宅房价拉回三年前。

稀土时代下，仁恒价值更显稀贵

然而，从区域土地的纵向发展来看，金廊沿线已经进入“稀土”时代。2016年至2020年的五年期间，金廊沿线仅出让2宗地块，分别为2016年出让的广昌路南地块与2020年的九中地块，二者均为万方以下的小体量地块。而众所周知，九中地块以折合约20000元/建筑平米的综合成本成为当年“地王”，如今项目入市房价突破4万/平。

由此，可以看到，受金廊土地断供的挤压，土地成本进一步攀升，从而推高房价。但小而精的地块项目，房价高却难言居住品质，未来金廊沿线的高品质人居住宅也即将绝版。

而仁恒·公园世纪以均价约27000元/平+的价格开盘入市，立见其“红利价值”！

严苛择址观，超值的地段潜力

提及仁恒的项目择址，向来以严苛著称。是否位于城市核心板块，是否拥有滨水景观，是否被购房者所接受认可，都在仁恒考量的范畴之中。可以说，仁恒始终着眼于城市真正的高价值土地。

而此次，仁恒将东北壹号作品仁恒·公园世纪项目落址金廊银带之上，除了看重其贵胄的圈层属性，绝版的地脉价值，更重要的也是区域全维度的城市级配套资源：万象城、K11、地铁二号线、沈阳五里河公园、七中南校区（在建）……医教文体等资源的密集程度与配套等级，皆称得上沈阳之最。

由此，结合仁恒·公园世纪的开盘价格，透过其土地本身的高端质感，以及它在沈阳市场不可多得的稀缺资源，仁恒·公园世纪将在楼市中具有极大的竞争优势与发展潜力。

每一项“标配”，都是“超配”

然而，谈及一个项目的价值与价格的匹配度，除了外部的“硬件”条件外，自身的产品力也是重要的考量标准，毕竟伴随着成本管控压力的提升，房企在打造产品尤其是高端产品时，价格定位与产品力不匹配的情况也是时有发生。

而此次，仁恒·公园世纪打破“常规”，以“超低”的开盘价格入市，究竟会带来怎样的精工标准呢？

从仁恒近期开放的生活示范区&精制样板间之中，我们可以探寻出答案！

首先，仁恒·公园世纪特邀世界顶级的香港郑中设计事务所（Cheng Chung Design，简称CCD）和意大利Pulina室内设计事务所操刀。两大顶尖团队，以国际大师视野执笔，打造风格迥异的四大样板间，以百分之百的设计，呈现完全不同的“精制”生活场景。

其次，在户型的打造上，仁恒·公园世纪以“破局者”的姿态，解决新居住时代下的“痛点”，打破传统，赋予空间充分的弹性。以LDK一体化设计，将厨房、餐厅、客厅、阳台畅通连接，没有了分割的墙面，几个功能空间融为一体，独立且共通，可观影、可烹饪、可畅聊，满足了交流、社交、娱乐的居家需求。让家变成一种可居家、可悦己、可社交的聚合场所，从容解决家人、自我、朋友等多种生活关系。同时，开放式的空间格局，打破空间界限，亦可获得更好的采光和视觉感受。

当然，产品的质感，不仅源于大师级设计理念与生活的深刻洞察，更离不开品质的加持。

作为国内《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》的起草者，仁恒室内精装无论是在设计、选材用料还是施工管理上，均能呈现出高于国家标准的水准。此次仁恒·公园世纪作为仁恒首筑盛京巨作，扮演着品牌区域标杆项目的角色。其室内精装标准也均高于仁恒高端公园系住宅产品标准线。

在精工品牌的选择上，全线严选国际一线品牌，如劳芬、高仪、松下、林内、杜拉维特等知名品牌，以国际一线品牌的恒久品质，勾勒未来生活历久弥新的奢适品格。

在装饰、地面、厨房台面等石材的选择上，仁恒也是优选世界各地顶级精工材料，如室内墙壁装饰选取4面造价极高的意大利天然洞石通顶上墙，表面呈现天然的木质化纹路，极具线条、几何层次感，为室内增添神秘华丽的同时，打破了空间的沉闷感，丰富了空间语境。

而深入精装细节，欧文托普地暖、中央空调、双向热交换防霾新风系统、弗曼科斯智能面板、全嵌式洗碗机及美国滨特尔净水器、摩恩餐厨垃圾处理器等人性化的细节设计，也早已成为仁恒标配的入门精装标准。

同时，对精装细节的把控上，仁恒·公园世纪所呈现的产品也兼顾了观赏与性能的“双重保障”。入户大门为高2.4米的一体浇筑实心铸铝门，坚固厚重耐腐耐锈，加之美国耶鲁指纹密码锁，保证居住安全的同时，外观大气奢华美观；室内门窗选取YKK系统门窗，与普通门窗相比，气密、水密、隔声性更强，尤其在高层建筑中，强抗风抗震能力使其应用价值更为凸显……

由此，可以看出，无论是价格的横向对比，还是产品精工标准的纵向对比，仁恒一直以来恪守的“精工质造”，对其来说只是“标配”，但对于市场来说，已经成为“超配”，整体拉高了同价位下城市高端国际人居的精工标准线。

综合以上，仁恒·公园世纪坐拥沈阳金廊银带交汇之处、最后一公里的黄金地脉，畅享金廊沿线与浑河两岸的城市级资源配套，加之远高于“公园系”产品标准的精工水准，以均价不足30000元/平的首开价格，可谓“含金量”十足。

可以预见，开盘在即的仁恒·公园世纪，将打破金廊固有豪宅置业逻辑，重塑城市国际人居生活标准。

|李佳蔚

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