碧桂园摘得于洪新城45号地块 张士终于又出新地了 总面积达4.46公顷

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6月8日，碧桂园辽宁区域发布海报，海报中显示碧桂园辽宁区域成功摘得于洪新城45号地块（YH2004-010）。而这也是继碧桂园银河城之后其在板块内的又一力作，深耕区域。

而从公布的海报中也可以看到，2021银河城封卷之作的文字，相信在产品和项目打造上会有一定的传承，值得众人关注。

近年来，碧桂园辽宁区域深耕沈阳多年，在沈阳各个区域开疆扩土，多元布局，打造一个又一个品质项目，而今再次在区域摘地，是对整个区域的认可，也让人们对其充满期待。

另外，从此前公布的于洪新城开发布局分布图上可以看到地块的大致位置，于洪新城45号地块（YH2004-010）紧邻碧桂园银河城项目。未来，栋察楼市也将持续追踪地块进展，敬请关注。

沈阳张士站周边又要供地了 总面积达4.46公顷

用地性质：居住商业

总面积 ：4.46公顷（含居住3.32公顷，商业1.14公顷）

容积率 ：2.0

预计挂牌时间：6月底前。

区位：

位于三环东侧张士一期高品质生活圈内，云海路南、昆明湖街西，周边生活气息浓重，已建成华润二十四城、万科西华府等高品质小区，是经开区重要的产城融合配套生活区。

区域发展定位：

该地块紧邻区域发展核心，东南部500米为集商业、办公、休闲等服务功能于一体的综合性服务中心，也是经开区重点打造的中关村智能制造创新中心。

交通优势：地块周边有云海路、昆明湖街等主要城市道路，距地铁1号线张士站仅400米，区位交通条件便利。

配套优势：

1.教育设施：拟在地块南侧配建24班规划小学，东侧华润二十四城北部有杏坛中学云海校区，为36班初中，能满足区内中小学就学需求。

2.文体医疗设施：周边有开发区人民医院（三甲），十五分钟生活圈内社区级体育、医疗、养老、康体娱乐等服务设施配套齐全。

3.商业服务设施：地块南部围绕奉达公园，集中布局了中关村智能制造创新中心、各类金融办公机构、大型商业综合项目、家居综合市场等，是经开区经济最为活跃的板块。

景观优势：区域南侧临近奉达公园，形成良好的开敞空间，为居民娱乐休闲、康体健身提供环境优美的场所。

以上地块具体出让时间及出让条件以国土规划部门正式公告为准。

|雨薇

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