在沈阳 还有推开门就是河的别墅吗？

资本的嗅觉是最灵敏的，如果一个地方有潜质，那么资本就会去向那里！ 统计数据显示：2020年1月~7月，大东区共计出让5宗居住用地，粗略计算，5宗地块涉及投资超过60亿，这还不包括几宗地块的配建、生日签名

在沈阳 还有推开门就是河的别墅吗？生日签名

在禁墅令时代背景下，别墅已然是极为臻贵的“屋种”，一墅难求的情况愈演愈烈，市面上的别墅越来越少，别墅稀缺性凸显。

人们越来越多地追求别墅的附加值，单纯性面积增大已经不能满足人们对别墅的理解和期望，这时候，有天、有地、有花园成为了别墅标准的又一个定义，这些元素也慢慢在别墅中体现和融合，依山傍水的优厚自然条件同时也为别墅赋予了世外桃源生活的意境。

沈北蒲河

蒲河畔 甄墅区

别墅拥有者的顶尖人群，更多的是渴望对资源的绝对占有，以及更多不可复制资源的享用，也因此“资源型”别墅应运而生。在沈阳，拥有河景资源的别墅，可以堪称为收藏级别的传承建筑。

沈北新区，沈阳的城市后花园，自然资源丰富，坐拥蒲河生态廊道是当前沈北环蒲新城板块的核心附加价值，全面城市的生活配套也使得环蒲成为沈北最具生态宜居潜力板块之一，此前这里更是别墅产品的汇集地，而如今随着蒲河两岸的开发建设，河畔别墅几乎绝版。

汇置尚郡四季河院，地处环蒲板块核心位置，坐拥蒲河一线水岸景观资源，推窗即可拥揽11万顷大美蒲河生态景观，项目主推建筑面积约149-158㎡ 的汀澜叠拼、建筑面积约146-157㎡的汀澜联排，是当下十分珍稀河畔别墅项目，堪称沈阳绝唱。

价值不只河景

稀缺河景资源已是汇置尚郡四季河院别墅产品的超高价值体现，更难能可贵的是，该项目在拥有河景资源的同时还拥有吾悦广场、尚柏奥莱、万达广场多个大型商业、地铁2号线、横纵便利的道路交通资源、盛京医院沈北院区医疗资源，成熟生活配套与项目形成3公里生活圈，使得项目价值再次提升。值得一提的是，该项目还拥有K15一站式教育体系，近享沈北教育城优质名校资源，另外还享有雨田实验学校学校、沈阳七中，公私立双轨名校资源。

汇置尚郡四季河院157㎡联排产品户型

据了解，汇置尚郡四季河院为1.32超低容积的纯别墅园区，别墅产品将现代风格与法式古典风格完美融合，以严苛工艺匠造高品质外立面，增设双地下车位，尽享尊崇归家仪式感。

此外，该别墅产品为地上三层、地下两层，赠送面积多，还包含两个地下停车位赠送，最大赠送面积约440㎡，可达280%超高得房率。

从产品户型来看，面宽最大约7.3m面宽横厅，缔造视野无遮的通透格局；配备南北双花园及下沉式庭院，私享四季美景；超大功能空间面积，奢阔尺度筑就理想生活空间，最大程度的展现了有天、有地、有河景的别墅优势。最重要的是，如此稀缺别墅产品，性价比极高。

当前，全国开放三胎政策，未来三室以上居住产品将成为房地产市场抢手产品，汇置尚郡四季河院157㎡联排产品为六室两厅四卫，在满足未来家庭居住需求的同时，还避免了因改善需求而换房的苦恼，这也是别墅产品作为终极改善的原因之一。

|雨薇

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