5月沈阳哪里的房子卖的最好？请看本文 |栋察楼市早报（6.4）

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沈阳新闻

沈阳“四水同治” 规划建设沈阳水网

这些交管业务6月1日起在沈阳正式办理啦

未来三年 沈阳实施132项水治理工程

沈阳新闻

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新华社评论：围堵经营贷违规入楼市

北京住房公积金中心：异地购房提公积金可跨省通办

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5月沈阳哪里的房子卖的最好？请看本文

2021年5月，沈阳商品住宅备案总面积65.15万m²，环比下降约26%；备案总套数达5865套，环比下降约27%。

2021年5月， 沈北新区夺得沈阳商品住宅区域销售面积冠军。

2021年5月 ， 道义夺得沈阳商品住宅板块销售面积冠军。

2021年5月 ，沈阳商品房企业销售面积前三甲为 恒大、万科、华润置地。

2021年5月 ，沈阳商品房企业销售金额前三甲为 万科、华润置地、恒大。

与李栋互动对话

2021年5月 ， 悦景新世界、中金时代启城、嘉里雅颂居夺得沈阳商品住宅成交金额排行榜前三甲。

2021年5月 ， 中金时代启城、名仕雅居、保利茉莉公馆夺得沈阳商品住宅成交面积排行榜前三甲。

2021年5月，大东区商品住宅单盘成交面积前三甲为中海汇德理、华润置地|誉澜颂、旭辉东宸府。

2021年5月 ，和平区商品住宅单盘成交面积前三甲为 保利茉莉公馆、悦景新世界、恒大帝景。

2021年5月 ，皇姑区商品住宅单盘成交面积前三甲为 龙湖锦璘原著、荣盛城、中冶溪湖芳庭。

2021年5月 ，浑南区 商品住宅单盘成交面积前三甲为名仕雅居、龙湖云颂、万科翡翠观澜。

2021年5月 ，沈北新区商品住宅单盘成交面积前三甲为 中金时代启城、富力盛悦府、亚泰鲲鹏府 。

2021年5月 ，沈河区商品住宅单盘成交面积前三甲为 万科东第、 嘉里雅颂居、 龙湖天奕。

2021年5月 ，苏家屯区商品住宅单盘成交面积前三甲为 华润置地|御华府、 泰盈十里锦城、沈阳恒大文化旅游城。

2021年5月，铁西区商品住宅单盘成交面积前三甲为恒大林溪郡、富禹盛京学府、 阳光城翡丽公园 。

2021年5月 ，于洪区商品住宅单盘成交面积前三甲为 益格麟悦府、凤凰水城、万科四季花城大家。

2021年5月，沈阳洋房成交面积前三甲为富禹盛京学府、凤凰水城、中金时代启城。

2021年5月 ，沈阳别墅成交面积前三甲为 越秀岄湖郡、金辉江山云著、 龙湖双珑原著 。

2021年5月 ， 沈阳商品住宅新增供应排名前三为浑南、沈北、苏家屯。

（以上数据来自RHDS瑞弘达思）

如果对以上数据有问题，请加官方微信（RHDS瑞弘达思）咨询。

沈阳

新闻

房产 ·政策 ·贷款 ·城建 ·交通·民生

【 教育】沈阳“四水同治” 规划建设沈阳水网

“实施‘四水同治’，通过统筹推进山水林田湖草，结合干支流、上下游、左右岸系统，空中水、地表水、地下水综合治理和开发利用一体推进，实现水资源、水生态、水环境、水安全系统治理。”6月2日，市政府新闻办召开发布会，沈阳市水务局副局长赵一哲就“关于实施‘四水同治’暨推进河湖长制三年行动方案”作新闻发布时介绍说。

为实施好“四水同治”，沈阳出台了三年行动方案（2021年-2023年）。其目标是：到2023年，万元GDP用水量较2020年下降5%，城市集中供水管网漏损率降低至9.8%，节水器具普及率达到100%，农田灌溉水有效利用系数达到0.597，中水回用率达到30%，年用水总量控制在31.38亿立方米，城市污水收集率达到70%。

三年间，沈阳计划投资387亿元实施132项综合治理工程。今年，投资51亿元实施72项综合治理工程。在水资源配置方面，开展232公里居民小区供水内网改造、1275个小区二次加压泵站改造等工程建设，实施九水厂胡台沙岭水质升级改造。加强农村供水保障，年底前完成2021年农村供水维修养护项目；巩固辽河等重点河流101万亩滩地生态封育成果；实施小浑河、曹家窝堡排干河口修建2处湿地建设，实施浑河铁西区段水生态修复与治理工程；新建胡台净瑞污水处理厂，扩建新民屯彰驿站污水处理厂，新增污水处理能力1.5万吨/日。开展20个村农村污水处理设施建设和提标改造工程，解决农村地区水污染问题。做好辽河干流防洪提升工程；对大中型灌区和中型排水站实施标准化规范化管理，实施排水站维修养护。(来源：沈阳日报)

【收入】这些交管业务6月1日起在沈阳正式办理啦

便利出国（境）人员延期换领驾驶证

出国（境）人员因新冠肺炎疫情无法回国（入境）办理驾驶证相关业务的，从6月1日起，有了新规定。

驾驶证要到期了，无法回国怎么办？

可以委托办理延期业务！出国（境）人员因新冠肺炎疫情无法回国（入境）及时办理驾驶证期满换证、审验、提交身体条件证明业务的，可以委托国（境）内人员申请延期办理。

驾驶证已经逾期怎么办？

新冠肺炎疫情发生以来至2021年12月31日，因驾驶人在国（境）外未按规定时限换证、审验导致驾驶证被注销的驾驶人，6月1日以后回国的，首次回国（入境）后6个月内办理；6月1日前已经回国（入境）的，在6月1日开始6个月内办理。

如果驾驶证状态变为“注销可恢复”的，直接予以恢复，如果驾驶证状态变为“注销”的，科目一考试合格后予以恢复。

可以打开手机App“交管12123”，点击左上角“驾驶证”，查询你的驾驶证状态属于哪种状态，可以办理哪项业务！

便利退役军人换领驾驶证

部队驾龄可以连续计算到地方驾驶证上了。

为便利持军队和武警部队驾驶证换领地方驾驶证，现推进与军队有关部门建立驾驶证信息联网核查机制，实现信息自动核查、自动比对，避免往返核查，提高办事效率。军人在部队的驾驶经历和驾龄可以连续计算，更好服务保障退役军人就业从业、驾车出行。

需要注意的是，原办理军警换证时，身份证明为《军官证》《文职干部证》《士兵证》《离休证》《退休证》等军人身份证件的，期满换证时应变更为居民身份证。

减少一个考试项目

报考C2和C5准驾车型的学员，科目二考试取消“斜坡定点停车和起步”，考试项目由5项减少为4项。只要还没考过科目二的驾驶人，在6月1日后只需要考倒车入库、侧方停车、曲线行驶和直角转弯这4个项目。

减少了考试预约时限

报考C2和C5准驾车型的驾驶人，6月1日以后申请预约考试的，科目三考试预约间隔时间由取得学习驾驶证明30日调整为20日。申请增加B1、B2准驾车型的驾驶人，科目三考试预约间隔时间也由原来的40日调整为30日。

异地分科考试调整

原来的C证驾考学员可以申请异地分科目考试，但只能申请变更一次考试地。6月1日后，C证驾考学员变更考试地的次数，由原来的1次调整为不超过3次。

举例来说：孙某在沈阳参加完小型机动车科目一理论考试后，因学习需要到上海，那么在新政实施前，他只能在上海考完剩余科目。6月1日新政实施以后，他可以在上海申请考科二考试；如果因为工作原因需要到杭州，那么他就可以第二次申请变更考试地，即在杭州申请科目三道路驾驶技能考试；若因工作变动到北京，则可以第三次申请变更考试地，即在北京申请科目三实际道路驾驶技能考试。(来源：沈阳晚报)

【招商】未来三年 沈阳实施132项水治理工程

沈阳将利用三年时间，计划投资387亿元，实施132项综合治理工程。

基本建成互连互通、互调互补的绿色活水网络，基本实现“水润沈城”。

今年，沈阳将投资51亿元，实施72项综合治理工程。

改造1275个小区二次加压泵

昨日，沈阳市召开关于实施“四水同治”暨推进河湖长制三年行动方案新闻发布会。沈阳市水务局副局长赵一哲介绍了上述情况。今年，沈阳的水治理工作，也将从水资源配置、水生态修复、水环境治理和水安全四个方面展开。

在水资源配置方面，将开展232公里居民小区供水内网改造、1275个小区二次加压泵站改造等工程建设，实施九水厂胡台沙岭水质升级改造。

在水生态修复方面，巩固辽河等重点河流101万亩滩地生态封育成果，实施小浑河、曹家窝堡排干河口修建2处湿地建设，实施浑河铁西区段水生态修复与治理工程。

在水环境治理方面，新建胡台净瑞污水处理厂，扩建新民屯彰驿站污水处理厂，新增污水处理能力1.5万吨/日。开展20个村农村污水处理设施建设和提标改造工程，解决农村地区水污染问题。

在水安全方面，做好辽河干流防洪提升工程；对大中型灌区和中型排水站实施标准化规范化管理，实施排水站维修养护。

规划建设沈阳水网

基本实现“水润沈城”

赵一哲介绍，沈阳正在规划建设沈阳水网，通过沈抚总干连通浑河、北沙河，新开河连通浑河、蒲河，形成浑北和浑南两个环城水系，实施异域调水，完善东部、西部等地区水网建设，基本建成互连互通、互调互补的绿色活水网络。同时，打造辽中区、新民市、法库县水系连通试点工程，改善水生态环境，基本实现“水润沈城”。

三年节水“小目标”

万元GDP用水量下降5%

到2023年，沈阳万元GDP用水量较2020年下降5%，城市集中供水管网漏损率降低至9.8%，节水器具普及率达到100%，农田灌溉水有效利用系数达到0.597，中水回用率达到30%，年用水总量控制在31.38亿立方米，城市污水收集率达到70%，形成较为完备的防汛减灾体系。(来源：辽沈晚报)

国内

新闻

宏观·房企·市场·趋势·金融·产经

【 宏观】 新华社评论：围堵经营贷违规入楼市

经营贷违规入楼市一直是监管严查的领域。高压之下仍乱象不止的背后，有多个主体的共同推动，但作为信贷资金的投放方，银行机构难辞其咎。

拆入资金全款买房后，申请经营贷款偿还买房资金；将经营贷资金在多家银行账户间流转套现，以掩盖买房目的；编造交易背景、虚构贷款用途……监管部门严查下，一些复杂的操作手法浮出水面，也让部分银行贷款管理的漏洞暴露无遗。

贷前调查、贷时审查和贷后检查的“三查”制度是银行信贷资金安全的重要保障，但现实中，一些银行有规不依、有章不循，导致贷款管理的“屏障”频频“失守”。有银行人士坦言，贷前审查核实企业资格、贷中及时跟踪经营状况、贷后监测资金流向，信贷管理流程繁琐，费时耗力，不如视而不见，既不得罪客户，还能完成业绩考核，赚得利息收入。

貌似一举两得的“如意算盘”，最终带来的可能是信贷风险的积聚、国家宏观调控政策的“失灵”，这样的“如意算盘”打不得！

金融是国民经济的血脉。今天的贷款结构意味着明天的经济结构。根治信贷资金违规入楼市这一痼疾，需要各方面共同努力，尤其需要银行“动真格”。对一笔贷款，是真审核严审核还是走形式走过场，是睁只眼闭只眼“放行”还是不放过任何可疑的蛛丝马迹，相信银行自己心里最有数。(来源：新华社)

【 北京】北京住房公积金中心：异地购房提公积金可跨省通办

观点地产新媒体获悉，通知称，单位及职工如办理“住房公积金单位登记开户”、“住房公积金缴存单位信息变更”及“住房公积金缴存人信息变更”、“提前还清住房公积金贷款”4项服务事项可通过北京公积金官网网上业务平台全程网上办理。

通知指出，职工如在异地公积金中心缴存、购买北京房产的，可在北京管理中心申请提取异地中心的住房公积金。申请时应依据异地中心的办理要求提供相关材料。北京管理中心向职工出具《“跨省通办”业务受理回执》后，在2个工作日内核实购房材料真实性：如核实通过，在2个工作日内将相关材料反馈至异地中心；如核实不通过，电话通知职工受理意见。异地中心接收相关材料后进行审核：如审核通过，将提取资金转入至申请职工提供的收款银行账户，北京管理中心接收材料后及时将结果反馈职工；如审核不通过或需要补充材料，由异地中心电话联系职工进行解释告知。

职工如在北京管理中心缴存，购买异地房产，在异地中心申请购房提取时，流程同上。

北京住房公积金管理中心相关负责人表示，该政策的出台是为纵深推进“放管服”改革，优化政务服务，丰富办事渠道，大力推进政务服务“跨省通办”减时间、减环节、减材料、减跑动，实现企业和群众异地办事“马上办、网上办、就近办、一地办”，解决“多地跑”、“折返跑”等问题，进一步提升服务水平。(来源：观点地产网)

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