东北第一高楼被“削顶” 沈阳“摩天高”排名有变？

11月的四川气温偏高、降水偏少，一度出现过35.8℃的高温记录。不过，这些都在下旬戛然而止：入秋后最强降温天气过程，盆地平均降温幅度达9.2℃，出现4~6级偏北风，并普遍伴有降雨。 2020年的最后一个导游基础知识

东北第一高楼被“削顶” 沈阳“摩天高”排名有变？导游基础知识

住建部和国家发改委日前联合下发通知，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”， 一般不得新建 500米以上建筑。

不仅如此，对250米以上的建筑，也有严格限制：要按照《建筑设计防火规范》，确需建设的，由省级住房和城乡建设部门会同有关部门结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房和城乡建设部备案。各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主。

此“限高令”一下，多个城市超高层地标建筑均被“削顶”，其中也包括沈阳在建的宝能GFC。据了解， 规划中的宝能GFC T1高度达到了568米，不仅是沈阳第一高楼，更是东北，乃至东北亚的第一高楼。

然而，东北第一高楼命途坎坷，不仅建设进度缓慢，最近又因“限高令”直接高度“抹零”。其官方公众号文章明确称，“宝能GFC踞于金廊核芯，500米的城市地标建筑……”可见建筑高度已经做出调整。

一般来说，高度超过200米的建筑即可被列入摩天大楼的行列，而超过500米的地标建筑就属于超高层地标。被“削顶”的宝能GFC T1仍以500米高度保持第一高的“位置”。

随着时代的发展，世界上的摩天大楼就像雨后春笋般的兴起。各地也积极通过招商引资规划建设“第一高楼”，进而引发了摩天大楼“泛滥”的问题。据不完全统计， 国内拥有超过200米的超高层建筑数量的城市排名前十为：深圳、香港、上海、重庆、广州、武汉、沈阳、长沙、天津、南宁。沈阳位列其中，下面就一起来看看沈阳的十大摩天大楼都是谁。

1

宝能GFC环球金融中心

在建主楼500米副楼328米

沈阳宝能GFC环球金融中心，该项目总投资额约100亿元，其中超高层主楼和副楼为办公和酒店，项目用地位于该市标志性建筑——沈阳电视塔以南，是面积58.5公顷的中央商务区“金廊”青年大街总体规划的一部分，向东可以俯瞰青年公园，辽宁广播电视塔及南运河。除了两座大楼，该综合项目还包括五幢高200米的豪华住宅楼，及大型文化主题生活购物中心。虽受“限高令”被“抹零”，但其500米的高度仍是沈阳“第一高”。

2

恒隆市府广场

在建东塔385米 西塔351米

沈阳市府恒隆广场东塔高385米，西塔高351米，位于沈阳“金廊”沿线的北部，与市府广场隔街相望。沈阳市府恒隆广场商场是按照上海恒隆广场打造的，被称为上海恒隆广场的姊妹商场。开业后，广场复制上海恒隆90%的品牌，是名符其实的奢侈品殿堂，包含世界级购物中心及餐饮中心、六星级酒店以及超5A级办公楼。

3

盛京金融广场世界城

T2塔 334米

沈阳OneWorld世界城位于市府大路与南京北街交汇处，由辽宁京丰置业有限公司开发，隶属于北京九台集团。项目总建筑面积超过120万㎡，所有建筑全部同期开发和一体化建设，被列为沈阳市001号重点项目。项目由两座300米以上超高层及13座200米以上高层建筑组成，涵盖国际超5A级写字楼、国际精品酒店、block街区式商业、独立企业总部、智慧住宅社区、青年创业基地和国际文化艺术交流中心七大功能。以盛京银行总部为代表的国际超5A级写字楼，分别为T1盛京银行总部、T2银行上下游金融产业办公大厦和高端公寓，将打造东北最优质的金融商业环境。

4

华强金廊城市广场

封顶330米

华强金廊城市广场由深圳华强集团投资150亿建设，项目东至青年大街、南至西滨河路、西至南一经街、北至东纬路，占地8.39万平方米，建筑面积120万平方米，包括一栋约330米的超高层主塔楼、裙楼，以及两座分别为152米和200米的高楼，是集高端电子商务中心、高端总部写字楼、文化创意中心于一体的低碳环保、智力密集的大型城市综合体项目。

5

沈阳茂业中心

311米

沈阳茂业中心位于“金廊”沿线，雄居“五里河商贸区”核心要地，占地2.56万平方米，总建筑面积42万平方米，地上最高建筑达311米。该中心地理位置得天独厚、人文环境自然天成，其与东北较大航空枢纽桃仙国际机场、铁路枢纽北站形成“三点一线”，贯穿城市南北，交通路网密集通畅；周边星级酒店、写字楼、商场林立，商务商业气氛成熟；“三好街”、“辽宁电视台”毗邻左右，知识经济、文化产业领先发达。

6

辽宁广播电视塔

305.5米

辽宁广播电视塔 ，又称辽宁彩电塔，位于辽宁省沈阳市沈河区南运河畔，塔高305.5米，是集广播、电视发射与旅游观光、餐饮娱乐为一体的多功能现代化高塔。辽宁广播电视塔建成于1989年9月。彩电塔在187米至215.3米之间有6层塔楼，最大直径43.9米。沈阳最高的“空中乐园”设在塔楼的193米至205米处，内有空中舞厅、旋转舞厅、露天观览平台等场所，可容纳上千人观光、餐饮、娱乐。

楼市灼见

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7

沈阳新地中心

260米

沈阳新地中心位于繁华的沈阳市沈河金融商贸开发区(CBD)的核心地带，北站路与北京街的交汇处，是沈阳市重点金廊重点工程的1号地块。总建筑面积达34万平方米，其中包括17.6万平方米写字间，3.5万平方米酒店，9万平米商业广场米。沈阳新地中心主要由5a智能化甲级写字楼及超五星级酒店，五星级酒店与写字楼和大型商业购物娱乐中心组成。建筑群分为三部分：1号楼（主塔59层，高260米）5a写字楼，2号楼酒店及写字楼，3号楼5a甲级写字楼，裙楼配置多功能商业广场阳光百货，并设置了多个停车位，是集办公、酒店、大型购物中心、商业设施、文化设施为一体的城市综合体。

8

龙之梦亚太中心双塔

245米

龙之梦亚太中心位于沈阳大东区边城街，一环线内侧，距沈阳市故宫仅1.8公里。南至大东路，北至珠林桥、东西快速干道，东至东边城街，西至滂江街，占地55.75公顷。在2013年建成。龙之梦亚太中心双塔总高度为245.00米，总楼层数为55层，主要作为写字楼等用途，开发商为上海长峰集团。

9

北约客置地广场

239米

北约客置地广场项目位于和平区南京北街（原省工会大厦附近），为国际甲级智慧型纯写字楼，占地7105平方米，主体建筑总高度200米，算上楼顶设施，239米，主建筑为地上45层，地下4层，总建筑面积约为11.38万平方米。投资总额12.8亿港元。建成后成为沈阳太原街商圈的标志性建筑，并将吸引国内外500强企业总部落户。

10

沈阳新世界中心SA1

221.6米

来源：楼市灼见

|雨薇

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