华润签完协议 “沈海搬迁”进展如何了？！

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如今的沈阳，又迎来了新的发展机遇。东北地区最大的中心城市，是正在建设中的沈阳经济区核心城市，工业门类齐全，具有重要的战略地位。也是辽宁省仅有的一座新一线城市，潜力十足，未来更是有望成为国家中心城市。

而城市不断扩容，焕新面貌，终究是要促进城市快速发展。此时，城市核心地段势必是重新建筑规划的重点。

在沈阳，一直被认为制约沈阳东部发展的重要因素——沈海热电厂，经过去年7 月华润集团与辽宁省签署战略合作协议，整体推进沈海热电厂环保搬迁事宜后，现今的进展情况如何？

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提到沈海热电厂，始建于1988 年4 月，是“七五”期间国家重点能源建设工程。这里留存了太多沈阳人的记忆，早已成了大东区的地标。据统计，以“沈海热电厂”命名的公交车站就有9 条线路之多。

由于环保问题，早在2013 年，沈海热电厂就成立了搬迁筹备组，原计划2017 年年底前启动搬迁工作，但在此后的时间里再无新的消息传出。

直到2019 年7 月，沈海热电厂搬迁事宜再度热议。而此次得到了实质性进展，双方签署了战略合作协议，整体推进搬迁。之后，2019 年11 月14 日，沈阳市2019 年度第1 批次实施方案。涉及大东区文官街道木匠村、朱尔村和前詹屯及前进街道大洼村、大志村。这意味着沈海热电厂搬迁至朱尔屯的传闻终于坐实。用不了多久，老沈海热电厂高达240 米的标志性大烟囱，将永远在此地消失。

今年3 月29 日，市长姜有为到大东区，就华润沈海热电厂环保改造扩建项目进行专题调研。

提及沈海热电厂搬迁改造、老厂区及东贸库地区综合开发项目，以提升沈阳东部地区城市品质。项目预计总投资为185 亿，其中沈海热电厂改造扩建项目拟新建2 台35 万千瓦超临界燃煤热电机组，计划投资33 亿元。

此后，大东区沈海热电厂以及东贸库地块也进行了用地性质调整。

这一规划的出炉，对于沈海热电厂搬迁，以及区域内的崭新规划，无疑具有重要意义。

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目前，大东区沈海热电厂、东贸库地块用地性质调整后，重新规划了36.62 万方住宅用地，9.76 万方公园绿地，4.82 万方商业用地和1 座初中、一座小学、3 处幼儿园。

从规划来看，未来这一区域内将布局住宅、商业、教育用地等，在东部一环旁将形成一个居住、商业、教育、休闲布局完善的城市新兴区域。

经过笔者实地走访发现，目前沈海热电厂还处于正常运营状态，工人工作都是正常化，没有搬迁动作。根据笔者与执勤人员沟通得知，未来搬迁事宜会推迟到2 年以后，具体时间待定。

此外，笔者走访发现，老沈海热电厂地块占据着城市优势区位，紧邻东一环，距离最近的黎明广场和傍江街地铁站都有约一公里的距离、双快速路、龙之梦交通（商圈）枢纽旁；正对面东陵西路南侧还有一个可供休憩的公园，流淌的湖水，环境很是不错，当天还有很多休闲的老年人在公园内锻炼歌舞。

虽说目前没有搬迁迹象，但是未来搬迁已是板上钉钉。异地搬迁不仅是沈海热电厂升级改造的良机，也将进一步促进沈阳东部经济发展，大幅盘活东一环至东二环间的土地资源和发展空间，提升区域内的居住品质，未来区域发展不言而喻！楼市灼见将继续关注！

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