房企抢滩，“涨”声不断，沈抚示范区上演品质升级战
据外交部网站消息，当地时间2020年8月30日，国务委员兼外长王毅在法国国际关系研究院发表题为《团结合作，开放包容，共同维护人类和平发展的进步潮流》的演讲。 王毅说，过去半年来，一场突如其来的交性姿势
房企抢滩，“涨”声不断，沈抚示范区上演品质升级战交性姿势
近日，第十二届中国经济前瞻论坛在沈抚示范区举行，辽宁省沈抚改革创新示范区党工委副书记、管委会主任董峰在发言中指出，2020年，沈抚示范区在产业升级和项目支撑的助力下，展现出了强劲的发展韧性，连续两年实现项目储备、签约、开工“三个一千亿”目标。并实现规模以上工业总产值、一般公共预算收入、税收收入、固定资产投资，始终保持在10%、25%、25%、35%的增幅，沈抚示范区正在成为一片充满希望和活力的发展热土。
产业的飞速沈抚示范区，让越来越多的头部房企看到其在房地产市场存在巨大的潜力。目前，示范区内已有十余个品牌房企入驻，可以说，区域房地产市场即将进入“贴身肉搏”的品质战阶段。
“大开”进驻，提升区域居住品质
仅2020年一年，沈抚示范区就迎来了汇置、阳光城、融创、中金、圣丰等数个品牌房企，大品牌、新鲜血液的注入在潜移默化中改变着沈抚的楼市格局。从居住品质来讲，品牌房企拥有丰富的开发经验，无论是品牌影响力、产品规划还是后期服务都更具有优势，这无疑会进一步提升沈抚示范区住宅品质，楼盘品质发生了变化，势必会在一定程度上影响房价的走势。
从开发商角度来看，当精细化分工、专业化运作的“大开”不断进入区域，挑战与威胁无法回避。在竞争愈发激烈的市场环境下，品牌房企必须不断的钻研打磨产品，打造符合市场需求，领先市场的优质产品，才能在市场中“分一杯羹”。业内人士表示，品牌房企陆续进入后的沈抚示范区后，人居标准、市场环境都将有颠覆性的变化，这种变化是链条式的，或许更是一场蝴蝶效应。
汇置入局，以“艺术品”布局沈抚
近日，沈抚汇置城项目沈抚临售中心正式开放，据实探了解，汇置城项目所处的沈抚政商中心板块，目前周边已有融创、阳光城、中金、恒大等“劲敌”，而此时入局的汇置，正是凭借品牌“标配”的权威配套、大型商业以及全面升级的产品立足板块。
据项目营销人员介绍，汇置城项目继续发挥汇置品牌“自身即配套”的优势，依托汇置集团多年沉淀的复合地产高端价值生活配套资源，通过生活配套的整合提升，打造居、学、康、养、享五大板块复合地产，将产品与生活紧密扣合。
其中，最受期待的则是商业和教育配套的规划。据悉，为弥补区域内大型商业空白，汇置城规划建设大型商业体，爱琴海购物公园奥特莱斯，咫尺商业不仅是提升项目价值的筹码，一个大型商业的落地，也将带动区域经济的发展。此外，项目还规划有大型教育文化集群——汇置教育城，囊括幼儿园、小学、初中、高中在内的K15一站式全龄教育体系，为适龄儿童家庭提供更丰富的教育选择。
汇置城项目效果图
此外，“艺术品”级别的产品力亦是汇置城项目的亮点之一，据营销人员介绍，宝格丽酒店风格的入户大堂、全玻璃幕墙打造的建筑外立面、多重会客空间、科学的户型规划，以及科技感十足的智慧化社区等标签，为项目吸引到众多购房者的关注目光。“我们目标不是领先沈抚，而是领先沈阳”，以领先沈阳的居住品质布局，可见汇置深耕沈抚示范区的信心和决心。
汇置城项目效果图
此前，汇置在沈北、浑南打造的多个项目均取得斐然业绩，这不仅是市场对汇置在“兑现力”的肯定，也是在诸多房企对项目品质打造愈加升级的同时，购房者对市场产品物有所值的间接认可。相信在消费新趋势的引领下，从刚需到刚改再到纯改，伴随沈抚示范区发展和“大开”对居住产品的打造升级，沈抚示范区中高端产品市场将被逐步打开，市场整体将逐渐进入全面活跃的状态。
|李佳蔚
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