华润、万科、保利、龙湖、汇置、富禹六楼盘新房源入市

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栋察楼盘 预售证速递

在商品房预售上，沈阳市明确，取得预售许可的商品住房项目，开发企业要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格，一次性对外销售，否则就是违规捂盘。12月28日-31日沈阳新增6盘取得预售证。

取得预售证项目具体信息

龙湖中铁建·云璟

高层建面约88、101、120平，均价15000元/平；洋房建面约130、155平，均价17000元/平。

龙湖中铁建·云璟，雄踞沈阳东二环核心板块，依托千亿汽车城产业集群，汇聚城市鼎级资源、配套，执掌区域改善人居主场之心，领衔烫金板块价值未来。紧邻南北快速干道及地铁4号线望花屯站，帷幄高效交通枢纽，多维交汇，瞬时通达全城；集萃东中街、龙之梦、吉祥三大繁华商圈，纳藏都会万象，丰盛生活配套；比邻尚品东越学校，拥享九年一贯制优越教育资源，筑梦未来；依傍724公园、东湖公园城市景观带，随时畅享清新森氧生活。

龙湖中铁建·云璟，于城市未来贵土之上，汲取世界大师建筑灵感，构筑现代美学极简风格，巨著一座隐于都会万象的低密洋房住区，敬呈同步世界品位的考究尺度与生活准则，匹配沈阳高净值峯层人群，成就焕新区域、光曜城市未来的时代封面之作。

富禹天玺

富禹天玺高层85㎡、95㎡、115㎡，洋房105㎡、125㎡、135㎡。高层均价9500元/㎡，洋房均价12000元/㎡。

富禹天玺开发商为沈阳万鹏房地产开发有限公司，地址位于于洪区怒江北街与正良四路交汇西行200米处。

华润置地|长白中心

华润置地|长白中心，建面约30-300㎡商业街区，重磅首发！

项目位于南京南街与长白中路交汇处，地铁四号线（在建）、地铁6号线（规划中）双地铁之上，周边包括222、173、149、324、 169等多条公交线路。南京桥、三好桥、胜利桥、长白桥连通各大主力商圈，直通长白岛内，南京南街连通主城路网。岛外地铁9号线已经开通，岛内地铁4号线正在建设中、地铁6号线规划中，未来开通后，三座地铁贯通长白，与地铁2号线、地铁1号线、地铁10号线形成立体路网，交通便捷！

中旅万科城

中旅万科城项目位于双园路36号（赛特奥莱旁），为8层封顶洋房产品。一期现已交付。在售三期，四期79-150㎡，均价12500元/平方米。

中旅万科城项目位处浑南棋盘山风景区内，占地面积与建筑面积双百万平。东西两侧临近国家4A及5A级景区——沈阳东陵公园及沈阳世博园。沈阳主城区至棋盘山以及抚顺市的交通咽喉之地，沈吉高速、沈阳三环、四环及东西快速干道环绕在侧。公交、地铁在项目南侧设置。立体交通网络，让您无论选择何种交通方式出行，更便捷高效。

2018年，万科再进棋盘山麓，站位城市规划高度，塑造沈阳人居生活新格局。这也是继“万科兰乔圣菲”、“万科惠斯勒小镇”、“万科翡翠别墅”后万科第四次大步伐迈进棋盘山，秉持“自然丰盛、活力向上、健康阳光”的营造初心，打造百万平阳光活力之城。作为第四次落子棋盘山的万科，预将打造沈阳市第三座万科城。

保利茉莉公馆

保利茉莉公馆五期在售高层、洋房。高层面积约84平、120平，均价约11000-12000元每平；洋房面积约130平、140平，均价约13000-14000元每平。

保利茉莉公馆选址和平门户，隶属长白南板块，纵享和平、新市府发展红利，拥有得天独厚的地理优势。汇集教育、商业、文化等城市核心资源。项目毗邻奥体、长白、新市府几大繁华商圈，收纳主城成熟氛围，全方位满足业主生活所需。交通便利，紧邻三线地铁，两侧即是南京大街和胜利大街这两条贯穿城市南北的主干道，拉近与全城各区域间的距离，区域交通路网立体畅达。四期新品130-140㎡墅境洋房、85-120㎡阔景高层耀世将启，南北通透，奢阔面宽，匠心设计南向主卧套房、全U型厨房等高端产品细节，用心探求各个生活化场景，满足不同家庭对理想生活的想象。户外活动专区及全龄健身设施更是一应俱全，欢乐跑道，阳光草坪，全面覆盖社区，满足各年龄段业主的休闲需求，5U物业服务，敬献舒居体验。

汇置山湖

汇置山湖，在售湖玺洋房92、109、129平，标准层均价8000-9000元/平，交房时间2023年7月份，物业费3.5元/平·月。

汇置山湖项目是我们汇置集团 升级人居理念，将生态与生活完美结合，定义高端人居新标准的百万平生态大城。

来源|栋察楼盘

|李佳蔚

歪歪漫画-首页登录 土拍的选向一直是城市发展的风向标，它透露着城市新的规划、基建，每一场土拍，都对城市的开发有着重大的影响。 因此，总结和梳理沈阳土拍市场信息，探寻土拍背后释放出的板块信号，将会对沈阳楼市的

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