年内开工！经开区“启工二校和美校区”最新消息来了 | 栋察楼市早报（12.2）

9月22日电 综合外媒报道，美国最高法院大法官金斯伯格逝世后，全美多地民众对其进行悼念。美国最高法院表示，金斯伯格的遗体将在23日和24日供公众瞻仰，并于下周在艾灵顿国家公墓为其举行私三级电视剧有哪些

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年内开工！启工二校和美校区最新消息来了

沈阳新闻

泰康集团打造东北首个高端、持续照护医养社区

浑南大道快速路隧道预计中旬通车

以下地区将停电，请您看仔细

国内新闻

西安:楼市调控再加码 提高二套房首付比例

银保监：房地产是现阶段金融风险最大的灰犀牛

深圳市税务局回应网络房地产税开征传言

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年内开工！启工二校和美校区最新消息来了

近日有网友咨询沈阳铁西经济技术开发区启工二校和美校区还建设吗的问题，表示该校说17年开工19年建成，现在却一直没开工建设。虽然自然资源局网站没有给出回答，不过启工二校和美校区新建工程施工招标公告透露了该校建设时间。

公告显示，启工二校和美校区新建工程已经由辽宁省·沈阳市·沈阳市经济技术开发区备案。以沈开发改审字[2020]2号批准建设，招标人为沈阳市铁西区教育局,工程所需资金来源为财政。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的启工二校和美校区新建工程施工进行公开招标。

启工二校和美校区新建工程施工，建设项目总占地面积12821.93㎡，总建筑面积16893.98㎡，其中小学教学楼面积16099.52㎡，设备用房建筑面积749.46㎡，操场面积3800㎡，道路面积3439.60㎡，绿化面积1128.33㎡。

工期要求2020年12月20日开工至2022年09月20日竣工，根据工期要求在2022年经开将再填一所学校。

沈阳

新闻

房产 ·政策 ·贷款 ·城建 ·交通·民生

【聚焦】泰康集团打造东北首个高端、持续照护医养社区

长寿时代幸福沈园”泰康之家·沈园落地浑南。该项目是泰康保险集团在东北地区打造的首个大规模、全功能、国际标准的持续照护医养社区，将开启区级养老生活全新方式，助力东北地区养老产业进一步升级。

浑南区把养老问题解决在“家门口”

近年来，浑南区委、区政府高度重视养老事业发展，成立加快推进养老服务工作领导小组，围绕各街道老年人人口分布、需求特点、建设基础、发展趋势等因素，全力推进区域性居家养老服务中心建设。

经过全方位打造，现已提前完成国家2020年“千名老人拥有40张养老床位”的目标任务，为未来10年储备充足的养老服务设施，把养老问题解决在“家门口”。浑南区现有——养老机构21家、区域性居家养老服务中心15个、社区养老服务站45个，覆盖40余个社区，辐射老年群体4万余人。沈园首个具有盛京风情的旗舰型持续照护医养社区，泰康之家·沈园是泰康集团在东北地区打造的首个具有盛京风情的旗舰型持续照护医养社区。

“沈园将以医养结合、持续照护、文化养老为核心特色，为长者提供全生命周期医养健康服务。同时引入国际标准，以活力养老、文化养老、健康养老、科技养老为管理理念，满足居民社交、运动、美食、文化、健康、财务管理和心灵的归属七大核心需求。”泰康健投助理总裁兼泰康之家首席运营官纪琼骁介绍说。

地上建筑面积16.2万平方米项目占地面积约9.5万平方米，建成后可提供约800个养老单元，配建二级康复医院提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、老年康复及老年医疗在内的覆盖老年人全生命周期的连续健康服务

新闻伴读

我国区域康养产业格局发生较大变动

日前，由中山大学旅游学院副院长何莽主编、社会科学文献出版社出版的《康养蓝皮书：中国康养产业发展报告(2019)》面向公众发布。

康养蓝皮书指出，随着新一轮康养政策的出台和资本的持续注入，我国区域康养产业格局发生较大变动，越来越多的城市及其下辖区县“投身”康养产业规划与建设，并在医养康养、旅居康养、智慧医疗、生态康养等领域持续发力，有力推动了康养产业的融合发展。

何莽说，尽管目前我国康养产业发展取得一定成绩，但还存在一些不足。一方面，对康养产业的认知与利用主要停留在资源开发上，健康、养生、养老等产业链未能形成有效整合。另一方面，亟需通过康养产业可持续发展能力评价体系进行产业发展评估，共享康养产业可持续发展的成功经验。(来源：沈阳日报)

【民生】浑南大道快速路隧道预计中旬通车

目前，隧道装饰装修、设备安装施工已基本完成，施工单位正在加紧进行剩余机电设备安装、联合调试、联动测试等收尾工作，确保12月中旬达到通车条件。

中铁一局项目经理黄敬涛介绍，隧道装饰对标港珠澳隧道，采用人工合成瓷砖作为外挂材料，在性能上能防火、防水、耐腐蚀、易清洁，还具有足够的漫反射性能，同时在外观上线条流畅、庄重美观。黄敬涛补充，“隧道结构设计使用年限为100年，地震基本烈度7度，安全等级为一级。”

隧道内六大系统进入调试阶段

沈阳快速路建设投资有限公司工程管理部部长解建东介绍，下一步，隧道的设备调试将分两个阶段进行。第一阶段是对隧道内的消防系统、通风系统、照明系统、网络系统、通信系统、信号系统等六大系统的设备设施进行单点调试，确保设备运行正常，功能满足设计要求。第二阶段将各系统并入自控系统，与隧道管理中心平台进行联调联试，确定各系统之间的关联正常，满足隧道运行及安全需求。

六大系统中，通风系统可在隧道内尾气超标或者发生火灾时进行排烟通风；照明系统则分为普通和应急两种照明系统，前者是正常状态下提供隧道的照明，后者则是可以在隧道断电时通过电池组提供临时照明。

抗滑降噪 可达高速标准

为了解决行车中产生的噪声污染，浑南大道快速路隧道段在进行最后一层沥青混凝土面层施工时，采用了玄武岩作为沥青混合料骨料，抗滑性能和降噪性能也高于普通道路，可达到高速公路标准。

隧道全线覆盖民用通讯信号

不仅如此，隧道全线覆盖民用通讯信号，手机导航、电台等功能可与隧道内外无缝衔接。出于安全考虑及便民服务，隧道全线还设置专用消防公安通信网络，以便在有事故发生时能及时与隧道管理中心联系，通报险情，便于相关单位及时介入处置。

在隧道洞口入口处，设置光过渡设施，确保行车安全。在消防设计上，除考虑设置消火栓灭火系统和配置灭火器外，还设置固定式水成膜泡沫灭火系统。

双向六车道 时速60公里

浑南大道快速路隧道段由全长1650米的东段和1025米的西段隧道构成，设计双向6车道，时速达到60公里，堪称沈阳目前最宽的城市快速路隧道。下月中旬通车后，也意味着浑南大道快速路全线通车，实现沈阳市二环功能南移。(来源：辽沈晚报)

【 关注】以下地区将停电，请您看仔细

【和平区】12月3日06时30分—16时30分,施官变：北官线所带北官干59-105#及左右分支。影响浑河东街道、胜利南街、苏王线，沈阳振兴环保工程有限公司、沈阳中豪商品混凝土有限公司、九州湾景汇自维变、鼎盛国际花园自维变、保利公馆自维变、沈阳北方防爆股份有限公司、地铁集团四号线、和平区城市管理局、苏家屯市政维护管理处新城泵站、九州湾景汇、新立村、上河湾村、上鲜村、馨丽康城、保利公馆、鼎盛国际花园。

【沈河区】12月7日08时00分—17时00分,长青变：青阳线所带青阳干1-15#+1及左右分支。影响沈水路、方青北路、长青街、方青路，保利康桥物业、保利康桥换热站、中铁四局集团第五工程有限公司临时电(青阳干1#+1)、保利康桥、假日兰庭、青阳四季园。

【浑南区】12月7日08时00分—18时00分,下深变：高科甲线、高科乙线威斯分1#所带威斯分2#-7#及左右分支。影响高科路，沈阳威斯塑胶有限公司。

【苏家屯区】12月7日07时00分—16时00分,苏南变：南砂甲线、南砂乙线所带砂轮干108-78#及左右分支。影响解放街道、丽花街，房产大厦、三和百货(双电源此路电源)、铁路医院(双电源此路电源)、区医院(双电源此路电源)、苏家屯区政府(双电源此路电源)、三和大厦、朝二中、文化社区、府西小区、广场社区。

【沈北新区】12月7日06时00分—17时00分,王驿变：城南线所带城南干35-127+1#及左右分支；城南干亮化分67-109#及左右分支。影响新城子街道：虎石台北大街、西五旗村、中五旗村、东五旗村、崔公堡、铁路机械厂、九千特油、新锋轧钢制造、沈北种鸡场、人民武装部、河道堤防管理所、爱柏林木业、蜂巢轨道、纳迪玻璃、何氏木业、华居园林景观、云通塑料、东五旗蓄牧小区、钢球厂、宏兴达、乳业公司、泽溢饮料、爱允贝贝食品、伊利乳品、五洲置业、鑫旺花卉、伊特环保、公路拌合站、中意商砼、新巨星建材厂、诚泰精细化工、双环泵业、合众玻璃、慈航矿产品、伊特环保、公路拌合站。

【温馨提示】

国网沈阳供电公司提示，计划有延后执行、提前送电或因不可抗力取消的可能。请各用电单位和居民安排好生产和生活，关闭用电、用水及煤气设备，防止意外发生。如果有问题，请致电国家电网服务热线：95598。(来源：沈阳晚报)

国内

新闻

宏观·房企·市场·趋势·金融·产经

【地方】西安:楼市调控再加码 提高二套房首付比例

这是继2019年6月20日西安楼市限购政策发布之后，时隔近一年半时间楼市调控再次加力。新政在二套房首付比例方面进行了细化，购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例最高调至70%。

一、加强商品房预售管理

全市范围内所有已出让、新出让土地的商品房开发项目，开发企业申请商品房预售许可，原则上地上７层及以下的多层建筑，工程形象进度须主体结构工程封顶；７层以上的，须达到地上规划总层数的1/3，且不得少于７层。

二、发挥差别化信贷调节作用

（一）调整购买第二套住房的商业贷款首付比例。经陕西省市场利率定价自律机制研究协商确定：

1. 在我市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭：购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于40%；购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于50%。

2. 在我市已拥有住房面积在90至144平方米（含144平方米）之间的居民家庭：购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于50%；购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于60%。

3. 在我市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭：购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于60%；购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于70%。

4. 在符合以上首付比例要求的情况下，居民家庭住房商业贷款未结清时，再次使用商业贷款购买住房的，首付比例不低于60%。

（二）调整公积金贷款首付比例。对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买住房的：购房面积在144平方米及以下的，首付比例不低于50%；购房面积在144平方米以上的，首付比例不低于55%。

三、加强预售资金监管

（一）加快互联网＋监管建设，购房人可通过网上平台、手机短信等方式获取经开发企业确认的购房款交存信息，自行选择监管银行的营业网点交存购房款至监管账户。

（二）负责住房贷款的商业银行应将贷款资金全额划转至预售资金监管账户，严禁私自留存或划转至开发企业其他账户。

（三）各级住建部门要建立预售资金监管银行的信用管理体系，对于存在配合挪用资金等违规行为的商业银行，在一定期限内暂停在我市开展预售资金监管业务。

（四）辖区住建部门要根据商品房开发项目施工计划，区分主体结构封顶、竣工验收、不动产首次登记等节点，严格按照工程建设进度核拨预售资金，保障项目如期建设，防范项目建设风险。

四、加强房地产调控统筹管理

各区县、开发区（含西咸新区）要落实属地主体责任，加强管辖区域房地产市场运行态势的监测和房价调控，加强供需调节，完善住房供给体系，多措并举稳地价、稳房价、稳预期，坚决遏制房价过快上涨。未实施住房限购政策的高陵、鄠邑等区县及西咸新区部分区域，要密切关注市场形势，保障自住需求，抑制投资投机行为，稳定房地产市场发展。

本通知自发布之日起实施，我市原有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。(来源：365淘房)

【趋势】银保监：房地产是现阶段金融风险最大的灰犀牛

中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清近日在《<中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议>辅导读本》发表文章《完善现代金融监管体系》。

郭树清在文中指出，房地产与金融业深度关联。目前，我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%，还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。

可以说，房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。

郭树清继续表示，收益永远和风险成正比。古今中外，总有人盼望能以更低风险获取更高收益，但规律不可能打破。承诺低风险高收益就是诈骗，金融监管要永远与这类行为作坚决斗争。

郭树清认为，巴塞尔协议的核心，就是对银行信贷确定基本的资本金约束，杠杆率必须处于安全范围。他表示，把握好金融创新的边界。金融创新是把“双刃剑”，既能提高市场效率，也会酿成重大风险。监管必须趋利避害，把握好“度”。我国互联网金融发展初期，一些网贷平台打着“创新”旗号违规经营，形成巨大金融和社会风险。(来源：观点地产网)

【 谣言】深圳市税务局回应网络房地产税开征传言

深圳税务局表示，近日，网上流传“深圳市房地产税征收试点将于2021年1月1日起运行”，该消息纯属谣言，请广大市民勿信谣传谣。对于蓄意编造、发布、传播有关虚假信息、扰乱社会秩序的行为，我局将提请有关部门依法查处。(来源：深圳税务)

|雨薇

三级电视剧有哪些 8月13日，据新疆发布官方微博消息，新疆维吾尔自治区卫生健康委最新通报，8月12日0时至24时，新疆维吾尔自治区（含新疆生产建设兵团）报告新增新冠肺炎确诊病例8例，新增无症状感染者5例，均在乌鲁

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