沈阳第七座万达广场你认为会落在哪？|栋说NO.141

据海事局网站8月6日消息，舟山海区岱山水道北面海域和舟山黄大洋海域将于近期进行实弹射击训练，训练期间，上述海域禁止一切无关船舶航行、作业或锚泊。具体通告如下： 舟山海区岱山水道火影忍者373

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每日一条：6月12日，计划总投资80亿元的中科北方技术产业园项目签约落地沈北新区。项目正式运营后，预计年产值可达100亿元。

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自2017年5月29日，栋察楼市推出《栋说》栏目，每周一个精选话题，邀请广大网友发表犀利观点！用你的理由来说明对话题的看法，揭露正反双方矛盾，最后得到我们共同的认识和意见！

6月1日，省委常委、市委书记张雷，市长姜有为会见万达集团董事长王健林一行。王健林表示，当前，沈阳正在向国家中心城市迈进，发展态势向好，未来前景可期。万达集团将进一步加快现有项目建设步伐，持续加大在沈投资力度，以更加丰硕的合作成果，助力沈阳重振雄风、重塑辉煌。

800亿投资沈阳，豪言在耳！仅仅一年，王健林董事长再次莅临沈阳，足以证明他对沈阳的重视程度。 此行目的大概率是为了继续推进——“世界一流的大型文化旅游项目、世界一流的国际医院、世界一流的国际学校和5个万达广场”。

目前沈阳共有六座万达广场，分别为2009年开业的沈阳太原街万达广场、2010年开业的沈辽路万达广场、2012年开业的北一路万达广场、2013年开业的奥体万达广场、2019年12月开业的全运万达广场、以及目前正在建设计划2021年开业的沈北万达广场。

此次万达集团进一步加快现有项目建设步伐，持续加大在沈投资力度，让我们更加关注沈阳第7座万达广场会落在哪？那么，你认为下一座万达广场会落在沈阳哪个热门板块？

今天，我们要讨论：

沈阳第7座万达广场会落在哪？

于洪新城

于洪新城经过多年发展，目前区域达到一定成熟基础，整个区域在售项目也很多。近年来，随着旭辉、招商、美的、龙湖等品牌房企的扎堆进驻，于洪新城楼市迎来第二春，区域价值明显提升，个别项目高层房源突破1.5万/平。在今年于洪新城也将迎来多重利好，地铁3号线预计2025年建成通车，届时于洪新城将迎来“双地铁”时代；2020年在于洪新城第一小学院内扩建新建一栋30班型教学楼及食堂，同时启动于洪区新城二小院内，拟建24班型中学部教学楼。不单单是大房企和学区迎来变化，备受关注的苏宁国际文创智慧产业小镇也有望今年开工，面对于洪新城的潜力以及苏宁如此强劲对手，下一个万达会是于洪新城吗？

会展

目前会展板块以及周边浑南的白塔区域，商业配套周边已经入驻项目底商丰富，但大型商业综合体等生活配套相对略欠缺，发展可能还需时日。目前会展没有大型商业，很多苏区会展区域购物大型商业可能会选择长白区域，大型商业的加入也将带动板块和区域会展经济发展。

丁香湖

经过多年发展，丁香湖齐聚大型开发商项目，万科、华润置地、保利发展、中海、中铁、美的等房企均已进驻。除了已经成熟的区域，丁香湖还有大片征地区域，同时丁香湖是沈阳最大的城中湖，游玩人流量较大，第七座万达落在丁香湖，将填补区域没有大型商业空白。

大东新城

大东新城今年将迎来多个新项目开盘，金科、新希望、旭辉、中梁......随着龙湖和美的今年在大东新城拿地，大东新城区域热度逐步提高。不过大东目前大型商业仅有龙之梦以及东中街的一部分，而地处二环到三环的大东新城区域还没有大型商业。同时在欧博城东地块拍卖时，沈阳自然资源局公布该地块周边还有多宗商业用地，因而下一个万达也很有可能在大东新城。

曹仲

今年中海力克群雄以13000元+12500平配建在曹仲拿地，这也使得曹仲再次成为关注焦点。曹仲不仅土地价格高走，在学区建设上也是同步进行中，目前区域和平一校(满融分校)及126中学(满融分校)开工建设。该区域可以说是未来和平区发展重点，整个区域规划了众多商业地块，这其中也可能就有一个万达。

张士

目前沈阳有6个万达，其中2个都选址铁西主城，在一定程度上也是由于铁西人口密度。不同于铁西主城商业配套齐全，张士区域虽然自2014年金地进驻张士之后，龙湖、华润、万科、融创、美的等品牌房企先后落户，板块日趋成熟，不过未来万达的进驻也将使得该区域发展更进一步。

东湖

东湖以地价“三连跳”开始起势，不过使得东湖备受关注的是东湖待拍地块。 对于很多选择该区域的购房者来说可能正是看中了该区域的未来规划，东塔桥东侧长安桥西侧在一线河景的位置共规划了10宗商业用地。

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