一场来自千亩玫瑰花海的冲击波 引发人流导向新型小镇生活

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近年，特色小镇概念大火，小镇经济也成为了大家所关注的焦点。特色小镇概念2014年开始出现，2018年，辽宁也加入到特色小镇建设的行列中。随着各地小镇的不断推进，2020年中，在沈阳，一个依托于农业、特色旅游业的特色小镇亮相了。由千亩玫瑰花海领衔的玫瑰小镇，于6月7日正式亮相，款款而来。

沈阳西部，在2019年底，便被栋察楼市预测为2020年沈阳楼市中将会大热的板块。的确，沈阳西部不负众望，从开年，便表现不俗。

沈阳西部再现特色小镇

销量抢眼

2020年伊始，沈阳西部项目便多次霸榜沈阳新建商品住宅销售排行榜。销量，是市场的真实反馈，为什么越来越的购房者选择沈阳西部进行置业？一定是基于他们对于沈阳西部的认可与未来的看好。当南部、北部相继爆发后，西部，成为了沈阳未来的机会点之一，而这个机会点是概率较高、收益较稳的一个选项。在购房者越来越专业化的今天，沈西销量的上升是市场与购房者双向选择的结果，也是未来趋势的印证。

土地支撑

在土地市场上，沈阳西部依旧表现抢眼。2020年5月，沈阳西部接连顶价成交两宗地块。未来房价突破1.2万元/平已经成为定局。而反观目前沈阳西部楼市产品与售价，从曾经的刚需大城到如今改善产品不断出现，楼市格局也不断的在发生着一些变化。而这些，都得益于沈阳西部配套的不断完善与土地红利的逐步显现。稳定上升的土地价格与大量的待开发用地，是土地红利的基本支撑，而配套利好的不断加持，则是土地红利得以兑现的必要条件。

产业助力

产业，是一个板块不断发展的持续动力。无论是产业带来的经济来动，还是产业人口所产生的居住与消费需求，都是一个板块发展的强有力动力。产城融合，就是在产业不断发展后，所产生的将产业与人居板块所结合的产物，如今的沈阳西部，已经成为了沈阳产城融合的典范。

但是，不难发现，曾经的沈阳西部多是工业的产城融合，而此次玫瑰小镇的出现，则丰富了其产业内容，让沈阳西部的产业发展更具人文气息与浪漫气质。

玫瑰小镇，是一个集合了居住、旅游、农业等多产业为一体的综合性项目。作为沈阳生态化国际小镇，目前，项目所打造的花海已经绽放，感兴趣的购房者与市民可至项目参观并进行体验。据了解，小镇内栽种的均为可食用的玫瑰品质，采摘后还可DIY打造衍生产品，是周末游玩的不错选择。

玫瑰小镇占地10000亩， 9000亩均为产业配套，玫瑰小镇践行有机生活，玫瑰小镇养生居住区总占地1000亩，集温泉酒店、温泉会所、滨水温泉汤墅，秘境休闲农场、滨水玫瑰风情商业街于一体，依托玫瑰小镇特有的千亩玫瑰、泉中贵族偏硅酸温泉资源禀赋，融入国际自然教育发展热潮，以自然教育IP，自耕田的农庄式的生活，让居住添增生机与活力，从原生态中汲取能量，低密生态，户户温泉入户私享泡汤乐趣，从而唤醒久违的生活梦想。

而同玫瑰小镇产业发展同步而来的，是其房地产项目的开发。目前， 项目产品营销中心已经启用，预计于8月开盘，精装高层、精装洋房、清水平墅均有。购房者可至项目营销中心了解详情。

2020年6月，玫瑰小镇千亩玫瑰花海对外绽放，可以采摘品鉴感受玫瑰的芬芳。在玫瑰小镇，可以感受纯天然的生活环境——露台温泉泡池、阳光草坪、中央水系、骑行公路、咖啡书吧、滨湖烧烤长廊。

小镇生活，未来已来。

视觉影院 影响一个楼盘价格及销量的因素有很多，如品牌、地段、交通等，但是学区绝对是一个相当重要的因素，学区房也一直受到沈阳众多购房者的追捧。在以前，沈阳的各大著名初中还都是自主招生、单独

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