买改善房，到底是要改善什么？听听行业专家怎么说？

渔翁 柳宗元

买改善房，到底是要改善什么？听听行业专家怎么说？渔翁 柳宗元

2017年起，沈阳楼市迎来了一个全新的发展周期，在这波浪潮中，改善，成为了沈阳市场上的关键词。相信很多朋友近三年以来最明显的感受便是身边的人都在买房子，大家买的房子，越来越大、越来越贵。

随着2020年6月第一周的结束，2020年第23周（6月1日-6月7日）沈阳楼市的销售数据也随之出炉。据瑞达思云数据显示，90-110平的户型，已经成为了市场上绝对的成交主力，无论成交面积还是成交套数，均位于各面积段榜首。而110-130平户型的成交面积，位居第二位。曾经70-90平产品在市场上横扫的局面已经逐步被取代。

而从供应角度来看，2020年第23周，沈阳楼市新增供应17万平方米，销售41万平方米，呈现出明显的供不应求的局面，而2017年以来，这也是沈阳商品住宅市场的常态。

再看成交价格，2020年第23周，沈阳商品住宅成交均价为11505元/平方米，还记得2017年底沈阳楼市均价是多少么？那时候的均价，还不到8000元/平方米。

由此看来，随着土地价格的提升、房价的提升，沈阳商品住宅市场进入了有史以来最为明显、最为强烈的一次改善浪潮。在这波改善浪潮中，房企的开发思路不断转变、市场上的产品不断变化、购房者的理念不断刷新，一切都在变化着。

改善，到底意味着什么？是居住面积的提升，还是房子所带来的影响生活的更多附加值？怎样的产品，才足以支撑不断增长的房价呢？而在这场改善潮中，除了购房观不断被刷新的购房者们，房企与房地产从业人员又经历了怎样的蜕变呢？

专业的事情，栋察楼市邀请专业的大咖来为您分析。本周五，栋察楼市品牌栏目《李栋和他的朋友》邀请深耕沈阳楼市多年的富禹地产营销总监钟爱滔先生，为大家讲述改善时代市场的变化，同时为购房者指点迷津，改善潮之下，怎样的置业逻辑最为合理？6月12日19时，栋察楼市直播间，我们不见不散。由富禹地产提供的丰厚礼品将在直播中抽取，AirPods等大奖等你拿！

《李栋和他朋友》第四期栏目预告：

嘉宾：

富禹地产营销总监 钟爱滔

栋察楼市创始人 李栋

直播时间：

2020年6月12日 星期五 19:00

直播平台：

抖音（沈阳楼市-蜀椒网络）

一直播（李栋-栋察楼市）

渔翁 柳宗元 在一百多年前出版的《双城记》里，伦敦、巴黎两座欧洲中心城市成为故事的舞台，人与城，上演大时代下的爱恨情仇。 同样壮阔的时代背景，同样磅礴的如椽巨笔；一湾英吉利海峡隔开了巴黎与伦敦，

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