穿上新“马甲”的黄河府 “涅槃重生”？

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近日，有网友爆料，位于于洪区黄河北大街的黄河府项目，重新定名【盛京云著】，售楼处也在本月25日重新开放。

而早在今年8月，这个烂尾多年的“黄河府”项目就曝出新动向，其突然抛出了两栋洋房的预售许可证。公示楼号为14号楼和16号楼，一共40套，销售面积为5070.1平方米。产品为一栋三个单元、四层封顶的洋房产品。而根据当时沈阳房产局官网显示，这两栋洋房的40套房源，均为黄色“不可售”，并且没有标注预售价格。

同时，根据笔者当时的实地探访发现，已经更名为云米·智慧之光的黄河府营销中心大门紧锁。项目工地仅有值班人员看守，未见工程车辆进出，楼体内也未见施工人员，工地内部杂草丛生，整个项目工程在当时还处于停工状态。

如今，时隔两月，黄河府重新包装，更名为“盛京云著”，并以“新中式低密度4层电梯洋房”为项目卖点，某视频网站更可见其全新的产品宣传片。

然而，笔者再次登录房产局官网发现，8月拿到预售证的两栋洋房房源仍为黄色“不可售”状态。

那么，黄河府实际情况到底如何，是否真如传言一般，更名之后售楼处已经重新开放，并且即将开盘？对此疑问，笔者再度实地探访“黄河府”项目，为大家带来一手消息。

根据实探发现，黄河府项目如今已经焕然一新，所有出街围挡内容均已换成“盛京云著”宣传语。

营销中心已经更名为“盛京云著”，并且重新装修。所有带有“云米·智慧之光”字样的宣传条幅、展板也都已经更换，保安上岗，门口车辆有序停放，已经可以接待前来咨询的购房者。此外，笔者发现工地的施工单位也已经更换，由之前的山东某建工集团变为沈阳农垦建设集团。目前，工地内部洋房区域可见工人施工作业。

而对于盛京云著具体的产品信息，笔者通过项目意向购房者进行了大致了解。目前，盛京云著仅是营销中心开放，并未开盘。预计下个月正式认筹开盘，将要推出的就是8月取得预售证的2栋洋房产品，14#、16#四层精装电梯洋房。均价暂定18000元/㎡-28000元/㎡，顶楼，洋房一楼有赠送，价格略高。中间层暂定在20000元/㎡左右。项目正在进行实体楼的样板间装修，将与开盘一同开放。

营销中心置业顾问已经到位，可见前来咨询了解的购房者。

此外，根据笔者了解，此次更名背后的“东家”仍为原来黄河府的开发商辽宁城置地产开发有限公司。据了解是在相关部门监管之下，重新引来投资，再启项目。

如此，烂尾多年的黄河府项目，经过几年的艰苦努力，克服了重重困难，现在终于使项目迎来了新的生机。然而，一波三折，已经“二度改名”的黄河府项目，能否让购房者重拾信心，大家是否还会买账呢？对此，您怎么看！

∣远方

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