房源超1000套...... 中金、星河湾、恒大、华发等10盘获预售证

2021年第18周，沈阳商品住宅备案总面积9.26万m²，环比下降约57%；备案总套数达828套，环比下降约58%。 2021年第18周， 沈北新区夺得沈阳商品住宅区域销售面积冠军。 2021年第18周， 道义夺得沈采油工程

房源超1000套...... 中金、星河湾、恒大、华发等10盘获预售证采油工程

栋察楼盘 预售证速递

在商品房预售上，沈阳市明确，取得预售许可的商品住房项目，开发企业要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格，一次性对外销售，否则就是违规捂盘。5月29-6月4日沈阳10 盘取得预售证。

取得预售证项目具体信息

沈阳星河湾

沈阳星河湾20000元/平方米。项目为高层板楼。

沈阳星河湾项目占地约9万平，建筑面积约22万平，地处浑南新城，正居新市府板块核心位置，毗邻堪比纽约曼哈顿公园的177公顷中央公园城市稀缺自然资源，所在位置正是新市政府与沈阳故宫、奥体中心三位一体形成的一条龙脉，沈阳星河湾就在这条龙脉上。浑南新城作为沈阳的中心，经过政府大力建造，目前已成为国际级枢纽，拥有集航空、高铁、城铁、地铁、公交、长客为一体的“多轨一空”综合交通架构，同时拥享新市府、四馆四厦、新南站区域热点利好，新市府周围有鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、东北大学、沈阳体育学院四所高校。

星河湾200-1000㎡纯粹奢华大宅，高规格装修标准，坐享超大楼距、3.3米层高与全球同纬度至美园林，2000㎡露天泳湖为沈阳带来震撼感受，同时，中国第10家星河湾酒店进驻沈阳，沈阳正式迎来“星河湾酒店”时代。位于二期东北角的酒店地块，现正如火如荼地施工中，在不远的未来，沈阳将再添一座超白金级标准高品质酒店。

七星九龙湾

七星九龙湾6300元/平方米。项目为高层,超高层板楼。七星九龙湾34层封顶。

东北第一温泉城七星九龙湾项目，主力户型35-138平米，产权年限70年，开发商为沈阳永盛七星房屋开发有限公司，项目的建筑形态包含了高层以及类洋房等产品。每家每户都在卫生间与阳台设计有双温泉入户，能保证私密性，先期开放1-6号楼，总高33层，局部34层挑高。面积区间在35㎡-138㎡之间。前六层采用高档防石涂料为外墙建材，七层以上采用高级防水仿瓷涂料设计。毗邻地铁二号线北延长线，独有双温泉水入户。

中金时代启城

中金时代启城项目整体均价9500元/平；中金荷悦组团 ，高层26F、小高17F、洋房4-6F；中金泓府一期组团 小高17-18F。

项目位于沈阳北部片区未来的新核心，城市龙脉中轴之上，项目整体打造的是一个超百万方的全龄化的高端宜居大盘，在沈北区域乃止沈阳唯一的一个超级体量资源配套的大盘，正如我们项目的定位所说集万象资源，享一生之城，在这里我们实实在在打造的是一座生活大城，产品类型齐全，10大航母级配套为您保驾护航。

恒大中央广场

沈阳恒大中央广场，奥体南地铁旁，建筑面积111-119㎡高层，均价12000元/㎡。130-168平㎡花园洋房，均价14500元/㎡。

恒大中央广场项目是恒大地产沈阳地区的旗舰升级之作，项目毗邻新市府及自贸区，共享奥体 商圈、泛华广场商圈，三园环伺， 公园、莫子山公园和白塔公园。悦享都市绿肺，毗邻 2号线白塔河 口及全运路 口，双轻轨、多条公交，均可畅达全城！

项目总占地面积约42万㎡，总计容建筑面积约148万㎡。坐享碧湖美景、欧风园林，尽揽风情商业街、休闲会所及幼儿园，打造 全能城市综合体！金碧物业为您提供24h管家式贴心服务。更有新风除霾系统，保障您居家空气的清新。首期地块占地面积约16.7万㎡，总计容建筑面积约46.77万㎡。恒大中央广场倾力打造建筑面积约84-142㎡湖景装修美宅、建筑面积约101-172㎡花园装修洋房，筑就生态人居典范。

旭辉東宸府

旭辉東宸府与尚品公立学校正式签约。82-102㎡瞰景高层，117-137㎡府院洋房。

二环旁，近名校，繁华集萃,大东新中心，聚焦人居理想。

龙湖九里颐和

龙湖九里颐和精装高层均价14000元/㎡，建面约95-118精装央景小高清盘在即。洋房价格14500-15000元/㎡，建面约144㎡墅制洋房。

龙湖九里颐和择址浑河北岸城市封面领地，对望领事馆国际生活区，盛启沈阳外滩宏图规划，以龙湖之名匠造精致住区，开篇外滩新改善时代。

龙湖滟澜山|尘林间

龙湖滟澜山丨尘林间132㎡-149㎡城市山林院墅，倾城争藏。龙湖筑，联排墅，总价145万起。

龙湖滟澜山是龙湖沈阳积淀十年的别墅力作，占位沈阳市沈北新区实园街9号（棋盘山北侧），坐拥棋盘山、辉山两大山景圣地，毗邻沈阳第二大河蒲河，为沈城市民呈现山河舒居、府韵雅致生活。2019年龙湖滟澜山全新升级组团——龙湖·滟澜山|尘林间即将面世，匠著新中式建筑风格，打造建筑面积约132-149㎡国韵雅颂新中式联排别墅，为居者呈现私密围合府院，尊阔宽尺舒居。

碧桂园莫奈小镇

碧桂园·莫奈小镇位于棋盘山传统别墅区，享受享棋盘山风景区9700万平米的自然环境。临近景色怡人的世博园，旅游资源丰富，东陵、鸟岛、盛京高尔夫球场环绕，时刻尽享完美自然生活。项目三面环山，远离雾霾污染，森林植被覆盖率高，负氧离子浓度远高于市内，满足人们回归纯净大自然的美好情结。

随着城市的发展节奏逐步加快，自然环境之于生活的重要性逐渐凸显，不可再生的自然资源正是住宅价值所在。同时，这种只为少数人所拥有的自然资源，也成为有经济实力且有购房需求成功人士的新追求。越来越多的人意识到：在沈阳，向东向东再向东的发展，是不可否认的趋势。因此，碧桂园莫奈小镇，成为众多梦想将生活与度假融为一体的购房者心中，一处幸福优居。

碧桂园·莫奈小镇，规划英伦风情商街、叠景园林，繁华与自然融于一身；采用凤凰管家体系，秉承“关心每一位住户，细心做好每一件小事”的服务理念，让住户在家就可以享受到24小时安保和全方位周到、贴心的尊贵服务。

华发中东和平首府

华发中东和平首府127㎡，143㎡，166㎡户型在售，清水交付，项目均为高层产品。

华发中东和平首府位于和平区领事馆路。

中国铁建御水澜湾

中国铁建御水澜湾洋房均价8500/㎡，价格区间7600-9000元/㎡,7层封顶，在售楼号是31#，32#，34#。

中国铁建·御水澜湾项目位于沈北新区浦南路19号，清河半岛酒店对面，项目总占地约13.5万平米，地上建筑面积27万平，规划10栋高层产品和27栋洋房产品，低密洋房坐落园区中心，品质高层半合围环抱，一线河景尽收眼底，湖案人居，御水之作。项目致力于打造沈阳高品质全龄住区，充分考虑客户未来的居住需求，均规划为三房和四房产品，满足客户全周期的居住需求；户型上全部采用了南北通透的格局设计，并且在设计中保证布局尺度和采光面积合理，提升产品的舒适度和品质感。

采油工程 今年，按照省政府工作报告确定的任务，我省将对1000个老旧小区实施改造。省住建厅早谋划、早部署，将老旧小区改造作为实施城市更新行动的重要内容，实行1358工作法，不断推动市场化改造，加大投资力度

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