2020第四季度将成为沈阳购房好时机？

12月20日，据东宁发布官方微信消息，东宁市于2020年12月16日报告的疑似病例王某某（东宁市确诊病例2王某某丈夫）于12月20日在绥芬河市人民医院订正为新冠肺炎确诊病例（普通型），现将其近期主要停留场仿真钻戒

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沈八条政策落地已经一月有余，在这一个月的时间里，沈阳土地市场，商品住宅交易市场均随着政策的落地发生了微妙的变化。

沈阳迎来置业好时机？

从土地市场来看，沈八条落地后的首场土拍的激烈场面让业内外人士意外。925土拍，据栋察楼市统计，共吸引了21家房企参与争夺， 而甚至有地块拍出了20万平方米的地块外教育设施配建。在沈八条明确配建成不不得计入房价的前提下，房企们依旧选择在竞配建的角逐中纷纷出手，这在沈八条落之后的观望情绪之下，无疑给了市场一个响亮的回馈，房企们对沈阳市场，依旧充满信心。更是为下半年以及明年的楼市发出了明显的稳定向好信号。

上商品住宅销量来看，2020年9月，沈阳新建商品房销量下降趋势明显，根据9月新增供应与成交备案数据对比来看，受沈八条调控政策影响，一直火爆的沈阳房地产市场出现首次销量大幅下降。

综合来看，当前沈阳楼市正处于新政落地后的调整时期，新政目前是促使沈阳楼市健康平稳发展，长远来看依然是向好趋势，短期来看市场会受到一些波动，而现在或将成为购房者置业的好时机。

道义全能宜居奠定销冠地位

而从板块销量来看，道义板块商品住宅并未受到太大的影响。据最新数据显示，2020年1-9月道义板块商品房销量稳坐全沈板块销量排行第一名的位置，销售总面积为265万平，超过第二、三、四名板块销量综合，由此来看，以当前道义板块商品房遥遥领先的销量，今年底将稳夺全年板块销量冠军，届时，道义板块自2017年起连续四年蝉联全沈板块销量冠军。

富力院士廷是道义板块具有代表型的项目之一，该项目产品系丰富，可满足多类购房需求。富力院士廷项目地处道义当下最热门的环蒲新城板块，打造48万平新中式风格低密度大盘，项目总规划占地面积为193788㎡，总建筑面积为484900㎡，容积率为1.93，建筑密度仅为24.52%，产品形态包含合院、联排别墅、洋房、高层、商业等全产品线楼盘。

富力院士廷项目共分三期开发，首期开发的是一期产，整体规划设计合理，业态丰富，腹地由23栋联排别墅，8栋合院别墅组成，11栋精装高层区置于别墅北侧，成半包围形式，充分了利用的园区内外的景观资源，同时做到日照最优化。

据了解，富力院士廷精装高层产品面积段为105-129平方米。105平产品为三室两厅两卫户型，129为四室两厅两卫户型，均是当前刚改、改善最受欢迎户型，性价比极高。

综合沈阳房地产市场来看，沈北道义板块从多个维度具备板块独有的独立性和空间性，它的配套全面，人居气氛浓郁，生态环境优异，具备超高的宜居属性，正临沈八条落地市场调整期，当下或将成为置业的好时机。

|远方

仿真钻戒 棋盘山板块近年涨势如虹，商品住宅的销售价格一路上扬，而且上涨幅度在持续增加。 其中重要原因是因为沈阳市场改善需求与日俱增，而棋盘山板块内主力销售产品为洋房、别墅等低密度产品，所

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