道义蝉联板块销冠3年 2020年能否继续夺冠？

5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试陈芸凡

道义蝉联板块销冠3年 2020年能否继续夺冠？陈芸凡

说沈北是近两年楼市发展的黑马，相信一定不会有人否定，从大品牌房企不断涌进，到大型商业广场进驻、优质教育资源引进，近两年，沈北楼市打了漂亮的翻身仗。

道义蝉联板块销冠3年

从2017年开始，沈北楼市销量进入持续上涨期，道义板块商品住宅销量更是连续三年登顶板块排行第一名。

据数据显示，2017年道义板块商品住宅全年销量为156.25万平，同比上涨41%，登顶板块排行榜冠军。

2018年，道义板块商品住宅销量为186.35万平，同比上涨16%，再次登顶全沈板块排名的冠军。

2019年道义板块全年销量为345.11万平，再次登顶全年板块冠军，同比上涨85%，沈北道义板块商品住宅销量进入暴涨期。

2020年，沈北销量依旧持续上涨，从1-8月全沈板块销量排行看，道义板块销量为244万平，依旧登顶销冠。

道义板块商品住宅销量连续连续三年持续霸榜，足以证明沈北楼市的火爆，而从今年1-8月道义板块商品住宅的销量表现来看，2020年道义板块将继续夺全沈板块销量冠军。

土地价值一路攀升

土地是第一时间反映楼市走向的一级市场，从沈北土地交易市场来看， 2018年开始，沈北土地市场发展趋势一片向好。

据统计，2018年沈北居住用地成交面积暴涨1541%，首开、大悦城控股、新城控股、富力等品牌房企进驻沈北道义板块，2019年沈北楼市发展明朗化。

2019年沈北土地交易市场持续升温，品牌房企中海进驻沈北， 沈北土地价格达到5000元/建筑平方米。无论是拿地企业方面还是土地价格方面，沈北土地市场都有了全新的突破。

2020年沈北土地市场依旧火热，频有热地出让。据统计，2020年上半年沈北经营性土地成交面积为全沈各区域第一，由此可以看出沈北楼市在未来仍存在较大的空间。

随着沈北土地市场的火热，区域内越来越多的新项目亮相，据了解，近两年，沈北道义板块有近30个全新在售项目。新项目中，除了有新进驻的品牌房企项目，还有深耕沈北多年的本土房企项目，其中不得不提的就是百益龙地产。

在沈北土地拍卖市场，可以经常看到百益龙地产的身影，2017年，百益龙地产以1500元/建筑平方米的价格竟得101国道南侧-104地块；2019年百益龙地产以3250元/建筑平方米的价格竟得权健医院南侧地块；2020年以3500元/建筑平方米竟得龙腾碧玉湾北侧地块，如今，全新升级项目太湖龙府世家亮相。

生态环境是沈北不可替代的绝对优势，在自然资源的优势下，沈北楼市朝着全能宜居区域一步步迈进。

对于沈北新区房地产市场的发展你还有哪些想知道的？对此，栋察楼市特别节目《李栋和他的朋友》特邀百益龙集团董事长王国庆先生与李栋老师共话沈北楼市发展的过去现在和未来。

10月9日下午13点，抖音、一直播双平台直播《李栋和他的朋友》之王国庆，直播期间百益龙地产还为网友提供惊喜奖品，我们不见不散。

|大伟

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