925土拍“大秀”，中金实力拿地再拓沈北版图

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9月25日，沈阳土地拍卖市场迎来新政沈八条出台后首拍，位于沈北新区18万方的原和信恒地块被中金地产以总价11.13亿元竞得，成交楼面价3350元/建筑平方米。

继9月22日在沈抚改革创新示范区夺得沈煤研究院地块后，中金地产再次摘得大体量地块，再一次向市场证明了品牌实力和深耕沈阳的决心。

拓土沈北，拉动区域价值提升

据悉，除中金地产，现场仍有其他房企对原和信恒地块表示出浓厚的兴趣，但从土拍结果上看，中金没有给其他开发商任何机会。

中金对于原和信恒地块志在必得的原因有二，首先是地块的体量。原和信恒地块是本次土拍中的第二大地块，18万方，也是近几年沈阳房地产市场上鲜少出现的大体量地块。大体量地块更多被规划为配套齐全的大体量楼盘，开发商的实力也在其中体现得淋漓尽致。

其次是地块的区位优势。地块位于沈北道义较为热门的七星东板块，南侧紧邻中金时代启城项目。对沈北新区保持关注的人都知道，中金时代启城是2020上半年沈北地区“顶流”红盘，此次，中金时代启城再拓版图，不是简单的项目体量的扩充，而是中金地产在沈北“三公里百万大城”的进一步兑现，更全面的配套建设、更成熟的居住氛围，意味着区域价值将随之不断提升。

“双城”再启，品牌实力不断彰显

2020年，“中金”无疑是沈阳房地产市场一个顶流的词汇，“首开即磬”、“屡推屡罄”，不仅是对2020年中金公元启城、中金时代启城两大“红盘”销售情况的一个总结，也是对项目产品市场的一大肯定。

沈北中金时代启城，自2020年3月开盘起，凭借超大体量以及项目配建的全面资源，屡次刷新沈北楼市热销传奇，红动全城，亮相仅一个月，便收获10亿+的销售佳绩，而9月刚刚开盘的中金公元启城项目，延续了中金时代启城项目的热销态势。9月12日，中金公元启城项目开盘当天，创造了“首开即磬”和“8小时劲销6亿”的销售双佳绩。

中金地产，作为多地块、多业态体量人居产品的筑造者，其强悍的综合性集团开发实力、百万方造城专家的专业态度，是成就两大“红盘”的重要因素。通过对中金时代启城热销原因的分析，我们不难发现，在产品的打造、生活配套的建设、教育资源的升级、以及对嘻街等商业产品的运营能力方面，中金地产都表现出强大的实力。

自中金•时代启城落位沈北，中金地产先后出资建设5A写字间、凯莱五星酒店、悦禾医院、千禧公园，填补了板块的政商、文化、生态区域空白，这足以说明中金对于城市建设的责任和用心。因此，我们更有理由相信，，作为未来中金沈北造城战略的一部分，原和信恒地块定将以升级之势，实现其应有乃至更好的价值呈现。

中金•时代启城三公里鸟瞰图

巴菲特曾说：“只有当潮水褪去的时候，才知道是谁在裸泳”，这句话用来形容925土拍可以说是再恰当不过。沈八条的出台，以及随后的房企“三道红线”，让房企拿地愈发冷静谨慎，没有土地储备的房企“谨慎试水”，储备充足的房企“冷静观望”。而“粮草充足”的中金地产如此频繁拿地，在彰显自身实力的同时，表明了中金地产对于运营整个城市资源的诚意与信心。

据中金品牌项目负责人介绍，刚刚摘得的原和信恒地块将命名中金时代启城【樾府】，并于26日上午，举行正式奠基仪式，行动力之强，再次体现了“中金速度”，彰显中金地产的实力。

|雨薇

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