教育利好再兑现！宁山路小学落址首府新区！

华泰证券03月19日发布研报称，给予万华化学（600309.SH）增持评级。评级理由主要包括：1）全年归母净利同比降1%，略高于预期；2）Q4聚氨酯板块量价齐升，石化板块景气回暖；3）MDI价格上涨，新材料板块持续推进。波推是什么

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近日，首府新区传来利好消息，沈阳市皇姑区教育局与万科首府未来城正式签订了配套协议，协议表明，万科将负责在首府新区建设一所宁山路小学，建成后，交由相关部门运营。作为皇姑区优质教育资源，宁山路小学落址首府未来城，不仅将进一步提升首府新区的教育教学质量，引入具有丰富教学经验且具有一流师资力量的教育资源，同时也令是万科首府未来城项目营造的教育环境氛围更加浓郁。

宁山路小学，与共和国同龄的优质名校

孟母三迁，智者择邻。一个良好的学习环境和生活氛围，对于孩子的成长至关重要。随着宁山路小学的签约，首府新区教育配套迎来重磅升级，区域价值也随之爆发。这对居住在附近的市民而言，无疑是图得到的方便、看得见的利好。

宁山路小学规划图

皇姑区宁山路小学，始建于1949年，与共和国同龄，是省政府命名的首批办好的重点小学。历经70余年的发展，宁山路小学已成长为一所洋溢着素质教育芬芳，散发这国学教育魅力，充盈着现代文明气息的学校。

宁山路小学效果图

宁山路小学的育人目标是——培育有民族文化根基的现代人，这是一个颇为“传统”的理念，近年来，宁山路小学在这样的目标下，构建了以“中华传统文化”为核心，以“生命成长”为延展的课程体系，注重“教书”的同时，也同样注重“育人”本质。

学校也因此斩获诸多殊荣，包括中国教育学会实验学校、中国孔子学校理事单位、全国新教育实验学校、辽沈地区基础教育最具口碑影响力的品牌学校、辽宁省义务教育改革示范校、辽宁省优秀校本课程示范校、辽宁省心理健康教育先进单位等。

与其他集团化办学的名校不同，宁山路小学目前没有其他分校，教育资源充裕，师资力量相对集中雄厚，这也成为宁山路小学备受家长青睐的优势之一。

宁山路小学效果图

此次，由万科规划建设的宁山路小学，总占地2.75万方，总投资额1.3亿元，规划36班。依托万科强大的基建和智慧生态能力，自规划之初便侧重孩子综合能力的提升，为孩子提供丰富多彩的校园生活，提出"复合化教育结构"上的"学习单元"的设计概念，意在使校园的教育空间真正的适应当下教育开放性、复合化的需求。建成后可满足周边多个社区的教育资源需求。

教育配套加码，首府新区教育中心初现

仅宁山路小学的入驻，不足以令市场侧目，万科首府未来城择址之初便规划打造首府新区的“教育中心”，并于2019年，配建沈阳市第43中学未来校区，令项目业主能够享受到皇姑区优质的教育资源。而此次宁山路小学的签约，在原有的中学教育资源上再添一股强劲的新力量，同时，为万科首府未来城项目的九年一贯制教育蓝图画上浓墨重彩的一笔。

在房地产配套所有的要素中，教育资源是最重要的要素之一，它能给小区带来更高的溢价，也能让区域的整体价值得以提升。有了宁山路小学、43中学两所优质学府为孩子们的教育保驾护航，对于万科首府未来城的业主来说，“家门口的名校”，无疑让万科首府未来城的教育配套优势更加耀眼。

万科首府未来城鸟瞰图

教育配套，只是万科首府未来城项目配套不断完善的缩影，除了教育，项目其他配套也在进一步延展：继地铁六号线的开工建设、C6科创走廊的规划，阿里、微软、海尔三大巨头及20余家独角兽企业先后签约以及宁山路小学、43中学两大教育配套的选址开工等一系列利好之后，我们有理由相信万科首府未来城将凭借产业资源密切联动，以完善配套为核心，成为区域教育发展、居住环境、科技创新的标杆项目。

项目宣传资料中所列举的学校名称及相关信息，出卖人仅作转述及张贴，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约，未来学区的规划、其办学机构、办学性质、办学规模、招生时间、招生要求将由政府教育部门确定，本公司不对以上信息进行承诺。项目宣传资料所提出的宁山路小学名称为暂定名称，具体以政府教育部门确定为准。

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