开年第一炸!楼市再迎超级利好!事关房价、房贷...

Mark wiens

发布时间:2022-02-10

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虎年房地产头号文件发布!

央行、银保监会联合发文:保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理!

这意味着,2022年楼市再迎一项重要利好,事关房价、房贷……新春买房惊喜来了!

央行、银保监会出手!楼市再迎利好,事关房价、房贷

2月8日,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布了《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》。

明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理,鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,加大对保障性租赁住房发展的支持力度。

央行提到,明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理,有利于银行业金融机构加大对保障性租赁住房项目的信贷投放,支持我国住房保障体系建设,有助于推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

下一步,人民银行、银保监会将加快建立完善住房租赁金融制度,继续加大对保障性住房建设和长租房市场发展的金融支持力度,促进房地产业良性循环和健康发展。

消息一出,楼市沸腾!业内人士表示, 央行和银保监会虎年开年新政,不仅仅对“保障性租赁住房”构成利好,同时对整个房地产行业也是利好,将影响房价和房贷。

要知道,近3年来保障性住房开发贷增速不断走低,建设保障房的动力有所下降,而保障房供量如果不足,在一定程度上还是会助涨房价。

保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理,不仅有利于保障性租赁住房的建设,也有利于商品房贷款的适度增长。

换句话说,一方面有利于稳定中长期房价。另一方面,利好新房,未来不挤占商业房贷。

新春买房大惊喜!楼市风向标来了!

虎年开局,央行、银保监会就送上了开年“福利”,对于楼市来说,也是惊喜!

一年之计在于春,买房大计提上日程。当下应该买哪里?怎么买?无疑是困扰很多人的问题。

经过过去一年的震荡,买房逻辑已经改变。 但是不变的逻辑还是:城市、地段、产品。主城区核心地段的优质产品,依然是楼市“硬通货”,值得关注。

◆来源|365楼市◆|雨薇

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