棋盘山板块正唤醒沈阳城市中产的“第二人生”

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棋盘山板块正唤醒沈阳城市中产的“第二人生”特工皇后

此前，132万盖红砖房的视频被骂上热搜，意外的让更多人了解到了《梦想改造家》这样一档口碑很好的节目。在翻看此前多期节目后，我对同样在当时引发热议的五姐妹抱团养老那期，产生极大的兴趣。

什么是向往的生活？

随着沈阳城市建设脚步的加快，各级别的产业新区拔地而起，为年轻人、二胎家庭、三口之家定制的住宅产品也大量涌入市场，而老年人的需求仅仅体现在三室、四室改善产品中的“老人房”三个字上。

也正是源于这样的原因，五位50+岁的姐妹抱团寻找居住地的视频，勾起了无数人的向往，最终她们在环境、气候、风光都优美的云南丽江，找到了一套房子。

图片截取自《梦想改造家》

那里有城市罕有的负氧离子，全年无污染的青山绿水，此后的生活，变成了“七彩落虹，横挂半空”，白天晒着太阳看窗外湛蓝的天、洁白的云，夜晚看近处的灯火阑珊，体味人间至味是清欢。

这不只是理想的养老生活，同时也是每一个在生活重压之下，忙碌、焦虑的城市人的共同向往。

以当下的沈阳为例，四环周边高楼林立，几盆绿植就是全家的植被，园区的景观就是与大自然最亲密的接触。这让越来越多的城市中产家庭内心中对自然的渴望愈发明显，他们每隔一段时间，便离开城市前往海滨、山野度假，享受一段悠闲安逸、岁月静好的慢时光。

寻找居住的梦想

随着现代人越来越看重生活品质，工作日努力打拼，周末闲暇到第二居所放松休闲，这种生活模式逐渐被认可甚至崇尚。棋盘山板块，恰好成为为城市中产们提供了人第二居所的最佳选择。

棋盘山板块位于沈阳东部三环至四环范围内，凭借棋盘山景区良好的生态天赋得名，也正是区位、景观这两大优势，满足了城市中产们在快节奏生活和悠然生活之间一键切换的诉求。

2021年，浑南区“十四五”规划正式启动，棋盘山被定位为文商旅与生态融合板块，其将依托棋盘山风景名胜区及周边东陵公园、世博园、森林公园、森林动物园、鸟岛、赛特奥莱等优质旅游资源，打造“大棋盘山”生态格局。

未来的棋盘山不止有大美生态，不止有全维配套，还将有可持续的产业汇聚，一个更宜居、更具活力的棋盘山正在崛起。它所承载的，不仅是周末、假日时亲朋小聚、栖息身心的后花园，还有教育、商圈等配套。

置身城市中，又似田园外的体验，一边是自给自足的超级配套，一边是回归田园的环境，它们彼此交融在同一片土地上。这样的棋盘山板块为沈阳人保留了一份居住的梦想。试想，周末午后，三五好友，在院子里品茗聊天；一家三代，湖畔垂钓，静看岁月安好，是不是觉得，花多少钱都值得。

虽然在这样的意境里，谈钱未免庸俗，但不得不说的是，沈阳“老铁”不差钱。根据《中国统计年鉴2021》，以及各地统计年鉴、统计公报，对直辖市、省会城市、新一线城市等45个重点城市统计，有12个城市住户存款余额超万亿元，我们沈阳以1.03万亿存款余额位列其中。

棋盘山赛特奥莱（图片源自网络）

疫情重创全球经济，美联储不停降息，各国也加大货币投放以对冲经济失速，全球进入新一轮量化宽松。与此同时，2021年，沈阳楼市遇冷，投资客退场，降价潮笼罩，购房者对于优质资产的渴求愈发强烈。

那些在山水资源与城市资源之间形成动态平衡，优越的地理位置和便捷的交通等多个稀缺卖点的第二居所，正逐渐成为资金最喜欢的一类避险房产。而当越来越多的沈阳城市中产们开始进入这种生活状态时，就是棋盘山板块价值兑付的时刻。

文|胡璟璐

|雨薇

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