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　　多种文明、艺术、宗教的交汇，是丽江都会文明的极其主要的特征

　　多种文明、艺术、宗教的交汇，是丽江都会文明的极其主要的特征。在塑造都会品牌特征之时，丽江操纵东巴文明、纳西古乐、摩梭风情等多姿多彩的民族文明丽江古城必买的工具，开辟出响应的特征文明产物。好比东巴文明就开展出了一全部财产链，包罗东巴艺术节、玉水盗窟、文创工艺品、图书音像成品、文明饮食城等等。

　　作为领先开展起来的旅游都会之一，从闭塞的西南方陲都会，到国表里出名的旅游目标地，丽江的生长轨迹是比力明晰的。凭仗旅游业改动运气的丽江丽江古城必买的工具，都做对了甚么工作，又踩了哪些“雷区”？

　　除重点国有景区门票贬价的宏观身分影响外，2017年4月，云南省出台22条被称为“史上最严”治旅步伐也对各景区支出发生了必然的影响。

　　从客源来看，成绩也不小。丽江当地人大多有房或有堆栈，不太能够成为文旅地产的新客户。情愿留在丽江的外来年青人中，能为文旅项目买单的也比力少。而丽江的主客流大多为短时间旅客，立足两三天就前去下一个目标地，很难转化为本地文旅地产有用的购置群体。

　　呆板印象要不得，不管“艳遇之都”的广为传播是源于决心的营销仍是部门人的意淫，这个帽子都该摘掉了。而尽人皆知的“欺客宰客”成绩，今朝还没有铲除，需求连续“刮骨疗毒”，重视常态化法律。

　　在互联网时期，都会的留意力被从头分派，人们探究都会的鸿沟也在不竭扩展，因而便成绩了丽江、大理、洛阳、敦煌……

　　在定位上，丽江肯定了建立“天下旅游文明名城”的目的；在硬件撑持上，丽江以雪山、古城、古镇文明体验为中间建立休闲度假旅游区，以泸沽湖景区为中间建立民族风情体验旅游区，以老君山为中间建立生态科学考查旅游区。别的丽江古城必买的工具，另有体育休闲康养项目、影视基地建立项目、《印象丽江》等实景演艺项目等等。

　　最有能够购置丽江文旅地产的，就是以投资和度假为目标的高端客户了。但想让数目有限的高净值人群，去消化高库存的文旅地产，行业合作之剧烈不可思议，不只要和丽江当地的项目对垒，还要和云南省内的项目合作。

　　不知从什么时候起，黄沙漫天、冬风萧瑟的敦煌成了人们窥见汗青的地点；岔路难行、交通不顺畅的川藏成了人们扫荡心灵的远方丽江古城地形特性。

　　厥后，《一米阳光》（2004年）等电视剧在丽江取景，使其在年青人中火了起来。纳西族的殉情文明让丽江成了青年男女的恋爱圣地。文艺青年、小清爽、穷游党、音乐人接连不断，故意偶然间，丽江被贴上了各类标签：诗意、胡想、文青、恋爱、艳遇……

　　在官方口径中，丽江旅游始于1994年。这一年的云南省滇西北旅游计划集会，提出了“开展大理，开辟丽江丽江古城必买的工具，启动迪庆，带起火江”的旅游开展思绪。

　　都会品牌营销历来都不是目标，而只是手腕之一。只要当丽江的交通、办理和效劳程度片面进步，同时惠及旅客、从业者和本地住民的状况下，才有能够真正提拔丽江的国际品牌形象。

　　数据显现，从1999年到2019年，丽江每一年欢迎的海表里旅客从280.4万人次增长到5402.35万人次丽江古城地形特性，旅游支出从18.7亿元跃升至1078.26亿元，戴上了“国际出名旅游都会”的桂冠。

　　比起官员，王志更像是丽江的形象代言人，给本地带来告白效应和品牌效应，协助弱势地域到场合作、吸收本钱、开展经济，也带来看法和思绪上的转换，变等客上门为走进来招商。

　　1997年丽江古城胜利申报为天下文明遗产，让丽江旅客稳步增长。1999年昆来日诰日下园艺展览会召开，又为分会场丽江带来第一次客流顶峰。

　　每座都会的文明当然差别，但成名之路都有迹可循。有限文旅独家筹谋《城·势——都会营销系列专题》，带你一同深耕文明肌理，走进那些都会或低调或声张的“都会性情”，理解他们背后的营销故事。

　　固然分离对内晋级、对外扩大，公司2019年各项次要财政目标有所上升，但2020年突如其来的新冠疫情让丽江股分备受冲击，至今还没有规复元气。

　　有专家以为，鞭策丽江文旅财产的转型晋级和提质增效，要以国际化的视野调解产物供应。在稳固提拔传统参观旅游产物的同时要供给满意差别条理、差别地区、差别年齿消耗人群的休闲、高真个度假型文旅产物，休闲、高端没必要然就是豪华丽江古城地形特性，但必然是安好、游学、时髦、客居、康养型的。

　　今朝，在云南省的9家国度5A级旅游景区中，丽江具有2家：丽江玉龙雪山景区和丽江古城景区。别的，丽江还具有白沙壁画、虎跳峡、老君山、束河古镇等出名景点，旅游资本之丰硕和共同，使人羡慕。

　　可是，一个文旅项目想要胜利，前期运营办理的感化最少占一半。但是丽江作为依托旅游业开展起来的四线都会，间隔中心都会较远，配套医疗、教诲等资本普通，对优良人材的吸收力有待增强。

　　在门票经济日渐式微的趋向下，节衣缩食早已不再稳妥；在文旅地产欣欣茂发的表象下，去库存已成为一大困难。惟有从供应侧方面立异，才有能够处理成绩、发生新的增加动力。

　　2015年10月，丽江古城景区被国度旅游局严峻正告，近一年后正告才消除。2017年2月，丽江古城景区再次遭到严峻正告，限日6个月整改。而古城以外的情况，也不太悲观。

　　好比云南省第一家旅游上市公司丽江旅游（2020年改名“丽江股分”），虽然具有玉龙雪山、泸沽湖等优旅游势资本，运营着客运索道、《印象丽江》实景表演、旅店营业等等，但有限文旅发明，2016-2018年，公司停业支出从7.80亿元跌至6.78亿元，归母净利润从2.24亿元降到1.92亿元，不只停业支出削减逾1亿元，归母净利润也连续下滑。

　　一方面，丽江的开展思绪，是值得鉴戒的；另外一方面，丽江的兴起途径，也是没法随便复制的。固然比年来丽江的名誉受损，但它还是中国以致天下上最有魅力的地区之一。爱之深责之切，各人对丽江的存眷和攻讦，恰好源于人们对它的爱。

　　不外，早在1985年7月，丽江就列已被入我国“乙类对外开放地域”；1986年，又当选第二批国度汗青文明名城，开端在国表里翻开出名度。但其时海内旅游市场方兴日盛，最后来丽江的人，次要都是一些外事职员和外洋背包客。1993年，丽江借助外来本钱开端开辟玉龙雪山。

　　2000年阁下，在丽江宣扬部和部门文明媒体的营销宣扬下，丽江开端作为一种有美景、有人文、有浓重处所特征、逃离都会的糊口方法出如今群众视野里，人们来这里体验都会里没有的布满咖啡、小院、音乐、阳光的慢节拍糊口。

　　值得一提的是，2008年，央视出名掌管人王志前去丽江市担当副市长。据媒体报导，在丽江挂职的一年中，他不单找来40亿风力发电项目，还亲身采购雪桃进京上国宴，并为扶贫乡引来7万万元项目。

　　丽江的天然和文明资本得天独厚，开展目的也比力明白，最完善的是有针对性和可操纵性的开展途径。换句话说，需求凸起到场性、提拔体验性的新业态，和能整合优良资本、延长文旅财产的消耗链。

　　2020年，丽江市古城区被列入第二批国度全域旅游树模区，丽江市当选第一批国度文明和旅游消耗试点都会，丽江市玉龙纳西族自治县拉市镇美泉村和白沙镇玉湖村当选第二批天下村落旅游重点村。丽江的改动，曾经获得了开端的必定。

　　一开端，丽江的旅客并未几，1994年唯一几十万人次。迁移转变发作在1996年，丽江发作7.0级地动，古城受损，媒体争相报导丽江古城地形特性，海表里纷繁构造捐钱，让丽江逐渐出如今公家视野中。当局操纵灾后重修之机，开端旅游根底设备建立，宾馆、旅店、机场、门路等等，逐个完工。

　　在传统参观旅游亟需晋级成为共鸣的同时，本钱的参与，不只让堆栈遍及大街大街，也让丽江的文旅地产热烈十分，阳光100雪山艺术小镇、丽江金茂谷镇、复华国际度假天下、中国丽江雪山度假基地……都吸收着人们的眼球。

　　但是，比年来丽江的旅游运营办理的脚步却没有跟上旅游业的开展，财产构造单1、旅游产物同质化严峻、旅游乱象频发，以至旅客人身宁静都成成绩，一个个负面消息头条不竭把丽江推向风口浪尖。

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