丽江四方街照片丽江私人小院出售丽江政务网和洪涛丽江海拔多少高

Mark wiens

发布时间:2023-07-12

  今年年初爆发的疫情对整个旅业造成了整体冲击,丽江唯一的上市公司丽江旅游方面表示,预计2020年一季度净利润亏损1500万元至3000万元

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  今年年初爆发的疫情对整个旅业造成了整体冲击,丽江唯一的上市公司丽江旅游方面表示,预计2020年一季度净利润亏损1500万元至3000万元。丽江的衰落不是从今天开始的。据丽江旅游发布的2019年上半年财报显示,其利润与营收双双加速下跌。丽江已不是“诗与远方”、“柔软时光”、“慢生活”的代名词,甚至这些辞藻本身也因重复太多次而显得陈腔滥调。至于“艳遇之都”,更是显得可疑。有人说,作为一代文青心中圣地的丽江已死。丽江旅游还行不行?

  知乎上有个讨论度不小的话题,“赵雷的《再也不想去丽江》讲的是什么样的故事?”网友的回复意外地没有任何分歧。十年前,你背着包,只身前往丽江,你可能遇到爱、遇到性,甚至遇到理解。十年后,你独自坐在丽江的酒吧里,拿起微信摇一摇,得到这样的回应——我有酒也有故事(编的),你有钱吗?这并不是段子。

  去年7月底,丽江唯一的上市公司丽江玉龙旅游股份有限公司(以下简称“丽江旅游”)发布2019年半年度业绩快报。作为玉龙雪山丽江海拔多少高、泸沽湖等热门景区经营方,丽江旅游基本可以代表丽江旅游。

  数据显示,报告期内,丽江旅游营收3.18亿元,同比减少7.07%;净利润9804.5万元,同比减少17.53%。旗下的酒店营收也同步下滑。公司最终将难看的成绩单,归因于政府指导之下的索道降价。不过,这不是丽江旅游第一次业绩下滑。在此之前,它实际已经连续下滑了好几年,理由也各不相同。2016年,丽江旅游首次出现营收下滑,随后,2017年营收和净利润双下滑,然后刹不住车一样,一路下滑到2019年上半年,且速度越来越快。

  在丽江官方的数据里,旅游产业的形势依然一片大好。丽江的游客每年都在高速增长。但如果对比之后,不难发现,丽江增速最快的时间早就已经过去了。上图是界面新闻曾经制作的丽江游客增长数据图。丽江游客的增速在2012年达到顶峰之后,已经开始下滑丽江私人小院出售,最近几年基本停滞。2018年,丽江游客增速再次开始下滑。与之相对应的,是丽江客栈不对称的高速增长。

  十年内,丽江的客栈从1000家迅速增长到4000多家,共计2万多间客房。事实上,对于多数想靠开客栈开店赚钱的人来说,丽江是一个看不到希望的地方。在网上搜索“在丽江开客栈”,一篇网文排在靠前的位置——《我在丽江开客栈,第一年亏了11万》。去年年初,网友爆出丽江古城内,大量客栈挂牌转让。那些当年辞职去丽江寻找慢生活的人,又纷纷关店回到北上广的格子间。数据或许显得不够感性,丽江过去几年不胜枚举的负面新闻,或许是丽江“病了”的直观佐证。

  最近的一次是2018年,一位北京女文青与丽江当地人的租金纠纷闹得沸沸扬扬。14年前,她为了诗与远方来到丽江开客栈,但最终卷入了一场长达四年的官司,惨淡收场。房东从撕毁合同、坐地起价,最终找人开来挖掘机,直接强拆了客栈丽江四方街照片。再往前,是丽江分门别类的坑蒙拐骗事件。除了旅客向房东讨要蚊香被调侃“蚊子是宠物,熏死一只赔100”,还有一度上热搜的打人事件。

  2016年11月11日,漂亮的辽宁女孩小董和两位朋友同游丽江,晚上到“宁蒗”烧烤店宵夜。她们与食客发生争执,随后被打,先是酒瓶砸头,再是被酒瓶划脸,数轮殴打后,受伤最重的小董已是面目全非,一条数厘米长的伤口从眼角爬到左鼻翼。小董彻底毁容,一年之后,那道疤痕仍然触目惊心。男友和她分手,妈妈精神崩溃,她一度写好遗书准备。丽江的时光并不柔软,这座古城曾经收获的名声,就这样丽江四方街照片,重重地摔碎在地上。

  丽江并不是一直都是这个样子。丽江成为“网红”,是一场教科书级别的营销案例。时光倒回到20多年前,因为地理位置偏远,丽江一直养在深闺人未识。1996年,一场里氏7.0级的大地震几乎毁掉丽江的同时,也使得这座彩云之南的古城为世人所知。在网上丽江海拔多少高,至今能找到一些旅行者拍摄的地震之前的丽江,没有艳遇,没有满街的鲜花饼,也没有什么客栈,只有蓝天白云、皑皑雪山以及淳朴的纳西族人。那时的丽江清丽得不像话,用一句滥俗的话说,惊艳了时光,温柔了岁月。地震之后,丽江古城以火箭般的速度成为世界物质文化遗产,旅游开发也随之骤然提速。

  起初的几年,丽江古城还比较清纯,路数和其他地方的古镇大同小异,走古迹观光的路线,毫无特色,也没有什么号召力。2002年,这座地处滇西北的小城,不知道得到哪位高人的点拨,突然幡然醒悟。那一年的标志事件是,丽江联合擅长造概念的杂志《新周刊》,喊出一句口号式的广告:“今天你丽江了吗?”。

  非常前卫地,丽江被塑造成一种生活方式,对,就是今天你讨厌的那个“生活方式”。这本主要在北上广深发行的杂志,给当时初具规模的城市白领提供了一场心灵马杀鸡:去丽江吧,那里没有PPT,也没有996,那里有阳光、院子、咖啡和酒精。日光之下,并无新事,这与现在隔三差五刷屏的逃离北上广如出一辙。此后,丽江沿着这个方向,一路狂奔。

  2003年,一本奇书横空出世——《丽江的柔软时光》。它用了两千多张彩色图片和文辞华丽却又指向不明的文字,描述丽江的生活细节。你可以看到不少类似的词语:“柔美、娇艳、、妩媚”。那时候还没有微博、抖音,文艺青年也尚未被污名化,这本书畅销十年,一版再版。

  《丽江的柔软时光》的操盘手是大番茄传媒机构。广告狂人叶茂中见过大番茄的董事长姜亮。在昆明喝了一顿酒后,这个狂傲有趣的人,决定亲自为这本书的再版作序。他写道:是的,丽江是个迷失的地方,它的水太曲,它的巷子太长太混沌,它的东巴太神秘,它的历史太复杂,它的方言太难懂,它的仪俗太悠久,它的传说太多,它的粑粑太糯,它的艳遇太撩人,它的狮子山斜阳太迷离,它的夜晚太不安分,它的雪山太盯人,它的起居处水声太入耳……习惯了在人群中心明眼亮地活着,难免会觉得很累,何不让心眼休息一下,在自由与放逐之间游荡,假装现在在丽江。行走在行走之外,每个人有每个人的丽江。

  让生命在别处坚硬吧,在丽江,柔软一下是道德的。营销教父叶茂中,绝不只会做“boss直聘”这种歇斯底里的广告。他文艺起来,基本上没有新世相什么事了。在此后的几年里,《丽江的柔软时光》一直都是文青、小资的收割机。丽江那么远,我想去看看。辞职去丽江开客栈、酒吧、咖啡馆成为许多人的梦想之一。

  他们的到来、书写、实践,又不断强化丽江的小资气质。纳西族人开始被排挤出丽江,无法参与这场“生活方式”的财富游戏。这也为日后的房租纠纷埋下了伏笔。不管怎样,2010年以前的中国,背包旅行仍然是少部分人的游戏。从市场的角度说,大众旅游时代尚未到来。那时候的丽江,虽然已经艳名远播,但还算岁月静好丽江海拔多少高。不过,丽江的野心不止于此。

  2004年,为丽江量身定制的电视剧《一米阳光》横空出世。在中国旅游景点营销史上,估计只有《乔家大院》、《追忆似水年华》可以与之媲美。

  《一米阳光》几乎集齐了一部狗血剧所需的全部元素。孙俪饰演年轻漂亮的文青,做霸道总裁的情人长达八年,甚至帮他篡改哥哥的遗嘱。两人感情终究还是渐生嫌隙。女文青去酒吧买醉,遇到何润东饰演的男文青,趁着醉意飞去了丽江。三天的打败了八年的感情。但是,霸道总裁在此时痛下杀手。两文青在一夜后,女主在丽江跳崖身亡。与孙俪长得一样的妹妹为给姐姐报仇,来到丽江,寻找男文青,结果一番纠葛后爱上了他。

  那时候的孙俪娘娘,一脸清纯、灵动,完全没有成为宫斗冠军的气质。《一米阳光》成为当年男默女泪的爆款剧。丽江至今仍有一个叫一米阳光的酒吧。一米阳光取自于一则流传于玉龙雪山一带的传说,一个类似于梁祝的殉情故事。经过各种版本的演绎之后,寓意美好又易逝的爱情。

  到这个时候,一个影响丽江未来的概念已经呼之欲出了。2005年,大番茄传媒机构再次出手,旗帜鲜明地喊出《艳遇丽江》。本书的文案水平依然非常在线,我随便举个例子:“艳遇是一场暴饮暴食的盛宴。在丽江,这场盛宴永不散场。

  每个人心中都有一段艳遇,转瞬即逝,缠绵悱恻,让人怦然心动。这些都是惊艳的。在丽江丽江四方街照片,这些惊艳泛滥成灾。”但是,从这时开始,丽江已经开始玩火了。艳遇往左是浪漫,往右是下流。当它与一个热钱催熟的地方一起出现时,往右是迟早的事。毕竟,“人性还有哪些弱点,我们可以用来赚钱”,绝不是今天互联网公司所独创的。此后的十年内,中国的休闲度假游就像星巴克一样,褪去了华丽的外衣,变成了多数人可以消费的快餐。

  丽江疯狂地收割红利,游客数量划出了一条陡峭的增长曲线。那些早年来丽江开客栈的人,贩卖了情怀丽江四方街照片,收获了姑娘,也赚得盆满钵满。2010年,新周刊往已经烧得很旺的火上,又添了一把干柴。一期杂志的封面上,写着几个大字——《丽江,艳遇之都》。这个简短有力的标签,像牛皮癣一样牢牢地贴在丽江身上。不过,丽江的气质早已经悄然发生变化。它终于不可避免地堕落了。

  问题在2015年集中爆发。那一年的十一,澎湃新闻的记者去了丽江,进行了一场极其费钱的暗访。三天之内,他们用微信摇一摇、陌陌等,约出来了4名假扮游客的酒托,总共消费了5000多块钱的酒水。其中有一人甚至提出“1000元陪记者一晚”的要求。新闻发出来之后,丽江酒托被推上了的风口浪尖丽江政务网和洪涛。几乎是同一时间丽江四方街照片丽江政务网和洪涛,在社交媒体上,突然掀起了一场针对文青的口诛笔伐。从对318国道、穷游、徒步搭车去拉萨的嘲讽,一路上升到对文艺青年群体的攻讦。那些出现在各色游记中的丽江艳遇,当然未能幸免于难。“只身来到丽江,在小酒馆里,邂逅穿着白色棉布裙子的女孩丽江私人小院出售,眼神寥落。两人交换过往,谈论未来丽江政务网和洪涛,共度良宵,醒来沉默告别,永不相见。”被讥讽为“描述得很文艺的约而已”。

  经此一役,丽江的群众基础与苦心经营的形象气质,已然溃不成军。在执法部门一番整顿之后,丽江市长亲自下场,通过媒体对公众喊话,他自己亲自去古城的酒吧体验了,摇一摇没有摇到酒托。但是,这显然无法为丽江挽尊。在中国旅游景区的营销史上,丽江创造了神话,也最终倒在了神线. 开发模式的弊端

  不过,如果仅仅将丽江的溃败,仅仅归咎于营销策略的问题,难免有失偏颇。在丽江不胜枚举的黑历史中,有两件事值得注意,一是征收古城维护费,引发商户大,一是本地房东与客栈老板从未间断地纠纷。它们指向了同一个问题——丽江商业开发模式存在问题。

  首先,丽江是野生的。丽江开发伊始,文化保护的呼声很高。据说,当时丽江市政府找中规院做整体规划,竟然遭到了拒绝。对方的理由很有正能量:这样的古城就该原貌保护,搞什么开发,做什么整体规划?没有整体规划,自然也没有统一的开发主体。丽江成为今天的样子,几乎可以说是野蛮生长的结果。古城内的房屋产权属于当地人,他们与外来的投资人私自交易,经营什么,怎么经营,完全不可控。在利益的驱使之下,过度商业化与宰客欺诈的种种乱象几乎不可避免。

  2011年,丽江的游客数量突破1000万。火爆的市场使得投资者蜂拥而至,热钱搅乱人心。在此之前,低价和租客签订10年、20年合约的房东开始不满,感觉自己成了韭菜,很受伤。此前曝光了丽江酒托事件的澎湃新闻调查发现,在丽江古城,房东毁约普遍,投资、隐居的承租户或逃离或反抗。有的客栈老板指责房东摇身变为“拆迁办”强行拆房。为逼走承租户,剪电线、恐吓客人、甚至泼粪……各类强行涨租手段层出不穷。矛盾不断升级,甚至闹出双方数百人持械对峙事件。

  另一方面,不断攀升的游客数量,也加重了运营管理的负担,古理的矛盾也随之被激化。丽江旅游开发的商业模式设计的弊端日渐暴露出来,通俗点来说,就是利益分配方式有bug。丽江古城本是丽江的一棵摇钱树,但是果实却难以落进管理者的荷包。丽江古城的管理主体,可能是中国最寒酸的景区主管部门之一。在丽江开发之初,他们决定搞休闲度假游,超前地决定不收门票。这是个很浪漫的想法,但浪漫是要付出代价的。没有门票,没有租金,古城维护的钱全靠政府每年补贴的 1000多万。入不敷出的情况逐年加剧,古城只得开始寻求。

  到2016年,丽江不堪重负,决定收古城维护费时,已经欠下15亿了。而且,景区“门票经济”早已备受诟病。古维费遭到百般和阻挠。童话大王郑渊洁甚至直接在微博与丽江市长打起笔仗。游客骤降之后,当年11月,古城内上千商户集体。远在江南的乌镇,经常被拿出来和丽江对比。两个地方从资源禀赋、产品定位到营销策略都高度雷同。大番茄机构还曾帮乌镇如法炮制过《乌镇的似水年华》。但是,在开发模式上,二者的选择却大相径庭。乌镇摆脱了通常旅游景区开发的窠臼,成立市场化的公司,引入中青旅、IDG资本,统一收购古镇房屋的产权。

  外迁当地居民,腾笼换鸟之后,进行精雕细琢地规划和开发。因为产权清晰,开发主体单一,乌镇所有的商业业态,都能按照规划严格执行。黑导游、乱收费以及酒托,从一开始就不可能存在。经营过程中,门票、吃、住、游、娱、购,以及房产的增值,悉数被乌镇收入囊中,赚得盆满钵满。

  在丽江日趋式微的几年,乌镇借由世界互联网大会、乌镇戏剧节等品牌,逐渐封神。在消费升级的浪潮里,乌镇成为城市中产的拥趸,而丽江裹足不前,显得面目模糊,甚至平庸而乏味。丽江旅游当然不会死,每年仍有4000万人前赴后继的奔向那座滇西北的小城,但文化上的丽江早就已经死了。时代变了,昔日热恋的《新周刊》,也一早抛弃了丽江,转而拥抱更中产气息的大理。你还愿意去丽江朝圣吗?

  参考文献:《城市战略家》《丽江房东频毁约客栈老板逃离:租金突提数倍》《丽江酒托调查:依然猖獗 索酒不成“千元陪睡”》《丽江客栈老板沉浮记:从一场打了四年的官司说起》《丽江古城商铺“”背后,竟有一个15亿的大窟窿》

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