“闪转腾挪”李亚鹏

近年来，随着网络祭祀活动的日渐兴起以及疫情的反复不断，越来越多的人开始接受并加入了网上祭奠的行列。在今年清明，根据民政部最新的数据显示，全国已有2304个网络祭扫平台，但进行本站

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　　2012年的某天，李以游玩为名，把素颜的王菲带到一个活动现场，给好友李厚霖的钻戒站台。被“骗”来的王菲明显不高兴，但也不好发作，而李亚鹏则自顾自开始了自己的操作。

　　他拿起话筒侃侃而谈，表示结婚以来从未送过王菲戒指，这次要现场送出首钻，给女神一个惊喜；为了营造浪漫气氛，他把钻戒放在一个箱子里，里面装满了蝴蝶，为的是打开箱子的瞬间，蝴蝶们纷飞而出，博得女神欢心。

　　箱子打开的时候，里面的蝴蝶死了一大半。女神惊诧之余一脸不忍，不顾主持人的客套，她满脸心疼地蹲下来，把蝴蝶一只只捡起来。

　　第一，李亚鹏并不了解自己的服务对象（王菲），他以为自己只要爱她，并用自己的方式用力地爱着，对方就会感动，却没考虑到对方能够接受，是否接受得了；

　　第三，从王菲的素颜及全程黑脸可以看出，女神显然是被蒙到活动现场的。以此可以看出李亚鹏擅用“闪转腾挪”，不是直面问题，而是试图用一件事覆盖另一件事，把事情糊弄过去。

　　很多人对文旅地产不太了解，以为只要沾上“地产”二字，就一定赚得盘满钵满，其实这是对文旅地产的误解。

　　2018年3月，国家发改委对已公布的两批499个特色小镇进行测评，发现其中大部分都面临被淘汰的危机。

　　通常来说，文旅项目规模都很大，动辄几千亩、上万亩，以平方公里计的比比皆是。规模大，投资也大、建设周期长、投资回报期也长，相比之下，李亚鹏的雪山艺术小镇还是小项目。

　　传统地产盖了房子卖出去就能挣钱，文旅项目还需要持续运营，才能陆续收回成本，其技术含量、精细度、丰富性及复杂性，相比传统地产项目，都要高出无数个量级。

　　也因此，当初万达会将多个文旅项目打包转给融创，而接手后的融创也因此受累；2020年融创财报显示，其文旅总资产1250亿元，尽管收入呈增长态势，但也给融创的现金流带来很大压力。

　　而城市地产空间已越发狭小，再加上圈地可能带来的土地增殖，又让很多实力开发商愿意放手一搏。

　　如果地段位置好，住宅卖掉并不太难；但若是荒郊野外，商业又运营不起来，住宅也会相应烂掉，整个项目就死在了那里。

　　表面上看，以李亚鹏的知名度及其文艺领域的资源，似乎做艺术小镇还是有优势的。李亚鹏也在很多场合强调不喜欢演戏，更喜欢做商人，但是文旅地产并不你有理想、喜欢它就可以轻易做好的。

　　隔行如隔山，会演戏，朋友多，并不等于能把项目做好；李亚鹏早以其餐厅、酒吧的惨淡收场，证明了他似乎并不太会做生意，而文旅项目的开发，难度显然要比餐厅、酒吧高出天际去。

　　据《华西都市报》报道，其园林施工负责人曾说，自己从事别墅园林20年，雪山小镇是他接过的“最舍得”和“最奢华”的项目，其中的22栋别墅，光园林景观就高达1000多万元，景观树全是大树，全从四川郫县拉过来，一车运费要1.3万；他特意栽种的八棱海棠，这树只有北京才有，从北京运到丽江，一棵的运费在5000多元......

　　2014年，雪山艺术小镇一期预售，对外的官方报价是公寓1.6万元/平方米，别墅则超过2万元/平方米，在丽江这样的三四线城市，当时的人均月收入不过2000元。

　　即便买下房子，也总得做点什么吧，在丽江这个纯旅游城市，好像也只能开个店铺什么的，其他就业机会并不多。

　　可开店需要人流啊，丽江古城和束河古镇，已经形成很难破解的游客聚集区，要把游客分流过来，必然需要非常有特色的内容才能撬动。

　　产品定位和设计上的硬伤，可以说是致命的。阳光100接手后，曾经试图针对“青年群体”，改造原有的部分产品，降低销售总价，可是团队换了一拨又一拨，似乎并没有起色。

　　双方约定开发周期为三年，周期届满时，泰和友联先行收回固定权益收益4000万元，之后，泰和友联分三次转账6000元。

　　此案经过反复判决又重审，共经历了5次官司，此前的一、二审均以李亚鹏败诉告终，但法官在执行时，却发现李亚鹏名下“已无可执行财产”。

　　随后的诉讼中，李亚鹏开始使用香港身份证，因为涉及“涉外程序”，案件不再有审理期限，很可能面临被无限延期的可能。

　　本来可以靠颜值轻松挣钱，但是却偏偏去挑战自己的短板。理想主义是个好东西，但是有时真的挺害人的。返回搜狐，查看更多

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