丽江早已不是曾经的丽江
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丽江是一个神奇的地方，随着96年7级大地震而出名，99年昆明世博会后更是得到了蓬勃的发展。除了2003年非典出现了短暂的发展停滞之外，几乎都是没有悬念的一路攀升。游客络绎不绝，蜂拥而至。特别是黄金周一床难求，据说坐在网吧过夜都要100元一个位置。那么好的商机，那么多的人流量，于是很多有情怀的年轻人放弃了自己原本的工作和生活，甚至把家都安在了丽江，在丽江租了院落改造成客栈。
丽江最出名的无非是大研古镇（又称丽江古城），截止2017年底，据记者初步统计单这一个古镇从四方街、五一街、七一街、南门、文明村就开发了不低于3000多家客栈，还有继续增长趋势。以至于很多游客抱怨怎么住的客栈离开古城中心四方街“越来越远”。令人无法想象的是既然已经有了一个尚未开发完的丽江古城，居然又出来了一个束河古镇、一个白沙古镇，都在民房出租建客栈，这样的发展速度，丽江的客栈不会低于7000家。
按照这个推算，全年丽江会有4000多万个客栈床位虚位以待，而且还不包括丽江古城外的数千家酒店，据说拉市海、七星街、北门坡等古城范围外的民房都在开发客栈。可想而知这是多么恐怖的一组数据，其实从2013年下半年开始，大面积的客栈就已经出现了断流，2014-2015年更是惨不忍睹，紧接着满城出现大量转让抛售客栈和院落的信息，但始终无人接盘，转让价格从数百万跌至几十万，可谓势如破竹一落千丈。而丽江旅游局公布的2017年全年丽江接待4000万游客，看起来还不错。但是统计的数据中不排除跟团游的过往的游客，真实的自由行游客连年递减。
所以连基本的游客都无法保证，那么本地经营客栈的商户如何还能有闲心和闲钱投资雪山艺术小镇，无独有偶，那些在丽江城区买了楼盘自住的商户早已叫苦连天。想离开丽江抛售房产也有很大的困难，即使亏钱也难以出手。
因此，旅业只能不断做出新的调整应对市场的变局。如果不能积累起足够的人气，那么多米诺骨牌有随时倒下的危险。
本站 前言 本套案例的业主是一对新婚小夫妻，和身处上海的很多工作的年轻人一样，日常出差也是家常便饭，因此把这个能够在忙碌生活里享受片刻休憩的家装的温馨，舒适，实用便是最重要的了
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