打开小院 遇见大理丨“大理的小院子”生系焕新发布

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　　9月29日，“打开小院，遇见大理”——“大理的小院子”生系发布会于云南大理举行。以系列人物纪录片《我在大理有个院子》的首映开场，正式发布“大理的小院子”生系。

　　期间，本土知名乐队演出，用音乐诠释大理气质；特邀嘉宾带来精彩纷呈的主题演讲，分享自己眼中的大理院子生活；大咖云集的《社群之路 从有界到》思维对话，不同观点、思想碰撞出火花；狐椒臻选“实力融创·大理的小院子”生验路线，在众多嘉宾和媒体的见证下启幕……

　　融创西南集团云南公司大理片区营销负责人李剑凌、融创西南集团云南公司大理片区策划负责人张展智、狐椒文旅总经理胡琪悦、阿那亚商管中心（九州会）顾问李宪，文旅学盟发起人黄章林，三加社群总经理、原聚龙小镇营销总监周水平等咖位亮相本次活动。

　　院子作为大理非常重要的文化符号和生活场景，承载着当地最真实的烟火气息，反映着当地人最真实的生活方式。为共同挖掘大理在地文化及生活方式，小院子与狐椒文旅、搜狐纪录片联合出品系列人物纪录片《我在大理有个院子》，并在本次发布会现场进行首映。该片通过纪录不同职业、年龄、背景的新大理人的日常生活，全方位展现不同视角下的大理，以及不同的院子生活方式。

　　纪录片《我在大理有个院子》栏目出品方嘉宾——狐椒文旅总经理胡琪悦，分享了该片的创作理念和创作历程。她认为，狐椒文旅和大理有深厚的缘分，云南大理是狐椒文旅成立之初，第一次用脚步丈量的首个文旅城市。大理之行，鼓舞她的团队深入挖掘人物故事，还原大理与众不同的生活方式，寻找这座城市受人们喜爱的缘由，并将这份热爱，传递给更多热爱生活的人。由此，《云南，好在》——《我在大理有个院子》的栏目应运而生。

　　胡琪悦谈到，院子是一个很重要的生活载体和文化现象，全国各地都有院子，但每个人心中的院子情结各不相同。但从旅居城市的院子文化，以及社群基因来看，多元化的表现力，让大理更具有发言权。

　　小院子团队联合《我在大理有个院子》栏目组以及搜狐纪录片，历时一个多月，记录六位拥有不同标签的新大理人，包括民宿主理人、心理咨询师、先锋艺术家、园林设计师、户外达人、陶瓷艺术家，通过他们的视角，让更多人感受院子里各具特色的生活方式。

　　大理作为滇西中心城市、云南旅游发展的重点城市，以及滇西综合通枢纽，不仅以自然宜居著称，更以开放、包容、多元化的城市形象，吸引众多人到此度假旅居。然而吸引更多人留下来的，是这里有别于其他城市的自在生活方式。新大理人的聚集，逐渐形成一种独特的居住文化，塑造了大理“诗意栖居地”的形象。

　　实力集团作为云南本土企业，一直以深耕云南为核心战略，为推动大理文化旅游事业的发展建设做出了卓越贡献。融创入滇五载，始终以“美好城市共建者”的身份，与城市共生共融，以“地产+文旅双轮驱动，产品+服务双翼并举”的核心战略，以昆明为核心，深耕大理、西双版纳、普洱、玉溪、昭通等多个具有属地特色文旅资源的优质城市，已实现10余城30余个项目的布局，其中有接近半数的文旅产品。

　　融创云南在与大理城市共建的步伐中，积极探索新的发展模式和发展方向，乘着大滇西旅游环线发展的东风，用心打造“大理文旅”的核心竞争力，助力当地产业发展和经济转型。

　　2020年，实力集团与融创中国签订合作协议，成立了云南实力融创文化旅游开发有限公司。融创中国与实力集团的强强联手，标志着实力融创开启城市共生共建的篇章。“大理的小院子”作为实力融创匠心独创的优质项目，作为大理旅居引领者，成为中国南派文化旅游度假的标杆项目，为大理文旅走出去奠定了基础。

　　实力融创·大理的小院子，持续秉承“产品是入口，配套是载体，生活是核心”的开发理念，打造“小而精、有院子、带装修、温度生活”的小院旅居产品。从“偶尔来”到真正实现“一直在”，大理的小院子历经七年沉淀，正逐步成为大理旅居生活范本。

　　融创西南集团云南公司大理片区策划负责人张展智，发布大理的小院子全新生系。张展智表示，大理的小院子始终围绕“客户需求”的实践道路。

　　关于大理的小院子生系：第一，大理的小院子尊重土地和文化，融入大理原生生活场景；第二，以院子和邻里为社区单元，回归生活本质；第三，重视客户需求，为客户解决生活琐碎；第四，让社区自生长，让客户成为社区的主人；第五，让每一颗平凡的心，都能拥有一份热爱。

　　2012年至2015年是大理的小院子发展的第一阶段，2015年至2020年为第二阶段，自2020年开始，小院子进入焕新阶段。

　　未来将以建筑为载体，以价值观为纽带，以运营为平台，打造小院度假村，引领旅居度假生活方式新主张。依托生活场景、社区运营、度假生活、旅游接待等载体，以及同好、同乐、同享、共创、共管、共荣的价值观，大理的小院子从社群1.0时代向社群2.0时代持续发力。

　　阿那亚商管中心（九州会）顾问李宪表示，因为中国人喜欢热闹，小院子给人们提供了一个非常好的社交场所，而大理的小院子，恰恰为业主们提供了一个大家庭的环境。数据显示，购买大理的小院子的业主中40%来自北京人，大理的小院子符合北京人骨子里的院子情怀，来到大理这座充满风花雪月的城市，住在活色生香的小院子中，很容易通过社区凝聚力，将邻里间的关系良好地串联起来，社群是文旅小镇软黄金 院子是中国社会天然的社交场所。

　　对美好生活的向往的追求，是文旅产业蓬勃发展的驱动力。作为文旅项目，社群是大理的小院子绕不开的话题。发布会展开了一场《社群之路 从有界到》思维对话，文旅学盟发起人黄章林，阿那亚商管中心（九州会）顾问李宪，三加社群总经理、原聚龙小镇营销总监周水平，融创西南集团云南公司大理片区策划负责人张展智、狐椒文旅总经理胡琪悦参与了本场思维对话。

　　（从左至右依次为：狐椒文旅总经理胡琪悦，融创西南集团云南公司大理片区策划负责人张展智，阿那亚商管中心（九州会）顾问李宪，文旅学盟发起人黄章林，三加社群总经理、原聚龙小镇营销总监周水平）

　　在当今度假旅居成为刚需产品时，文化精神需求催生更多具有共同价值观的社群。随着社群之路从有界到的转变，越来越多的文旅社群打破边界、组成社区，让每个人沉浸在联动无边、跨界无限的空间体验当中。如今，社群已成为文旅新风口时代的“软黄金”，未来行业将通过创新发展模式、更新发展路径，让这条的社群运营之路焕发更加蓬勃的生机。

　　针对文旅产业以及项目运营当中与社群运营相关的热门话题，嘉宾们展开讨论，探讨业内成功社群的发展路径，总结更前沿、更实用、更聚焦的社群运营经验，为行业及从业者带来深层次价值。

　　大理的小院子正处在社群发展的黄金时期，在独特的社群文化魅力加持下，借助大理这座城市所赋予的独特生活场景，以及新大理人独具朝气的生活方式，大理的小院子社群之路的发展和蜕变，将带给行业无限期待。同时，狐椒臻选“实力融创·大理的小院子”生验路线的发布，将为大理旅居生活场景的呈现，带来全新面貌。

　　旅居时代的到来，进一步加速了文旅市场的迭代更新。大理的小院子通过构建成熟、完备、充满活力和潜力的生系，在将山海之美纳入一方小院的同时，实现了人们对于“生活就是度假”的美好旅居向往。狐椒文旅作为美好生活方式倡导者，坚持践行“与美好共生长”的核心价值观，与小院子探索数字经济时代下，沉浸式旅居度假体验的更多可能性。

　　未来，实力融创·大理的小院子将持续秉承“产品是入口，配套是载体，生活是核心”的开发理念，打造 “小而精、有院子、带装修、温度生活”的小院旅居产品，为云南文旅、西南文旅及全国文旅市场的蓬勃发展提供源源不断的动力和支持。

　　2016年11月融创首进云南，以“地产+文旅双轮驱动，产品+服务双翼并举”的核心发展战略，入滇五年，布局全省10余城30余个项目。

　　其中有接近半数的文旅项目。融创以昆明为核心，深耕西双版纳、普洱、大理、玉溪、昭通、文山、保山、怒江、红河等多个具有属地特色文旅资源的优质城市，形成不同特色的产业体系发展及前瞻性和落地可操作性的规划，打造有“灵魂”、有“骨架”、有“血肉”的项目，积极助力云南的产业发展、经济转型。

　　实力集团深度布局大理、腾冲等滇西重点城市以及滇南旅游城市、滇中五湖区域，同时站位未来，已落位成渝等数个重点城市，以资源整合和精细化管理成为全国文旅产业运作的新标杆，以文旅小镇模型结合城市特征开创特色小镇新时代。目前已建成及在建的项目包括“大理的小院子”、“大理·云想山”以及“腾冲的小院子”。

　　1、本项目中区推广名为“大理的小院子”备案名为“大理论坛苍山国际度假村大理的小院子中区R1-4地块”，开发公司：大理论坛投资管理有限公司，预售证号：预许云字2020第1943号；本项目南区推广名为“大理的小院子”备案名为“实力苍海一墅七期”，开发公司：大理实力夏都置业有限公司，预售证号：预许云字2020第1988号

　　2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

　　3、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；本资料所发布的内容为 2021年9月30日前的信息，敬请留意最新资料；

　　4、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；

　　5、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；

　　6.交通配套信息，市政配套信息来源于政府规划数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；具体以实际经营为准。

　　7.本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、（部分观海）户型楼栋、楼层、方位不同有所差异，以实际签约信息为准。

　　8.本宣传资料中所涉及气温、空气质量、森林覆盖率等数据，均来自大理白族自治州人民政府官网《大理白族自治州2019年度气候公报》、《大理市环境空气质量达到一级标准》《云南省2018年森林资源主要指标监测报告》资料。

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