整治房产中介十大违规行为 昆本月将陆续曝光

新市民、青年人对保障性租赁住房充满期待，不断加大的建设和筹集力度较好地回应了这份期待。在近日国新办举行的住房和城乡建设部新闻发布会上，关于保障性租赁住房的两组数据本站

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　　本月起，住房城乡建设部、国家工商总局将组成督导组，针对此前开展的各地房产中介市场专项治理工作进行调研和督导，公开曝光一批违法违规企业，并依法严肃处理。

　　本月起，住房城乡建设部、国家工商总局将组成督导组，针对此前开展的各地房产中介市场专项治理工作进行调研和督导，公开曝光一批违法违规企业，并依法严肃处理。昨日，从省市住建部门获悉，我省各级部门正在按照住房城乡建设部及国家工商总局的要求，对全省的房产中介市场进行整顿，近期昆明市相关部门将对外公布实时进展，本报会持续关注。

　　诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷的行为；

　　违反《商品房屋租赁管理办法》规定，擅自改变房屋内部结构分割出租，为不符合安全、防灾标准的房屋提供租赁经纪服务以及低价收进高价租出赚取差价的行为；

　　借用冒用房地产经纪人员名义签署房地产经纪服务合同以及租借房地产经纪人员资格或注册证书的行为。

　　通知要求，对存在违法违规行为的房地产中介机构和经纪人员加大查处力度，责令其限期改正，并记入信用档案；拒不改正或情节严重的，对房地产中介机构可取消网上签约资格、处以罚款，并将有关情况通报税收、物价等部门；对经纪人员要依法处以罚款。同时，加强社会监督。市、县房地产管理部门、工商行政管理部门要设立举报电话、开通举报信箱，对群众的举报和投诉以及网络、报纸等媒体曝光的违法违规行为要认真调查、快速处理、及时反馈。

　　按照住房城乡建设部和国家工商总局的部署，7月，各地市、县主管部门组织辖区内房地产中介机构自查，中介机构对发现的问题进行整改，并向当地主管部门报告自查及整改结果；8月，市、县主管部门通过现场巡查、合同抽查、投诉处理等方式，对房地产经纪行为进行全面检查和治理，依法接受举报，查处违法违规行为，并曝光典型案例；9月，根据各地检查情况，省级主管部门对所辖市、县的治理工作开展情况进行检查；10月，住房城乡建设部、国家工商总局组成督导组，对各地专项治理工作进行调研和督导，公开曝光一批违法违规企业，并依法严肃处理；11月，各级房地产管理部门、工商行政管理部门总结专项治理工作，制定和完善相关政策制度，建立健全管理长效机制。

　　昨日，记者走访昆明多家房产中介公司发现，租房市场上“挂羊头卖狗肉”、吃房租差价、群租等情况依然存在。

　　“二室一厅、4楼68平米、中装带部分家具，1300元/月”这是西山区永昌小区某房产中介公司门口贴出的房产信息，进门后中介公司工作人员却告知，该房源早在一个月前就已出租，但可以推荐同等条件的房源，不过房租均在1600-1800元/月不等。当记者质疑为何门口的信息不实时，该工作人员反问道，“大家都这样做，否则你怎么可能进来呢？”

　　在五华区护国路一中介公司的工作人员表示，有些业主不在，委托中介公司收房租的情况较为普遍。当记者表示想要电话亲自跟业主沟通时，该负责人表示不同意。

　　刘先生今年7月份在租房时就遭遇了“黑中介”和“黑房东”，当时他看中了西山区白马小区的一套2室房源，跟中介公司及房东说好1600元/月的租金，并交了800元的押金，却在签合同时，房东避而不见，中介公司给他退还了800元押金。后来他从该中介公司得知，该房源信息被房东同时给了几家中介公司，在他要签合同前，又被另一家中介公司以1700元/月的价格租给了其他人，房东见钱眼开，临时反悔了。

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